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  • 싱가포르 상가 공실률 증가, 향후 임대료 추가 하락 전망

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    4. 2020-07-17

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싱가포르 상가의 공실률이 코로나19 증가에 따라 상가 임대료는 올해 하반기에 하락할 것으로 전망됩니다.

 

서킷브레이커가 종료된 6 19일부터 대부분의 소매 업체가 영업을 재개했습니다. 하지만 각종 안전조치로 완전한 정상 운영을 없는 많은 업체는 사업을 정리하고 있으며, 이는 외곽지역의 공실률 증가로 이어지고 있습니다.

 

부동산 컨설팅업체 쿠시맨 앤웨이크(C&W) 공실률 증가, 방문객 감소, 안전거리 규정, 경제적 불확실성 코로나19 2분기 상가 임대료가 추가 하락할 있다고 전망했습니다. 아직은 많은 상가 임대료가 코로나19 이전 임대료에 가까운 수준을 유지하고 있으나, 공실률이 증가함에 따라 가격이 내려갈 있다고 설명합니다.

 

C&W 조사에 따르면, 싱가포르 2분기 상가 평균 임대료는 1분기 대비해서, 도심 주변(other city areas) 지역은 3.5%, 오차드와 같은 도심 (prime) 지역은 1.5%, 외곽지역(suburbs) 0.9% 하락했습니다.

 

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