안녕하세요 쪽지 드렸습니다.

콘도 살떄 에이전트피 내는거 없습니다!!! 꼭 에이전트에게 먼저 확인하세요~내가 사니까 에이전트비 내는거 없지?? 이럼서... 집산사람경험담~^^

사는 분은 에이젼트피 없습니다. prpr님 말씀대로 하시면 됩니다.또한  렌트할때도 2500/월 이하일때는 집주인이 에이젼트피를 내고 그 이상일때는 세입자가 내는것이 관례이거늘 요즘 이곳 에이젼트들도 한국인이 무슨 봉인지..요즘 렌트비가 올라서 규정도 3,000으로 올랐다며 에이젼트피를 요구 하더군요...허니..항상 당당하게 말이 안통하면 한국말로라도 큰소리치며 인상을 한번 확~ 글거 주시면 애네들 특성상 꼬리 내립니다.

만불이면 한국돈으로 칠백만원이 넘는돈인데 이게 장난입니까?? 에이전트가 해주는일은 둘이 연결시켜주고 계약서 싸인하면 변호사에게 넘기면 끝입니다. 그담부터는 다 변호사랑하지 에이전트가 해주는일 없습니다. 그리고 칠백만원도 넘는 돈을 받는다는게 말이안되지요.. 집을 사시면 님이 첨 연락하신 에이전트랑 집을 파는사람 에이전트랑 알어서 둘이 집을 판 주인으로부터 수수료 받아서 나눔니다. 둘이 co broke이라고 하지요. 첨 님이 연락하신 에이전트가 집을 파는 주인의 에이전트에게 연락할때 둘이 이미 계약을 합니다. 계약성사되면 몇프로씩 나눈다 하고요. 그래거 보통 같은 회사 에이전트들집을 서로 사고 팔고 합니다. 집사실떄 절대!!!! 에이전트 비 내시는거 아닙니다 아니 내시면 안됩니다!!! 한국사람들이 잘모르니까 슬금슬금 받아챙기다가 담에는 한국사람한테는 무조건 내야한다고 할꺼에요.. 꼭!!! 한국사람이라고 손해보지 않고 사시려면 서로서로 잘알아서 일을하셔주셨음 좋겠어요!! 혹시 에이전트가 돈달라하고 아직 집계약전이면 연락주세요 저샀던 에이전트 소개해드릴께요.. 그럼 지금 보셨던 집 얘기해주면 알아서 해줄껄요~ 엄청좋아하면서요~ 당연 돈안받고요!!!

아 이건 콘도 이야기입니다 HDB는 둘다 냅니다.

임대료에 관한 부동산 비용에 대해선 나름대로 주변 부동산 로컬 관계자와 아는분들께 두루 두루 리서치를 해본결과,예전 "정답" 아이디님이 아래와 같이 글을 올리셨는데 아래 내용이 현재까지는 정답이라고 합니다.다른분이 "질문과 답변" 에 부동산 비용 규정 변경에 대해서 문의하신것처럼, 10월부터 2006년 설정된 부동산 협회 IEA 인가 하는 가이드라인이 없어지게 되는바, 고객과 에이전트 회사가 협의를해서 부동산 비용이 정해지게 될수는 있는바, $2500불 이상의 임대료에 관한 비용에 대해서 Uncle싱 님이 말씀하신 내용도 이 규정이 없어지게되면 더이상 저희가 주장할수가 없게됩니다. ㅠ.ㅠ. $2500 아래의 임대는 제일 좋은것은 집주인쪽 에이전트와 바로 다이렉트로 거래를 하면 보통 부동산 비용을 안내는 경우가 많을수도 있지만,에이전트가 양쪽에 있게되면 세입자쪽 에이전트는 어쩔수 없이 세입자한테 받아야 하는 경우가 대부분이니 이해가 가기도 하네요. ====예전 "정답" 아이디님 글========"아파트를 렌트할 경우 에이전트 비용에 대해서 알려드리겠습니다.월 렌트비가 2500달러를 초과하는 경우. 이 부분에 대해서 많은 분들이 혼란스러워 하시는 것 같습니다. 에이전트 비용은 법으로 그 요율이 정해져 있지 않습니다. 불과 수 년전만 하더라도 월 렌트비 2500불이면 고급 주택의 임차 가격이었습니다. 당시에는 이경우 집주인만 에이전트 비용을 내고, 그 수익을 집주인과 세입자 측 에이전트가 반분하였습니다. 이 또한 관행이었지, 법으로 정해진 것은 아니었습니다.요즘은 렌트비 2500불이면 콘도 렌트의 하한선에 불과합니다. 따라서 집주인 측 에이전트의 경우 세입자 측 에이전트와 수익을 반분하는 것을 꺼리는 경우가 있습니다. 이 경우 세입자 측 에이전트는 세입자에게 에이전트 비용을 청구하게 되는 것입니다.따라서, 렌트비가 2500불을 초과한다고 하더라도 세입자가 에이전트 비용을 지불해야 하는 경우도 있고, 지불할 필요가 없는 경우도 있습니다."

"누가누가 집값이 어떻게 된다더라, 그때가되면 사야지!" 하는 사람중에 좋은집 싸게사는사람 한명도 못봤어요..작년초같은 싱부동산 초호황기 시작 전에도 집값 오르는거 비정상이라고 사지말고 기다리라 했던 사람들 수두룩했습니다..오래 눌러사실 생각이시고 거주용이시라면 필요하신 시기에 최대한 네고 하셔서 사시는것도 방법입니다. 본인의 집이면 본인이 시기와 물건을 잘 결정하시는게 가장 현명한 것 아닐까요? 그리고 사실때 에이젼트비 달라하는경우는 거의 없다고 보시면 됩니다.

정확한정보가 아닐 수 있었던 제 댓글은 자진 삭제하였습니다.

싱가폴에서 집을 사는 사람은 에이전트 비용을 따로 내지 않습니다.  그렇지만 본인이 에이전트를 따로 고용할 경우 서로간의 나름대로 계약이 있어야 겠지요.  보통 집을 파는 사람쪽에서 에이전트 비용 전체 금액의 1%내는게 통상적인 일입니다.