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  • PR받은 후 한국 부동산 양도세 면제 받으신분 계신가요?
  • 네식구 (emaappssman)
  • 질문 : 8건
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  • 2008-10-25 17:33
  • 답글 : 1
  • 댓글 : 1
  • 1,274
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안녕하세요. 이곳에 거주하다가 영주권을 받는 경우는 해외이주가 아니라 현지이주 라고 하더군요. 해외이주의 경우 국내에서 해당국가의 이주허가통지서를 받은 후 외교통상부에 신고후 해외이주신고 확인서를 받아서 국내 부동산을 비과세로 처분할수 있는 자격이 1년동안 생기는 건데요.. 현지이주자의 경우 현지에 일반여권으로 출국하다 pr을 받아 거주여권을 대사관에서 받고 외교통상부에 신청하면 현지이주확인서를 발급한다고 되어 있네요. 싱가폴에서 pr 받으신 분들은 모두 현지이주에 해당할것 같은데요(이민이란건 없으니까요), 이렇게 해서 국내 3년보유가 안된 주택을 매매하고 양도세 비과세 특례조항을 적용받으신 사례가 있으신가요? 감사합니다.     
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  • [re] PR받은 후 한국 부동산 양도세 면제 받으신분 계신가요?
  • Standard (kisulh)
  • 답변 : 1건
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  • 2008-10-27 23:41
해외이주 상태이면, 영주권 (PR) 여부에 상관 없이도 양도세 비과세됩니다. 단, 지난 달까지는 6억이하에 해당되는 매매 금액에 대해서만 비과세 되었는데, 지금은 9억이하로 변경되었으므로 9억 이하의 매매금액의 경우 비과세일 것으로 생각됩니다. 그럼으로, 매매 금액이 9억 이상인 경우는, 9억까지는 해외이주로 인한 비과세 해당됨으로 9억 이상의 금액에 대한 양도세 (40%)만 납부하면 되는 것이지요. >안녕하세요. >이곳에 거주하다가 영주권을 받는 경우는 해외이주가 아니라 현지이주 라고 하더군요. > >해외이주의 경우 국내에서 해당국가의 이주허가통지서를 받은 후 외교통상부에 신고후 해외이주신고 확인서를 받아서 국내 부동산을 비과세로 처분할수 있는 자격이 1년동안 생기는 건데요.. > >현지이주자의 경우 현지에 일반여권으로 출국하다 pr을 받아 거주여권을 대사관에서 받고 외교통상부에 신청하면 현지이주확인서를 발급한다고 되어 있네요. > >싱가폴에서 pr 받으신 분들은 모두 현지이주에 해당할것 같은데요(이민이란건 없으니까요), 이렇게 해서 국내 3년보유가 안된 주택을 매매하고 양도세 비과세 특례조항을 적용받으신 사례가 있으신가요? > >감사합니다.     

댓글목록

번들맨님의 댓글

번들맨 (sys4cad)

핵심은 '해외이주'이냐 '현지이주' 이냐인듯 합니다. http://www.taxboy.co.kr/gnuboard4/bbs/board.php?bo_table=qna2&wr_id=1109 을 참조하세요.

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

NO.4450

기타싱가폴 노트북

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 5
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shiNee(em94sujk) 2008-11-03
추천수 : 43 조회수 : 1,092

싱가폴에서 랩탑을 샀는데요. 한국싸이트에 들어가니까 "???????"하고 막 이상한 문자가 나와요. 한국어 인식을 잘 못하는데.. 알아보니까 무슨 파일을 다운로드를 받으면 한국어가 나온다던데.. 랩탑에서 한국어는 적을수있구요 어떤것은 볼수있어요.. 한국어 어떻게 보…

