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- 부동산 에이젼시 가이드라인 변경 관련.
- 제니맘 (emsingapura)
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- 2008-09-12 09:41
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부동산 에이젼시 가이드라인 관련하여 지난달 말인가, 이번달부터 바뀌었다고 들었어요.
그래서 가이드라인이였던 3000불 또는 3500불 이상의 높은 렌트 비용일때
세입자는 부동산 비용을 안내고, 집주인쪽 에이전트가 반분해서 세입자 에이전트한테
준다는 내용이 더이상 효력이 없다고 하네요. 집주인쪽 에이전트가 세입자쪽 에이전트와 반분을 안한다고 할 경우, 이런 경우도 세입자는 세입자 에이전트한테 이제는 내야 한다고 하네요.
내년부터인가 공인 중개 등록된 큰 부동산 회사 소속의 에이전트가 아닌 경우,
개인으로 뛰거나 공인 중개 등록된 부동산 회사가 아닌 작은 회사 소속의 에이전트는
내년부터 필수적으로 부동산 중개 자격증이 있어야만 한다고 들었어요.
자질이 있는 사람들로 필터링을 한다는 소리인것 같은데.. 그래서 그런지....
그냥 참고차 올립니다.
꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!
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댓글목록
singaproperty님의 댓글
singaproperty (singaproperty)내년 부터 점차적으로 큰 중개업소 회사의 개개인도 SAEA accreditation 을 받아야 중개업을 하실 수 있습니다. SAEA accreditation은 두가지가 있는데 개인으로 하는 경우는 CEHA를 그리고 SAEA소속의 회사 (몇몇 큰 중개업소)에 속해서 영업을 하려면 CES 에 합격 하셔야 합니다. 그리고 위 언급하신 가이드 라인은 IEA이라는 단체에서 새운 기준 이었으며 정부에서 새운 정책이 아니므로 정부의 새로운 중개업과 관련한 개편으로 철패한 기준입니다. 향후 점차적으로 고객(세입자 혹은 주인)과 agent가 합의하에 commission이 책정 될 것으로 보입니다.