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  • 싱가포르 부동산 임대시장, 해외유입에 따른 수요 증가로 상승세 이어가

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    4. 2021-04-15

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3 싱가포르 부동산 임대시장이 영주권자, 장기비자 소지자, 유학생 등의 유입에 따른 수요 증가로 상승세를 이어갔습니다.

부동산 포털 SRX 데이터에 따르면, 올해 3 콘도 임대 거래 건수는 5,118 건으로 올해 2 3,865건에 비해 32.4% 올랐습니다. 수치는 최근 8개월 이내에 가장 높은 수치입니다. 그러나 최근 5년간 3 평균 임대 거래량 보다는 0.3% 낮습니다.

3 정부아파트(HDB) 임대 건수도 1,983건으로 올해 2 1,404건에 비해 41.2% 증가했으며, 수치 또한 9개월 이내에 가장 높은 수치입니다. 최근 5년간 3월달 평균 임대 거래량과 비교하면 12.5% 낮은 수치입니다.

3 콘도 임대료는 올해 2 대비 0.8% 올랐으며 3개월 연속 상승하고 있습니다. 작년 3월과 비교하면 2.4% 높은 수준이며, 콘도 임대료가 가장 높았던 시기인 2013 1 최고점에 비하면 13.2% 낮은 수준입니다.

3 정부아파트 임대료는 올해 2월에 비해 0.5% 올랐으며 9개월 연속 상승세를 이어갔습니다. 작년 3월이 비해서는 3.4% 높은 수준입니다. 정부아파트 임대료 최고점이었던 2013 8월에 비해서는 11.2% 낮은 수준입니다.

전문가들은 영주권자, 장기 비자 소지자, 유학생들이 싱가포르로 꾸준히 유입되면서 최근 부동산 임대 수요가 커졌다고 분석했습니다.

 

싱가포르 부동산 임대 시장 추세 (출처: SRX, 스트레이츠 타임즈)

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