  • A

    >싱가폴에서 랩탑을 샀는데요. >한국싸이트에 들어가니까 "???????"하고 막 이상한 문자가 나와요. > >한국어 인식을 잘 못하는데.. >알아보니까 무슨 파일을 다운로드를 받으면 한국어가 나온다던데.. >랩탑에서 한국어는 적을수있구요 어떤것은 볼수있어요.. > >한국어 어떻게 보이게 하죠? >무슨파일을 다운로드 받아야되요?? 퍼온 글입니다. 제컴도 영문윈도우인데 잘 쓰고 있습니다. ^^ 영문 윈도에서 한글 프로그램의 한글메뉴가 깨진다고하는 분들이 많은데요.. 가끔 깨지는게 있긴 하지만.. 99% 정도는 자체적으로 한글이 깨지는게 아니라 사용자가 설정을 잘못해서 그렇습니다. 영문 Windows XP 에서 한글 설정하는 방법은.. 먼저 제어판의 Region and Language Options을 열어서..언어설정창에 보면 탭이 세개가 있습니다...(Regional Options, Language, Advanced) 1. Language 탭에서 language support 란 곳에 체크하는게 있는데.. Install files for East Asian language 앞에 체크 표시하면 파일 설치한다며 시디를 요구합니다..OK 2. 설치후 바로위의 Detail 이란 버튼을 눌러서 Input Method 에서 전부(2가지) Korean 으로 바꿔줍니다. 그리고 영어 입력기와 한글 입력기 두개가 모두 표시되어 있을텐데.. 영어 입력기(EN)는 그냥 "Remove"버튼을 눌러 제거해 버리세요.. (제거해도 영어입력에는 전혀 문제 없습니다.) 3. Regional Option 탭에서 아래 위 언어 설정하는 콤보박스에서 두 가지 모두 Korea, Korean 으로 바꿔줍니다. 4. Advanced탭에서 non-Unicode 프로그램에 사용할 언어를 선택하는 콤보박스가 보일텐데 기본으로 English 가 선택되어 있습니다.. 이것도 Korean 으로 바꿔줘야 합니다. 모든 계정 사용자에게 현재의 언어설정을 동일하게 적용하고 싶으면 맨 아래의 "Apply all settings..."하는 것 앞에 체크 표시를 해주면됩니다. 주의 할 점은 랭귀지탭에서 East Asian Language를 먼저 설치 해주지 않으면 다른 설정탭에서 Korea 가 보이지를 않습니다. 제일 먼저 East Asian.. 부터 설치해주셔야 합니다. 그리고 언어설정을 Korea로 바꿔줬는데도 한글이 깨진다고 하는 분들은 대개 1,2,3 번까지는 제대로 했지만 마지막 4 번의 Advanced 탭에서 비유니코드용 언어를 한글로 바꿔주지 않아서 그렇습니다. 윈이천에서는 korea로 바꾸는게 세 개지만, XP에서는 네 개라는거 유의하세요..     

    1
Q

NO.4444

기타전과기록 증명서는 어디서 받는건가요?

  • 답글 : 1
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행복이(whitekumo) 2008-10-28
추천수 : 25 조회수 : 1,566

다른나라에 비자를 신청하려니 전과기록 증명서를 받아야 한대요. 한국 경찰서 가서 받으면 되나요? - 만약 가능하다면 부모님께서 대신 받아줄수 있을까요? 아니면 대사관에 문의를 해야하나요? 받아보신분 계신가요? 답변 꼭 부탁드립니다.     

  • A

    범죄경력증명서(Criminal Background Check)이라고 하구요, 해외에서 우편으로 송부 받고자 하는 경우는 정확한 수신주소를 기입한 봉투와 등기용 우표 혹은 국제반신권(COUPON-REPONSE INTERNATIONAL) 5매를 동봉, 경찰청으로 송부하시면 되고, door to door 우송써비스로 교부받고자 하는 민원인은 해당 회사에 비용을 입금한 후 경찰청 외사기획과로 연락하시면 됩니다. (어느 경우이든 공히 업무의 정확한 수행을 위해 민원인의 현지 및 한국 인척 분의 전화번호 기재요망). 경찰청 외사과 주소는 다음과 같습니다: 우편번호 120-704 서울 서대문구 미근동 209 경찰청 외사기획과 신원반 담당자 앞 tel : 82 2 393 8744 회사의 경우 레터지에 어떤 사유로 필요한지와 개인신상정보 기재해서 사인해 보내면 해 줬었던 기억이 납니다. 혹시 더 궁금하시면 아래 링크 참조하세요. www.mofat.go.kr/ek/ICSFiles/afieldfile/2006/10/25/file1.hwp 구비서류 및 신청방법이 상세히 나와 있습니다. 도움이 되셨길.......... >다른나라에 비자를 신청하려니 전과기록 증명서를 받아야 한대요. >한국 경찰서 가서 받으면 되나요? - 만약 가능하다면 부모님께서 대신 받아줄수 있을까요? 아니면 대사관에 문의를 해야하나요? > >받아보신분 계신가요? > >답변 꼭 부탁드립니다.     

