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- 집계약시 에이전트fee 관련해서 질문 드립니다~
- 종합예술 (totalart)
- 질문 : 22건
- 질문마감률 : 0%
- 2008-10-13 09:19
- 답글 : 1
- 댓글 : 4
1,829
15
이번에 집.. 정확히 룸렌트를 계약하기로 했는데요..
에이전트 통해서 구했구요 그런데 집 보러가는날도 에이전트가 안오고
주인(주인이 무슨 회사입니다)이랑 만나도록 연락만 취해주더니
계약날도 안오더군요.. 그래서 집주인이 계약서를 썼습니다.
물론 계약서에는 에이전트 혹은 에이전트fee에 대한 아무런 언급이 없죠
주인이 룸 렌트주는 회사라서 걔네 계약서 양식이 있더군요
계약후 에이전트가 연락와서 에이전트fee는 몇일날 줄거냐 이러던데..
주인한테 계약시에 deposit 일부만 일단 냈구요 이달 말에 잔액을 내기로 했습니다
에이전트한테도 일단 말은 그때 주겠다 했는데..
제가 렌트 계약하는게 처음이라 잘 모르는데 제가 듣기론 원래는 에이전트가
계약서를 쓴다고 들었는데 저 같은 경우 원칙상으론 에이전트비 줄 필요없는거 아닌가요?
계약끝냈는데 얼굴도 한번 못보고 에이전트비를 줄려니 좀 기분나쁘네요
원래 이래도 되는건가요? 전화만 서로 취해주고 돈달라니 거참... 돈 쉽게 버네요 ㅋ
잘 아시는 분들 있으시면 답변 좀 부탁드립니다. 감사합니다.
- [답변]
- [re] 집계약시 에이전트fee 관련해서 질문 드립니다~
- 라이 (sgcom)
- 답변 : 14건
- 답변채택률 : 7.14%
- 2008-10-13 17:07
싱가폴에서 에이전트를 통해 집을 구할 경우 렌트비가 월 2500 SGD를 초과하면 에이전트 비용은 집주인이 부담하게 됩니다. 잘 모르시는 분은 2600 이상의 렌트비로 계약을 하더라도 에이전트비용을 부담하는 경우가 많습니다. 에이전트가 알면서도 알려주지 않는 일이 많으니 조심하세요. 그리고 계약 후에도 로컬 집주인으로 부터 사기당하는 일이 많습니다. 가령 계약 만기후 이사를 가는데 원래부터 파손된 부분 등에 대해 증빙 자료가 없어 파손된 부분을 배상해야 되는 경우도 많습니다. 보통 디파짓을 돌려주지 않으려는 로컬 집주인이 많습니다. 에이전트도 일단 계약 후에는 신경쓰지 않는 것이 여기서는 보통이고요...
혹시라도 계약을 안 하셨으면 제가 정말 마음씨 좋은 로컬 에이전트 소개시켜드릴 수 있는데 계약을 하셨다니 꼼꼼하게 따져 보시기 바랍니다. 제가 아는 에이전트는 회사 동료 가족의 친구입니다. 정말 계약전이나 계약 후에나 계속 챙겨주는데 제가 미안해서 왠만한 문제는 그 사람한테 연락 안하고 집주인하고 해결하려고 합니다. ㅎㅎ 제가 싱가폴 사람을 그리 좋아하진 않습니다만 이 사람은 정말 믿을만 합니다. 처음 여기와서 집문제에 대한 지식이 없을 때 이 사람이 꼼꼼하게 챙겨주고.. 정말 고마운 사람입니다. 제가 보증합니다. ㅎㅎ
필요하시면 제가 연락처 알려드릴께요. 전화주세요.
9235-9441
>이번에 집.. 정확히 룸렌트를 계약하기로 했는데요..
>
>에이전트 통해서 구했구요 그런데 집 보러가는날도 에이전트가 안오고
>주인(주인이 무슨 회사입니다)이랑 만나도록 연락만 취해주더니
>계약날도 안오더군요.. 그래서 집주인이 계약서를 썼습니다.
