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- 가격 : $
- 지역 : /
- 매물구분 : 룸렌트
| 면적 | 방수 | ||
|---|---|---|---|
| 보증금 | 전기수도세 | ||
| 취사여부 | 성별 | ||
| 기간 | 입주가능일 | ||
| 연락처 | 우편번호 | ||
| 주소 | |||
| 내용 | 저는 중립입니다만 논쟁이 너무 많은듯하여 IEA(모든 에이전트들이 쓰기를 권장하는 스탠다드 형식)의 TA(임대계약서)에 임대후 재임대 즉,Sub-Letting에 관해 말씀드립니다. 이글이 논쟁꺼리가 된다면 바로 삭제 하겠습니다. 부디 끝까지 읽어 주시기 바랍니다. Not to assign sublet or part with the possession of the said premises or any part thereof without the written consent of the Landlord which consent shall not be unreasonably withheld in the case of a respectable and responsible tenant. This prohibition shall not apply to the occupation of the said premises or any part thereof by any person or persons employed or engaged by the Tenant or members of the Tenants family where applicable. 해석하면 ,"집주인의 사전 서면동의 없이 임대인이 계약서상의 집에 일부또는 재임대가 신뢰성있고 합리적이지않다면 재임대를 금한다, 이금지조항은 실점유자가 회사에서 직원또는 지정한자 또는 계약자의 가족구성원에 한해서는 신청에 의해 해당되지않는다" 라고 나와있습니다. 대부분의 집주인은 반대하죠 사전 서면동의를 구하면 왜냐면,집의 관리도 걱정이고 자기 집또는 자기집의 일부가 상업화 되버리는것이죠. 그렇다고 많은 가족단위 임대인들은 굳이 3룸을 계약할 필요는없습니다. 하지만 싱가폴에는 2룸,1룸이 외곽지역으로 갈수록 비율이 낮아지죠. 그래서 3룸이 보편적인것입니다. 재임대가 불법이냐 합법이냐를 따지기 이전에 서로 상호 이익이 있어서 룸렌트를 서로 하는것이 아닌가요? 첫째, 방을 세주는 분들은 생활비 충당으로. 둘째,방에 세들어가시는분은 편리하니까,(인터넷,수도전기각종공과금등등) 그런것을 아시는분들이 조금만 서로이해하시면 될것을;;; 시장은 수요와 공급의 논리로 갑니다. 불법이냐 합법이냐를 따지기 이전에 룸렌트를 원하시는분들이 많으시다는것입니다.또한 이논쟁을 하는동안에도 룸렌트를 구하거나 원하는 글은 계속올라옵니다;;;;싱가폴에서 룸렌트없었으면 싱가폴에있는 한국인 수가 이렇게 많지는 않았을겁니다;;; 물론,일부 문제가 되시는분들이 있긴하죠,, 하지만 싱가폴 좁은 나라라 그런분들 금방 나타나게되어있습니다. 너무 사명감에 휩싸여 논쟁꺼리를 만들지 않는것이 좋겠죠?(이글쓰면서 저도 사명감에 쓰는것이 아닌가???? 하는 생각이 쫌듭니다.ㅋ.,ㅋ 불법이라고 근거를 제시한것도 아니며 불법을 꼭하시라는 말씀도아닙니다. 이만 늦은 새벽 한 글자 긁적거려 봅니다.. | ||
| 지도 | |||
HDB 6개월 미만, 콘도 3개월 미만 임대는 불법입니다.
추천(51)
댓글목록
된장님의 댓글
된장 (lamces1823)이곳 한국인 싸이트의 룸렌트 시세가 다른현지 싸이트보다 높은것은 사실입니다. 이유는 간단하죠. HDB임대 세를주는 현지집주인은 실제 월 임대료는 400불 가량입니다.CPF등에서 공제를 하죠. 하지만 한국인가정은 다르죠. 기본이 2500불인 HDB방을 800에 주는 한국인 임대인이 놀부심보일까요? 한달에 400불정도내면서 HDB2,500불 받는 싱가폴사람이 놀부일까요? 답은 없습니다. 싱가폴 사람들 시세로 내시면 생활이 힘드신분도 많습니다. 하지만 너무 시세에 맞지않게 높은 가격으로 룸렌트하시는분들도 반성해야할 부분일듯합니다.
곰돌이푸님의 댓글
곰돌이푸 (w2cwik)일부 몰지각한분들을 전체로 매도하진않았으면 하구요 된장님의 글 공감이 많이 되네요
soho님의 댓글
soho (soho)된장님 안녕하세요. 서니스프링에 룸랜트 했던 사람입니다. 그 디파짓 돌려주지 않고 사라진 사람은 아직 연락이 없는 것인가요. 개인적인 친분이 없으시다면 이곳에 사연과 실명공개라도 할 생각입니다.....
된장님의 댓글
된장 (lamces1823)그사람 전해 들은건데 한국 들어갔다고 하네요. 싱가폴에 없는듯합니다. 친분은없지만 실명보다는 조심하시란 차원으로 글올리시는게 더좋을 듯합니다만.그럼,,,
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