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기타PR받은 후 한국 부동산 양도세 면제 받으신분 계신가요…

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 1
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네식구(emaappssman) 2008-10-25
추천수 : 36 조회수 : 1,275

안녕하세요. 이곳에 거주하다가 영주권을 받는 경우는 해외이주가 아니라 현지이주 라고 하더군요. 해외이주의 경우 국내에서 해당국가의 이주허가통지서를 받은 후 외교통상부에 신고후 해외이주신고 확인서를 받아서 국내 부동산을 비과세로 처분할수 있는 자격이 1년동안 생기는 건…

  • A

    해외이주 상태이면, 영주권 (PR) 여부에 상관 없이도 양도세 비과세됩니다. 단, 지난 달까지는 6억이하에 해당되는 매매 금액에 대해서만 비과세 되었는데, 지금은 9억이하로 변경되었으므로 9억 이하의 매매금액의 경우 비과세일 것으로 생각됩니다. 그럼으로, 매매 금액이 9억 이상인 경우는, 9억까지는 해외이주로 인한 비과세 해당됨으로 9억 이상의 금액에 대한 양도세 (40%)만 납부하면 되는 것이지요. >안녕하세요. >이곳에 거주하다가 영주권을 받는 경우는 해외이주가 아니라 현지이주 라고 하더군요. > >해외이주의 경우 국내에서 해당국가의 이주허가통지서를 받은 후 외교통상부에 신고후 해외이주신고 확인서를 받아서 국내 부동산을 비과세로 처분할수 있는 자격이 1년동안 생기는 건데요.. > >현지이주자의 경우 현지에 일반여권으로 출국하다 pr을 받아 거주여권을 대사관에서 받고 외교통상부에 신청하면 현지이주확인서를 발급한다고 되어 있네요. > >싱가폴에서 pr 받으신 분들은 모두 현지이주에 해당할것 같은데요(이민이란건 없으니까요), 이렇게 해서 국내 3년보유가 안된 주택을 매매하고 양도세 비과세 특례조항을 적용받으신 사례가 있으신가요? > >감사합니다.     

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Q

NO.4438

기타환전하기 힘드네요....

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 10
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hjb1782(hjstarzz) 2008-10-24
추천수 : 44 조회수 : 2,127

한국촌에서 환전하려다 너무 힘들어서 시티은행에서 송금하려고 갔더니  2주가 있어야  통장이 나온다고 하네요. 나참... 2주면 한국에 들어가 있는데. 시티홀에 보니 환전소마다 환전 하려는 사람들 천지더라구요. 환전소에서 보니까 원화가 1.10이라고 나와있던데 이정도면 …

  • A

    저도 환전하기 힘들어서 여기있는 외환은행가서 환전했더니 오늘이나 내일들어간다고하던데요..... 씨티은행은 왜그렇게 오래걸리죠? 정말 필요하시다면 그냥 외환은행가서 하세요~     