>물론 계약서에는 에이전트 혹은 에이전트fee에 대한 아무런 언급이 없죠
>주인이 룸 렌트주는 회사라서 걔네 계약서 양식이 있더군요
>계약후 에이전트가 연락와서 에이전트fee는 몇일날 줄거냐 이러던데..
>주인한테 계약시에 deposit 일부만 일단 냈구요 이달 말에 잔액을 내기로 했습니다
>에이전트한테도 일단 말은 그때 주겠다 했는데..
>
>제가 렌트 계약하는게 처음이라 잘 모르는데 제가 듣기론 원래는 에이전트가
>계약서를 쓴다고 들었는데 저 같은 경우 원칙상으론 에이전트비 줄 필요없는거 아닌가요?
>계약끝냈는데 얼굴도 한번 못보고 에이전트비를 줄려니 좀 기분나쁘네요
>원래 이래도 되는건가요? 전화만 서로 취해주고 돈달라니 거참... 돈 쉽게 버네요 ㅋ
>
>잘 아시는 분들 있으시면 답변 좀 부탁드립니다. 감사합니다.
댓글목록
아이린님의 댓글
아이린 (heidiseo)예전이랑 다르게, 지금은 2500불 이상의 집을 계약하더라도 에이전트 비용 내야하는 걸로 알고 있습니다. 다시 확인해보세요~~요즘 2500불 안되는 집이 거의 없잖아요~
꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!
추천(15)
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댓글목록
제이님의 댓글
제이 (joycegoh)계약시 에이전트가 다 서류준비하고 전화연결 인터넷연결 등등 다 신청해주고서 비용을 받던데요. 에이전트를 통해서 계약한것 같아 보이지 않는데 잘 확인하셔야 겠네요.
Rachel님의 댓글
Rachel (jeh121)저는 잘은 모르지만 제 경우를 말씀드리자면... 에이전트비용도 깎을수 있습니다. 그리고 얘길 들어보니 에이전트역할도 제대로 안한것 같으니, 에이전트 역할 제대로 해주지도 않았는데, 에이전트비 내야하냐 그리고 계약서에 에이전트비용에 대한 내용도 없다 이렇게 일어났던 일 그대로 말씀하세요. 계약서에 내용도 없고, 집보러 가는날도 오지도 않고, 가장 중요한 계약하는날에도 안오지 않았냐고 말씀하시구요, 룸렌트 계약 1년이면 반달치잖아요? 꼭 다시 계약서에 에이전트비용 추가로 해서 넣는 조건으로 그럼 그 비용의 30%(뭐 밑져야 본전이잖아요? ^^)정도만 주겠다고 말씀하세요. 살다보면 또 에이전트의 도움이 필요할 순간이 있을지도 모르는 일이고(얘길 들어보니 이상한 주인들이 있을수 있더라구요.. 그럴경우에는 필요할수도 있어요..), 뭐 어쨌든 소개는 시켜줬으니까 아주 최소한의 비용만 주는게 어떨까 싶네요.. 참고로 저는 원래 1년 계약인데 저는 minimum 6개월로 하고 1개월전 pre-notice 후 이사 가능한걸로 계약을 했었어요. 그래서 agent fee도 그거에 맞게 반달치(50%)가 아니라 25%로 했으면 좋겠다고 했죠.. 뭐 딴데 계약할만한데도 있다는 분위기로 얘기했구요.. 일단 계약전에 그렇게 네고를 확실히 해 놓는게 좋아요. 그렇게 저는 50%에서 30%만 내는걸로 네고봤슴다.. ^^ 나중에 회사에서 어쩌구저쩌구 하면서 얼마를 더 줄수 없겠냐고 하길래, 단칼에 잘랐습니다. 딱 거기까지가 제 예산이라구요.. 이렇게 원하는거 확실하게 말씀하시는거 아주 중요합니다. 좋은 소식 있으시길 바랄께요..
종합예술님의 댓글
종합예술 (totalart)감사합니다. 계약서에 에이전트와 관련된 내용은 하나도 없습니다. 안내는 걸로 밀고 나가봐야겠네요 ^^