구입시 취득세는 내국인과 같은데 매도시 비과세 혜택이 없는걸로 알고 있습니다. 장기소유 과세 할인 혜택 없고 하지만 노후에 한국으로 돌아가서 주민번호 살리시고 등록하신다면 모든 혜택 받으실수 있습니다. 그때까지 킾 하신다면...　　　　　

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쪽지확인 부탁드립니다!　　　　　

정확하게 싱가폴정부가 이런걸 예상하고WP를 만든게 아닌데.. 보통 WP받는 직급의 월급들이 높지 않아서 회사에서 하우징관련 주도록 명시했어요 그런데 워낙 쿼타받기가 힘드니 상대적으로 WP를 줄수있는 한국인들이 월급이 높더라도 Wp를 주는 상황이 벌어진겁니다.. 싱가폴 룰에 따르면 하우징피 무조건WP소지자에게 줘야해요 아마 회사 월급이 나갈때 예를들어 월급이 1000불이면 거기에 100불 하우징피라든지 무슨 명목을 넣을꺼에요 아니면 불법으로 알고 있습니다.. 그거 mom에 걸고 넘어지면 걸리는걸로도 알아요 얼마전 저희.회사에 그걸로 말했더니 HR이 mom에서 직접 확답받은것입니다　　　　　

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안녕하세요.   답변이 아닌 질문을 드려서 죄송합니다.   혹시 비자 발급일자가 어떻게 되시는 지 알려주실 수 있을까요? 싱가폴 정부에서 3월 5일에 한국발 전면 입국금지를 발표하고 나서 비자관련 처리가 느리다고 들어서요. 정작 회사는 되었는데 비자가 아직 안나오고 있어서 여쭙습니다.   정확한 날짜를 말씀하시기 어려우시면 3월 5일 이후에 승인이 나신건지 여부만이라도 알려주셨으면 합니다.   감사합니다. 　　　　　

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안녕하세요,   우선 이 분야에서 일을 하거나 전문 지식을 가진 사람은 아닙니다. 다만, 한국 부동산은 복수의 매매 경험을 통해 일정 지식을 가지고 있습니다.   콘도는 일반적으로 비자에 관계없이 구매가 가능하기 때문에  부동산업체를 복수로 컨택해 보시면 공통점을 찾으실 수 있으실 것이고, 전반적인 내용에 대해서는 대부분 비슷한 얘기를 하는 것을 저도 경험했습니다.  수수료는 HDB는 1%정도였던걸로 기억을 하고, 콘도/단독주택은 금액이 크기 때문에 구매 금액에 따라 조율할 수 있다고 들었습니다.   한국이든 싱가폴이든 개인이 직접 구매까지 하기는 거의 불가능하고, 직접 해보시면 수수료가 비싸지 않다고 느끼시는 것이 대부분입니다... 좋은 부동산을 찾아서 여러 정보도 얻고 하시는 게 제일 빠르고, 도움이 되지 않을까 합니다.     　　　　　

4년전에 집을 구매했는데 과정은 기억이 안 나네요. 에이전트에게 문의하시는 것이 가장 정확한 정보를 받을수 있습니다. 쪽지 확인바랍니다　　　　　

저도 구매하려고 본 자료 있어서 공유 드립니다. 융자는 아마 은행마다 다를 것 같고, ABSD (Additonal Buyer's Stamp Duty.. 취득세로 보시면 될 것 같습니다)만 말씀 드리면, 상황에 따라 다른데.. PR이면 콘도 구매 금액의 5%, 외국인은 20% ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;; 입니다 ㅋ 　　　　　

건축 전문가가 아니라 다른 건 답변 못 드리겠고 벽에 금 가는 현상은 정말 정말 흔합니다. Landed가 아니라 콘도도 시간이 지나면 벽에 금이 가기 시작해요. 집이라는 것 자체가 환경이나 여러가지 움직임의 영향으로 항상 조금씩 미세하게 움직이고 있기 때문에 자연스럽게 생기는 현상이라고 합니다.　　　　　