    6
  • A

    안녕하세요..  차칸사람들입니다..  ㅋ~ 모하비님 말씀처럼 이곳에 통장이 있고 없고는 송금과 관련없는 것 같은데요..  저의 경우 주변에 싱가폴달러를 원하시는 분이 있을경우 1:1 교환을 했었구요, 요즘처럼 싱달러 찾는분을 만나기 어려울 경우 은행들이 몰려있는 레플스에서 현찰 고액권(수표가 안전합니다만, 이틀정도가 추가로 소요되므로 빠른 전신환이 가능한 현찰을 선호합니다.)으로 출금한 후 한국계 은행에서 바로 한국으로 전신환송금 하였습니다.  요즘처럼 환율이 널뛰기를 할 때 되도록 짧은 시간에 한국통장에 입금이 되도록 하는데는 이 방법이 최선이 아닐까 생각됩니다. 제가 아는 범위내에서 환전하는 방법을 말씀드려볼께요.. 1. 가장 좋은 (환전하고자하는 모두에게 이익이 되는) 방법은 역시나 주변에 정기적으로 싱가폴달러나 한화를 원하는 믿을만한 분과 매매기준율로 1:1 교환하시는게 돈을 아끼는 방법입니다.  하지만 아무래도 약간의 위험부담과 더불어, 음성적으로 하는 방법이다보니 합법적인 선에서는 여전히 송금을 통해 보내시는게 좋을 듯 싶습니다. 2. 은행이나 환전상을 통해 싱-한화로 만불을 바꾼다면 매매기준율대비 최소 24만원 정도를 손해보네요.  이 경우도 손해를 줄이는 방법이 있습니다.  가령 한국쪽 공항에 있는 환전소에서 할인을 부탁하거나(금액이 좀 될 경우 대게 30% 수수료 할인을 해주더군요.), 아님 할인쿠폰을 보유하고 있는 업체들이 공항에 많으니 한 장 얻어다가 은행에서 환전하시면 됩니다.  30% 할인 받는다는 가정하에 매매기준율 대비 약 17만원 정도를 손해보네요.  하지만 현금을 보유하고 비행기에 올라야한다는 부담감이 있습니다. 3. 은행을 통한 전신환 : 저는 로컬은행을 통해서 전신환을 해 본 적이 없어서 이 부분은 패스..  하지만 한국계 은행의 싱가폴 지점을 통해 송금할 경우 은행에 따라 조금씩 차이가 있겠습니다만, 매매기준율 대비 1만불당 송금수수료 $35정도에 10만원 정도의 환차손을 더해서 얼추 13만원 정도를 손해봅니다.  금액이 커질 경우 1만불당 $16불 정도를 더 내는 것 같네요. 저의 경우 송금액이 일정액 이상이 되어, 한국측에서 필요한 서류를 팩스로 넣어달라고 전화가 왔습니다.  서류는 팩스로 넣어주기로 약속하고 외환담당과장님께서 바로 환전할지 아님 원하는 환율까지 기다려볼건지를 물어보더군요.  다음에 환전할 때는 싱가폴에서 송금한 후 직통전화로 연락주면 원하는 환율에 bidding해 주시겠다는 말씀과 더불어..  따라서 이곳에서 송금하실 때 한국측 외환담당하시는 분과 상담하고 싶으시다는 comment를 달아주시면 연락이 될 수 있지 않을까요? 요즘처럼 한국돈 가치가 하락해 있을 때는 한화를 싱가폴달러로 환전하는 분을 찾기 쉽지 않으실 겁니다. 한화로 환전하시는 분들의 경우, 몇만원 아끼기 위해 동분서주하며 알아보다가 오히려 싱달러 가치가 하락할 경우를 경험하실 수 있으니 송금을 통해서 빨리 환전하시는 것도 괜찮을 거라 생각됩니다.  제가 잘 못 알고 있는 것도 있을테고, 추가로 더 좋은 방법을 아시는 분들도 계실테니 정보교환 차원에서 다른분들과 공유해 주시면 고맙죠.. 즐거운 인디언 설날 되세요..   >한국촌에서 환전하려다 너무 힘들어서 시티은행에서 송금하려고 갔더니  2주가 있어야  통장이 나온다고 하네요. 나참... 2주면 한국에 들어가 있는데. >시티홀에 보니 환전소마다 환전 하려는 사람들 천지더라구요. >환전소에서 보니까 원화가 1.10이라고 나와있던데 이정도면 괜찮은 환율인가요? >좋은 환전소 또는 쉬운 환전 방법 좀...............부탁드려요 >급하므로 빠른 답변 부탁드려요.....................^^ >미리 감사. >     

