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- 엄마의카페
- [re] 연봉 문제로 이주를 고민중이예요....
- Emily (ptsoo)
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5- 2007-03-30 10:48
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보통 은행에서 낮은 이율로 돈을 빌려주가든요..
그러니 한 70~80%는 보통은행 에서 빌려 집을 사게 됩니다.
근데 요즘 싱가폴에서 집값이 많이 오르고 잇어요..
제가 볼땐 좀 버블 같은데.. 09년에 카지노 들어서는 호재와
외국인및 국내인 인구 증가 정책의 호재로 집값이 많아 오르고 있죠
집을 사신다면 한 S $1.0M 이상 정도 생각하셔야 되는데..
고민하셔야 될 부분이 우리나라 처럼 그리 매매가 활발하게 잘되지는 않습니다.
제 말은 필요할때 팔기가 쉽지는 않다는 말이죠..
로컬 학교는 제가 아는 분이 다니시는데.. 아주 만족 하시더군요..
그분 말은 인터 보다 경쟁이 심해서 그렇지 적응하면 괜찬다 하시더군요..
>안녕하세요?
>
>12만불이면 이곳 salary 를 비교하건데 작은건 아닙니다만
>집과 학비가 지원이 안되니 좀 빡빡하겠네요..
>
>2000~3000 불이면 생활 가능합니다.물가가 한국의 80% 선인것 같아요..제생각에..
>
>일단 집은 3+1 (3rrom) 으로 구하셔야 되는데..
>요즘 집값이 거의 따불로 뛰고 있는 상황이라
>외곽으로 가도 2500 불은 줘야 돼구여..
>
>집값+ 교육비+식비 + 교통비(차가 없으니) 고려하면
>
>저축을 많이 못 하셔서 그렇지 살만한 액수 입니다.
>
>그럼..
>
>
>>한국지사에서 싱 아시아 본사로 발령이 나서 갈려고 합니다. (영국 회사임당)
>>근데 생각했던 연봉이랑 맞지 않아 고민스럽습니다.
>>저흰 주재원이 아닌 관계로 주택, 학비 지원이 안되고 12만불 네고 중입니다.
>>아직 5살,3살이지만 인터로 학교를 지원 받을 생각이었는데
>>안된다니 이주 자체가 고민스럽습니다.
>>한국 보다 많은 돈이지만 집세를 내고 영주권을 받으면 국민연금도 내야 된다고 그러고...
>>감이 전혀 오지 않네요.
>>한달2000-3000불로 생활이 가능한가여?
>>식비, 외식비, 공과금등등이요...
>>학교는 공립도 괜찮은지요...한국의 사립, 공립개념 정도로 이해하면 되는 건가요?
>>
>
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댓글목록
nobody님의 댓글
nobody ()prime area의 새로 지은 콘도들은 백만불이상 할지 모르지만, 외곽에 몇년 된 콘도들은 50만불 정도에도 구할 수 있습니다. 사람마다 기준이 다르겠지만, 혹시나 백만불이라는 가격이 싱콘도 가격의 기준이 될까봐 말씀 드립니다. 제가 얼마전에 콘도 구입하려고 알아본 결과, 동쪽 지역 5년 이상된 콘도들의 경우는 5~6십만불 정도면 방 세개 괜찮은 콘도 할 수 있습니다. 그리고, 시내 중심의 땅값 비싼 지역만 아니라면 새콘도들도 7~8십 만불에 가격이 나온걸 봤습니다.
멍멍이님의 댓글
멍멍이 (watup)
제생각에는 집을 구입하실 때 렌트비를 아낄 목적으로 구입하신다면
동쪽지역 외곽에 있는 몇년 된 콘도를 권해드리기는 힘듭니다.
싱가폴에서 집값이 오르는 지역은 한정적인데 50만불정도의
콘도를 구입할 수 있는지역이라면 가격이 오르지 않는 지역이라는
뜻입니다. 고로 전체 집 가격의 3%-5400불인 정부세금만큼도
오르지 않는다면 오히려 손해라 할 수 있습니다.
평생 사실 목적이아니라 몇년이내에 파실 목적이라면 외곽지역의
콘도는 피하시는게 좋을 듯..
July님의 댓글
July ()
50만불의 3%-5400 라면 만불.
거기에 판매시 복비를 감안하면 만오천에서 이만불인데, 2년을 기준으로 해서 내시게 될 월세도 만만치 않고 또 요즘같은 부동산 경기로는 저가의 콘도라도 그정도는 올라가있고 오를거라고 보는데요....
변두리쪽 콘도도 가격은 올라가고 있더라고요....외곽지역 콘도 렌털가격이 작년과 비교해 1000불정도 오른걸로 알고 있습니다
레뒤님의 댓글
레뒤 (armada2k)정부세금이 집값의 3%인가요? 제가 알기론 annual value(년간 평균 rent비용)의 집주인이 거주할 경우 4%, 세를 줄 경우 10%인것으로 알고 있습니다. 즉, 정부에서 확인한 condo의 평균 rent비가 2000불/월 경우 년 24,0000불이므로 owner거주시 년 960불의 tax가 부과되고, rent줬을 경우는 2400불의 세금이 부과되는것으로 알고 있습니다.
동그리님의 댓글
동그리 (dongry70)정부세금 3%는 구입시 한번 내는 부동산 취득세를 말씀하시는 거 같네요. 그리고 annual value의 4% 또는 10%는 매년 납부해야하는 토지세 같은 겁니다.
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