https://www.middleton.edu.sg/tampinesfees/　　　　　

지인이 여러 국제학교를 상대해서 잘 파악하고 계신덕에 여러학생들 학교선택시 많은 도움들을 받았어요. 한국학교는 한국어를 못하면 수업이해가 안될거구요. 져먼유럽피언이나 Ics중 져먼유럽피언은 새로 이사해서 학교교정이랑 좋아요. Ics는 미국식 교육방식으로 수업의 질이 꽤 괜찮다고. 특히 초등은 좋다하더군요. 시내 오차드에 체츠워쓰도(Chatsworth) 초등은 괜찮습니다.　　　　　

학교선택시에 학교역사도 고려하셔야 할것 같아요. 신설학교들이 여러개 생겨 경기침체에 학생모집에 어려움이 많다고 들었습니다. 체츠워쓰, Ics 둘다 좀 오래된학교로 커리큘럼도 단단한걸로 알아요.　　　　　

2번에 한표요.   내집 아닌 이상 회사 가까운게 최고라 봅니다~ 　　　　　

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Treetops가 최고입니다. 시설.운영.위치.환경.분위기 etc　　　　　

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"개미처럼 일해와도 부동산한번에 수십년 일한것보다더 오르니 상실감에 고심을 하게 만드네요" 라고 똑같이 느끼는 1인 추가요. 그래도 PR이시니 저보다는 나으시고 싱가폴이라는 옵션도 있으시니 기운내세요. 저는 EP라...   얼마전에 한국에 가서 자주 다니던 안경점에 들렀습니다. 그 안경점은 강남에 있습니다.  사장님이랑 저랑 둘이 신세한탄을 했네요. 문프님 대선토론하실 때 몇몇 고객분들이 오셔서 아파트를 마구마구 사들이셨느데..자기도 안경만들지 말고 부동산을 샀어야 했다고.. 하루에 안경을 200개를 만들어본들 뭐하냐고... 어쩌겠어요. 요즘 십대들 말처럼 이생망이라고 웃고 넘겨야지요    얼마전에 만난 다른 회사로 이직했던 회사동료는 일이 있음에 감사하라고..자기는 일이 없어져서 일자리를 찾아야 하는 형편이라고..   그냥 하루 하루 또 열심히 살아 봅니다. 　　　　　

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그 문젠 질문자님의 향후 거주 계획과  연관지어 생각하셔야 하지 않을까 싶습니다. 만약 싱가폴에서 최소 5년 이상 거주 계획이시면 여기서 집을 사는게 맞지 싶고, 2-3년 내로 한국으로 돌아갈 수도 있다 싶으시면 한국 집을 사셔야 겠죠. 혹시 가족중에 PR이신 분이 있거나, 아님 미혼이시라면 향후 PR소지자 내지는 싱가포리언과 결혼하실 수도 있고..그럼 HDB사실 수도 있으니 그 점도 고려하시구요... 제가 거의 10년 전에 샀을 때 보단 콘도가격이 올랐지만 그간 제가 낸 대출 이자 계산해 보면 수익은 전혀 없는건데, 그래도 그 기간 동안 렌트해서 살았다면 수억을 버렸을테니 돈을 아꼈다는 점에서 벌었다고 할 수도 있겠죠 ㅎ 결론적으로 싱가폴 부동산은 장기 실거주하실거면 몰라도 투자 가치는 별로라 생각돼요.  　　　　　