Q

NO.4437

기타싱가폴교과서 한국노숙자 사진이--이럴수가(퍼옴)

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 8
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지나야(kimysook) 2008-10-24
추천수 : 56 조회수 : 1,950

싱가포르 교과서에 한국 노숙자 사진이… 기사입력 2008-10-24 09:01 |최종수정2008-10-24 09:2 싱가포르 교과서에 한국 노숙자 사진이… (서울=연합뉴스) 싱가포르의 한 초등학교 사회 교과서에 한국인 노숙자 사진이 버젓이 실려 있어 논란…

  • A

    싱가포르 교과서에 한국의 노숙자 사진이 게재된 것과 관련, 우리 대사관은 동 문제가 제기된 이후 즉각 싱가포르 교육부에 시정을 요구하는 공식문서를 보냄과 동시에 교육부 관계자들과 접촉, 문제가 된 사진의 교체를 요청하였습니다. 이에 오늘(10.28) 싱가포르 교육부 관계자로부터 금년 11월부터 시작되는 신학기 교과서는 이미 출판이 완료, 시중에 판매되고 있으므로 문제가 된 사진에 대한 조치를 취하기가 어려우나, 내년 11월부터 사용될 신학기 교과서에는 다른 사진으로 교체하겠다는 답변을 받았습니다. 참고로, 금년 10월 초 우리나라 국회 국정감사중 지적된 바 있는, 싱가포르 중학교 3-4학년 역사교과서에 “한국이 러시아 식민지이었다”는 잘못 기술된 부분은 우리 정부가 동 내용을 인지한 작년말부터 지속적으로 노력한 결과, 금년 11월 신학기 교과서부터는 이미 삭제되었다는 점도 알려드립니다. 향후에도 우리 대사관은 싱가포르 교과서내 한국관련 내용중 수정이 필요한 부분이 발견되면 적극 대응해 나갈 예정입니다. 감사합니다.     

Q

NO.4436

기타영주권 신청..

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 5
답변진행중
싱가사랑(hyekii) 2008-10-23
추천수 : 49 조회수 : 1,613

영주권 신청 조건이 무엇인가요? 신청시 필요한것은요? 남편이 영주권이 있으면 부인은 싱가폴에 있을 수 있나요?     

