해외이주 상태이면, 영주권 (PR) 여부에 상관 없이도 양도세 비과세됩니다. 단, 지난 달까지는 6억이하에 해당되는 매매 금액에 대해서만 비과세 되었는데, 지금은 9억이하로 변경되었으므로 9억 이하의 매매금액의 경우 비과세일 것으로 생각됩니다. 그럼으로, 매매 금액이 9억 이상인 경우는, 9억까지는 해외이주로 인한 비과세 해당됨으로 9억 이상의 금액에 대한 양도세 (40%)만 납부하면 되는 것이지요. >안녕하세요. >이곳에 거주하다가 영주권을 받는 경우는 해외이주가 아니라 현지이주 라고 하더군요. > >해외이주의 경우 국내에서 해당국가의 이주허가통지서를 받은 후 외교통상부에 신고후 해외이주신고 확인서를 받아서 국내 부동산을 비과세로 처분할수 있는 자격이 1년동안 생기는 건데요.. > >현지이주자의 경우 현지에 일반여권으로 출국하다 pr을 받아 거주여권을 대사관에서 받고 외교통상부에 신청하면 현지이주확인서를 발급한다고 되어 있네요. > >싱가폴에서 pr 받으신 분들은 모두 현지이주에 해당할것 같은데요(이민이란건 없으니까요), 이렇게 해서 국내 3년보유가 안된 주택을 매매하고 양도세 비과세 특례조항을 적용받으신 사례가 있으신가요? > >감사합니다.　　　　　

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저도 환전하기 힘들어서 여기있는 외환은행가서 환전했더니 오늘이나 내일들어간다고하던데요..... 씨티은행은 왜그렇게 오래걸리죠? 정말 필요하시다면 그냥 외환은행가서 하세요~　　　　　

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안녕하세요..  차칸사람들입니다..  ㅋ~ 모하비님 말씀처럼 이곳에 통장이 있고 없고는 송금과 관련없는 것 같은데요..  저의 경우 주변에 싱가폴달러를 원하시는 분이 있을경우 1:1 교환을 했었구요, 요즘처럼 싱달러 찾는분을 만나기 어려울 경우 은행들이 몰려있는 레플스에서 현찰 고액권(수표가 안전합니다만, 이틀정도가 추가로 소요되므로 빠른 전신환이 가능한 현찰을 선호합니다.)으로 출금한 후 한국계 은행에서 바로 한국으로 전신환송금 하였습니다.  요즘처럼 환율이 널뛰기를 할 때 되도록 짧은 시간에 한국통장에 입금이 되도록 하는데는 이 방법이 최선이 아닐까 생각됩니다. 제가 아는 범위내에서 환전하는 방법을 말씀드려볼께요.. 1. 가장 좋은 (환전하고자하는 모두에게 이익이 되는) 방법은 역시나 주변에 정기적으로 싱가폴달러나 한화를 원하는 믿을만한 분과 매매기준율로 1:1 교환하시는게 돈을 아끼는 방법입니다.  하지만 아무래도 약간의 위험부담과 더불어, 음성적으로 하는 방법이다보니 합법적인 선에서는 여전히 송금을 통해 보내시는게 좋을 듯 싶습니다. 2. 은행이나 환전상을 통해 싱-한화로 만불을 바꾼다면 매매기준율대비 최소 24만원 정도를 손해보네요.  이 경우도 손해를 줄이는 방법이 있습니다.  가령 한국쪽 공항에 있는 환전소에서 할인을 부탁하거나(금액이 좀 될 경우 대게 30% 수수료 할인을 해주더군요.), 아님 할인쿠폰을 보유하고 있는 업체들이 공항에 많으니 한 장 얻어다가 은행에서 환전하시면 됩니다.  30% 할인 받는다는 가정하에 매매기준율 대비 약 17만원 정도를 손해보네요.  하지만 현금을 보유하고 비행기에 올라야한다는 부담감이 있습니다. 3. 은행을 통한 전신환 : 저는 로컬은행을 통해서 전신환을 해 본 적이 없어서 이 부분은 패스..  하지만 한국계 은행의 싱가폴 지점을 통해 송금할 경우 은행에 따라 조금씩 차이가 있겠습니다만, 매매기준율 대비 1만불당 송금수수료 $35정도에 10만원 정도의 환차손을 더해서 얼추 13만원 정도를 손해봅니다.  금액이 커질 경우 1만불당 $16불 정도를 더 내는 것 같네요. 저의 경우 송금액이 일정액 이상이 되어, 한국측에서 필요한 서류를 팩스로 넣어달라고 전화가 왔습니다.  서류는 팩스로 넣어주기로 약속하고 외환담당과장님께서 바로 환전할지 아님 원하는 환율까지 기다려볼건지를 물어보더군요.  다음에 환전할 때는 싱가폴에서 송금한 후 직통전화로 연락주면 원하는 환율에 bidding해 주시겠다는 말씀과 더불어..  따라서 이곳에서 송금하실 때 한국측 외환담당하시는 분과 상담하고 싶으시다는 comment를 달아주시면 연락이 될 수 있지 않을까요? 요즘처럼 한국돈 가치가 하락해 있을 때는 한화를 싱가폴달러로 환전하는 분을 찾기 쉽지 않으실 겁니다. 한화로 환전하시는 분들의 경우, 몇만원 아끼기 위해 동분서주하며 알아보다가 오히려 싱달러 가치가 하락할 경우를 경험하실 수 있으니 송금을 통해서 빨리 환전하시는 것도 괜찮을 거라 생각됩니다.  제가 잘 못 알고 있는 것도 있을테고, 추가로 더 좋은 방법을 아시는 분들도 계실테니 정보교환 차원에서 다른분들과 공유해 주시면 고맙죠.. 즐거운 인디언 설날 되세요..   >한국촌에서 환전하려다 너무 힘들어서 시티은행에서 송금하려고 갔더니  2주가 있어야  통장이 나온다고 하네요. 나참... 2주면 한국에 들어가 있는데. >시티홀에 보니 환전소마다 환전 하려는 사람들 천지더라구요. >환전소에서 보니까 원화가 1.10이라고 나와있던데 이정도면 괜찮은 환율인가요? >좋은 환전소 또는 쉬운 환전 방법 좀...............부탁드려요 >급하므로 빠른 답변 부탁드려요.....................^^ >미리 감사. >