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아래 사이트를 방문하여 정보마당을 참조하면 많은 정보가 있네요.   https://www.corealconsulting.com/ 　　　　　

없지는 않지만 그런 MNC는 손에 꼽을만큼 한정적이고 제가 싱가폴에서 4곳의 MNC를 경험했지만 유일하게 Ci**은행이 유일했습니다. 다른 3곳도 모두 이름만대면 알고 아주 복지가 좋은 미국 회사들지만 그런거 없습니다. 싱가폴에 있는 MNC 중에 외국인에게 CPF 와 동등하게 월급으로 주는 회사는 거의 없다고 보셔도 무방합니다.  팩트로 말씀드리면 아마도 그런 회사가 있는지도 모르는 외국인이 대부분입니다. 그만큼 드문 경우죠...  정말 탑클래스의 perks 를 제공하는 MNC 몇 개만 가능하다봅니다.  CPF를 금전적으로 보상하는 회사들의 경우도 연봉 협상의 대상이 아닌 직원 평등이라는 회사의 내부 HR 규율에 적용해서 CPF 만큼 동등하게 외국인에게도 적용하는거라 보셔야 맞습니다.  그리고 퇴직금이 아닌 매달 외국인들은 월급으로 그만큼 더 받았습니다. 퇴직금 개념을 아예 몰라요.. 외국인채용하는 이유 중하나도 CPF 에서 자유롭다는 장점이 있고  고용주도 그를 채워줘야할 의무는 전혀 없습니다.  따라서 한국의 국민연금도 연봉협상시 고려대상이 아닙니다.  그리고 외국인 채용한다고 세금이 있는건 아니고 비자에 따라 다릅니다.  연봉협상시 가장 중요한던 지금 현재 받는 base salary 입니다...말씀하신 부분은 연봉협상시 영향이 없어 보입니다. 　　　　　

EP는 외국인이라고 따로 세금 안내는걸로 알고있구요 (외국인을 고용함으로서 내국인보다 더 내야하는 세금) CPF는 제가다니는 회사는 그냥 17% 월급에 얹어서 주던데요.. CPF는 회사가 적립해주고싶다고 해서 적립해주는게 아니라 그냥 외국인은 애초에 가입 요건 충족시키지 못하는것 아닌가요 　　　　　

전 운전면허 시험 직후 확인했는데 그때 당시의 답변은 한국에서의 운전 경력이 일정 기간 이상일 경우 부착하지 않아도 된다는 것이었습니다. 싱가폴 담당자 답변이니 신뢰하셔도 될 듯 합니다. 　　　　　

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하시는 게 맞습니다. 한국분들 간혹 안하시는 분들이 계신대 잡히면 벌점입니다 Conversion of Foreign Driving Licenses: Regardless of your driving experience overseas, you are still considered a probation driver within 1 year of conversion to a Singapore driving license　　　　　

솔직히 말씀드리면 업체 통하지 않아도 될만하면 되고, 안될만 하니 안된거라고 생각합니다. 싱가폴은 그런 컨설팅 회사의 입김이나... 그런게 통하지 않는 나라 라는거 아시잖아요. 그래봐야 해주는건, 세금 많이 내면 좋다... 인컴 늘려봐라, 도네이션 같은거 좀 내라... 있으면 좋다,  큰회사 다니면 좋다... 내가 싱가폴에 도움이 되는 사람이라는걸 어필해라, 자격증 같은거 집어 넣어라. 뻔한 소리 하고 천불이상 받아요. 안되면 돈 돌려 주나요?   그냥... 첨부 하라는 서류 잘 넣고, 작은거 크게 포장해서 글 쓰시고... 나머진 운 이라고 생각 합니다. 쿼터가 잘 열리는 해가 있어요. 뉴스에 인구정책이나... 그런걸 찾아 보시면 도움이 될거에요. 같은 회사에 십수년 살고 직급도 높은데 몇년전 탈락한 사람도 있어요(딸 있음). 또 다른 사람은 그 사람보다 낮은데 훨씬 일찍 잘 줄때 신청해서 받았고요(아들 포함).   　　　　　