  • A

    1. 준비서류 - 취업 비자를 가지고 있는 경우 (P, Q, S Work Pass 소지자) * 하기의 FormA4 양식을 받아 작성(2부 : 원본, 복사본 각 1부씩) http://www.ica.gov.sg/data/resources/docs/PR%20Services/Form4A.pdf * PR로 검색하시면 상기 link가 깨지는 군요. TT 검색어를 영주권으로 바꾸어 보세요. -.- *FormA4작성시 유의 사항 - Race? 인종이 아니고 Korean으로 기입합니다. - 과거 신혼여행이나 기타 사유로 싱가폴에 입국사실이 있으면 page6에   yes라고 기입하셔야 합니다.   무심결에 No라고 적기 쉽습니다만. 애덜 여권 페이지 찾아서   해당페이지 복사해오고, 항목 수정하라 합니다. - Annex A 는 회사에서 작성하는 부분입니다. 회사의 HR이나 Admin에게   요청. - 수정 사항은 현장에서 바로 수정하시거나,보완하시면 됩니다. - 해당사항 없으면 N.A. 답변이 공란인 경우는 Nil 로 입력합니다. *** FormA4 와 하기 서류의 원본 & 복사본이  필요합니다. 한국은 보통 원본 제출하지만 애덜은 원본은 대조용으로만 사용하고, 복사본으로 접수받습니다. 잊지마시고 모두 복사본 만드세요 ^^ (a)        신청자 전원의 유효한 여권         * 과거에 싱가폴 입국 사실이 있으면 해당           여권과 복사본         * EP,SP 스탬프가 있는 페이지 복사본 (b)        신분증 (c)        취업비자 (d)        졸업증명서 , 성적증명서,  졸업자는 학위서 2부         * 직인 찍힌 원본에 목맵니다만 인터넷 영문 출력본으로도 이상 없으신 분 계셨답니다. *(e)(f)(j)는 가족관계 증명서 혹은 제적등본으로 가능. (e)        혼인증명서 (f)        출생증명서 , 주민등록등본 (g)        과거 직장 경력증명 (h)        최근 6개월 급여 명세서 (필수)         3년간 세금 납세 증명서.( 없어도 접수시 문제없음) (i)        배우자 의 교육증명서, 출생증명서와 신분증        * 항목에는 있으나 안내도 접수시 이상 없었음 (j)        출생증명서 (k)        신청자/배우자의 이전 혼인에 대한 사망증명서 또는 이혼증빙서류 ( 해당자만.) 2. 방문예약 https://eappointment.ica.gov.sg/ibook/index.do 을 통해 예약일 지정해야 합니다. 무작정 방문시 하루를 고스란히 날리게 됩니다. 예약시 10~20분만에 용무 보실 수 있습니다.   a. 인터넷 예약접수후 예약 페이지출력   b. ICA빌딩 5층에 가셔서 번호발급기에 페이지의 바 코드 부분을 스캔하시면,  접수 대기증 발급 받습니다.   예약시간 10분전에 가셔야 합니다. 3. 제출처 : 직접방문 제출 Green lane : Lavender MRT station Immigration & Checkpoints Authority ICA Building, 5th storey 10 Kallang Road Singapore 208718 4. 동반 PR인 경우도 본인만 가면 됩니다. 5. 처리기간 : 3개월이라고 하나 P1인 경우 40일만에 받았다는 경우도 있고, 진행상황 조회 불가하니 기다리는 수 밖에 없음. 3개월지나도 우편통지 없으면 접수증에 적힌 유선전화로 3개월 후 확인 가능 PR기타정보 : 관련링크     

    4
Q

NO.4435

기타생활영어 배울 곳이 없는지요..

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 5
답변진행중
달걀(smagnet) 2008-10-20
추천수 : 64 조회수 : 949

학원은 참 많은것 같은데 ...다시한번 부탁드립니다. ^^ 생활영어 가르치는 곳이나 괜챦은 학원이 있나요? 일주일에 한 2~3번 다녔으면 하는데... 한국분들 많치 않고 저렴한 곳...특히나 잘 가르치는 곳 아시는 분 있으면 추천 부탁 드립니다.. 감사합니다.     

  • A

    >학원은 참 많은것 같은데 ...다시한번 부탁드립니다. ^^ >생활영어 가르치는 곳이나 괜챦은 학원이 있나요? >일주일에 한 2~3번 다녔으면 하는데... >한국분들 많치 않고 저렴한 곳...특히나 잘 가르치는 곳 아시는 분 있으면 >추천 부탁 드립니다.. >감사합니다. > 저도 생활영어좀 배워볼려고 몇군데 알아봤는데 생각보다 비싸고 매일 나가려니교통비도 비싸고.... 무엇보다 시간이 없어서 ... 그런데 요즘 화상통신영어가 괜찮다고해서 무료레벨테스트 받았는데 생각보다깨끗하고 좋더라고요 좋은건 넘 싸요~~^^ > >     

    3
  • A

    >학원은 참 많은것 같은데 ...다시한번 부탁드립니다. ^^ >생활영어 가르치는 곳이나 괜챦은 학원이 있나요? >일주일에 한 2~3번 다녔으면 하는데... >한국분들 많치 않고 저렴한 곳...특히나 잘 가르치는 곳 아시는 분 있으면 >추천 부탁 드립니다.. >감사합니다. > 한국분이 집에서 가르칩니다. 우리가 필요로 하는 것을 잘 잡아 쉽게 바로 외울 수 >있도로 도와줍니다. 화,목 1시간30분 수업이구요 1부에서 3부까지 있습니다. 모두들 재미있게 수업하고 있습니다. 저도 여기저기서 공부했는데 여러모로 이익이고 수업이 마음에 들어요.  서쪽입니다.  샘 번호 92988400 >     

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