솔직히 도움이 안됩니다.  업체에서 하는 일을 상담받으시면 알겠지만 제출하는 문서 리뷰와 추가 서류 목록입니다.  이 추가 서류라는게 예전에 온라인이 아닌 날짜 잡고 오프라인 신청일때는 들이밀면 필수서류 외에 받아주던 서류들입니다.  그게 승인에 영향을 주는지 안주는지는 사실 아무도 모르구요... 하지만 온라인으로 바뀌고 이 서류들이 불필요하다는게 간접 증명이 된게 아닌가 합니다. 딱 필요한 필수서류만 제출하게 바뀌었고 그 필수 서류들로만 승인이 납니다. 아예 받지도 않겠다고 바뀌었습니다.  이메일로 보내는 방법도 있으나 아예 시스템에서 제외한 서류들은 영향이 없다 보셔도 무방합니다.  그거 없이 제 주위에 다 받았어요. 요즘은 인도분들이 많이 받으시는것 같더라구요.   PR을 신청할때 가장 중요한건 Primary applicant 의 학력,나이,회사,진급,연봉이 아닌가 합니다.  배우자나 아이는 별 영향이 없습니다. 배우자가 DP와 LoC로 일해도 재직증명서 조차 이제 받지도 않죠. 영향이 없다는거죠.  아들/딸도 영향이 없어요 ㅎㅎ 다 카더라입니다.  저를 포함 PR 받으신 분들 제 주위에 다 딸입니다. ㅎㅎㅎ  이것도 카더라지만 그래도 확률이 높은건 Primary applicant 가 누가봐도 탄탄한 사람이고 나이가 너무 많지 않으면 나와요. 결론은 이제 업체 전혀 필요 없습니다. 필수 서류는 모두에게 동일합니다.  　　　　　

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혼자 준비하시기 쉽지 않을텐데요.초2 시험을 보는데 한국과 비슷하냐 질문하신걸 이해 못하겠어요 쪽지 드릴께요.　　　　　

내년 3학년이면 시험은 2학년을 봅니다. 쉽게 설명드리자면 2학년과정을 이해해서 초3 공부를 따라서 할수있는지의 가능여부를 보는거라 생각하세요. 9월말 이든 일월달 시험이든 실력만 있다면 어느때시험이든 상관없어요. 문제는 아이가 영어권에서 살았었는지. 여기서 입학전에 로컬유치원에 일,이년 다니다가 사립학교(공립커리큘럼)에 입학하여 일년 에이스준비해서 공립으로 전학하는 아이들도 개인과와를 1주일에 2,3번씩 해요. 것도 그사립에 입학시험에 통과해야해요. 인터뷰도 보는데 스피킹이 어느정도 되야 하구요. 영어수준은 한국중학교 수준처럼 문법, 단어,숙어등 요구수준이 중등수준으로 보시면 될것같아요. 다음 자세한 사항 쪽지로 드릴께요. 　　　　　

P3시험 준비하시면 1학년 2학년 과정만 준비하시면 됩니다. 다만, 로컬 문제집 문제를 다 맞을 정도로 해야 합격합니다.  3학년 과정은 안하셔도 됩니다. 색상나라님 말씀이 정확해요. 1,2학년과정을 잘하는지 체크해서 3학년에 뽑습니다. AEIS 시험을 직접 본 저희 아이 말로도 딱 준비한 범위내에서만 나왔고 예습없이 합격했습니다.  예습이 아닌 전 단계 학년과정을 완벽히 하시면 됩니다. 저학년이다 보니 저도 부모가 직접 가르칠때가 효과는 더 좋았어요. 물론 부모가 스트레스 좀 받습니다. ㅎㅎ 　　　　　

쪽지확인 부탁드립니다　　　　　

안녕하세요. 현재 부동산업을 하고 있습니다. 고생 많으셨네요. 저도 Park Infinia 자주 가는데요 도움이 되는 정보 감사드립니다.   그리고 혹시 다른 부동산 중개인 오셔도 말씀하신 내용은 꼭 공유해 주시면 감사하겠습니다. 중개인의 입장에서도 1년, 2년 계약하시는동안 세입자와 함께 이런저런 문제를 해결해야 하는데 한두번 뷰잉해서는 알수 없는 이런 부분들을 미리 알면 이집은 스킵하고 다른 집을 추천해 드리는것이 맞다고 생각합니다. 　　　　　

집 전체 렌트를 하시는게 아니시라면 easyroommate 이라는 사이트도 괜찮더라구요. 보통 회사들이 직접 핸드폰 지원해주는 거 아니면 따로 corporate플랜 제공은 잘 못봤습니다.  은행은 어디하셔도 무방하실 것 같습니다. 웬만하면 atm많은 은행 즉, dbs, uob, ocbc 중에 하나 하시면 될 것 같습니다.  운동하는 센터는 저희 회사 같은 경우는 없습니다. 다른 회사는 있는 회사들도 많은 것 같더라구요.    　　　　　

몇가지만 답변드리면 2번 답변 : CIP인가 정확하지는 않지만 통신사 별로 할인 프로그램을 제공합니다. 15%정도 하는 것 같습니다. 3번 답변 : deposit 이 은행마다 다릅니다.(~s$3,000) 계좌 개설시에 입금할 수 있는 현찰이 필요합니다. 5번 답변 : 부킷판장역 근처 한인장로교회와 보타닉 가든역 근처 나눔과섬김의 교회가 등록교인이 많습니다. 한인교회가 여러군데 있으니 우선 거주지 근처 위주로 천천히 예배에 참여해 보시길 권해 드립니다.　　　　　

핸드폰 관련해서 추가적으로 답변드리면, 윗분 말씀 처럼 CIS 플랜도 있고, EP 소지자에 한한 플랜도 별도로 있으니 참조 바랍니다. 이건 통신사 별로 다릅니다.. 요건 싱텔 기준　　　　　

양쪽 나라에서 병역의무가 있다보니 많은 부모들이 고민하고 고민하는 문제라 너무 공감되네요... 다른 분들의 의견도 들어보세요.   군대는 어떤 선택을 하든 한국 혹 싱가폴에서 가야하는 상황이니 전적으로 아이의 미래가 한국에 있을지 아니면 한국 외에 있을지에 따라 다를 것 같아요.  한국에서 대학을 진학하고 군대를 마치고 졸업까지 한다면 아무래도 아이는 한국에 정착할 가능성이 높죠. 다시 나오기 쉽지 않은게 현실이니까요... 회사의 주재원/relocation 으로 대졸 신입이 올리 없고 한국 대학교 졸업생이 바로 해외 취업을 한다는건 현실적으로 비자+경력적인 측면에서 확률이 매우 매우 낮습니다. 차라리 한국에서 경력을 쌓고 그리고 도전하는 경우가 오히려 더 성공 확률이 높으니까요...   하지만 사람 일이라는게 일을 하다보면 그 시기에 결혼을 할 수도...더 나은 기회가 한국에 있을 수도....한국에 거주하면 거주할 수록 많은 변수들이 생겨나고 정착할 가능성이 더 높아지죠.  한국으로 대학/군대를 계획한다면 차라리 PR 신청 안합니다. PR을 소지하고 있다 NS service 를 하지 않고 포기하면 오히려 나중에 싱가폴로 여행/취업/학업시 불이익을 받으니까요. 제 지인 아들은 초등학교때 PR 을 포기하고 한국에 돌아가서 살다가 대학생이되어 가족여행으로 싱가폴에 왔다 아이가 입국거부된 사례도 있습니다. 정작 아이는 자기 본인이 PR 이었는지 기억도 못하는데 말이죠...안하는게 나아요. 나중에 싱가폴에서 좋은 오퍼가 오면 얼마나 안타깝습니까....   후자처럼 아이가 한국이 아닌 해외 가고 싶은 곳에서 능력껏 하고 싶은거 하고 살기엔 전 PR 신청합니다. 일단  PR이 나올지 안나올지도 모르구요. 보통 싱가폴에서는 PR 로도 충분하죠. 굳이 시민권까지는 가지 않는 1세대 한국분들이 더 많기는 합니다. 1.5~2세대는 우리와 다르자나요...시민권까지도 괜찮아 보여요..하나의 예로는 싱가포리언들은 미국과 U.S.-Singapore Free Trade Agreement Professional (H1B1) Visa 혜택이 있습니다. 심지어 싱가포리언들은 미국 Green card lottery 자격도 있습니다.호주만 보더라도 싱가포리언들에게 최장 6년간 비자를 주기도 합니다. 타 국가도 알아보시면 한국여권보단 싱가폴 여권이 해외 취업/거주시 장점이 있고 타 영어권 국가 영주권 신청시에도 싱가폴 o level/a level/경력 등이 서류간소화 및 장점이 있어요. 그럼에도  F-4 비자로 한국엔 돌아갈 수 있는 옵션도 여전히 존재하구요...싱가폴을 거주지로 생각하지 않더라도 전자의 선택이 없는거에 비해서 후자는 한마디로 옵션들이 있죠.  그 다음 중요한건 아이가 과연 한국에 잘 적응할 수 있을지 가 아닌가 해요.  제 아이도 3~4살때 와서 싱가폴에서 계속 살고 있는데 이 아이에게 더 편한 곳은 싱가폴이지 한국이 아니더라구요. 한국은 저에게는 홈타운이고 어느 나라에서 소득생활을 하든 은퇴하면 돌아갈 계획이지만 제 아이에게 한국은 새로운 환경이고 한국의 독특한 문화에 다시 적응해야하는 나라라는 점을 느끼면서 선택은 제 아이 스스로에게 맡기려합니다. 저 처럼 한국에서 받을 연금,보험이 있는 것도 아니고 아이가 꼭 한국에 살아야할 이유는 없더라구요. 나랑 같이 안살아도 되니 한국여권이든 어느 여권이든 너가 편하고 익숙하고 살고 싶은데 살아라 하는게 지금 제 결정이네요. 절대 정답이 없는 고민이고 각 자의 가치관과 미래의 비중을 어느 나라에 더 두고 결정하는지에 따라 결정하시면 될 것 같아요.  그 비중이 한국이면 PR 신청안하고 한국이 아니라면 아이가 좀 더 선택이 용이한 PR 쪽으로 가는게 맞지 않을까 싶습니다.  　　　　　

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저도 한참 이 문제로 고민을 해봤을 때 들었던 내용입니다. 한국에서 병역의 의무는 외국국저 소지자, 즉 시민권인 경우는 한국에서 군대에 안가도 되지만, 외국  PR인 경우에는 한국에서 병역의 의무가 있는 것으로 안내받았습니다. 그러나 싱가폴에서 병역의 의무는 PR부터 시작되고, 싱가폴의 경우 고등학교를 졸업하면 대학전에 군대를 먼저 다녀와야 하고, 또한  PR이 영원한 것이 아니고 싱가폴의 경우 5년마다 갱신입니다. 즉 싱가폴에서 PR을 받고 군대를 다녀왔는데 5년후에 갱신이 안되거나 시민권이 안나오게 되면, 한국에 돌아가야 하고 그럴 경우 한국에서 군대를 또 가야 한다고 들었습니다. 물론 최악의 경우이지만 정말 어려운 문제라서 최악이 경우도 고려를 해보셔야 할 듯 하여...제가 들었던 내용 적어 봅니다. 　　　　　

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PR 받으면 Traffic Police at 10 Ubi Ave 3 S'pore 408865가셔서 NRIC 로 다시 받으시면 됩니다. 시험필요없습니다.  　　　　　

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