저흰 얼마전 새로 이사했는데, 전에 살던 콘도는 빌트인 신발장이 큰게 있었어요. 붙박이 장농보다 조금 작은 정도로요...지금 새로 이사온 콘도는 없습니다. 실내에 들여놓을 공간도 없어서 거의 안신는 신발은 깨끗이 빨아서 장농의 남는 자리에 잘 보관했구요, 조립식 신발장을 fair price에서 구입하여 바깥 현관옆에 두고 씁니다. 우리나라 상식으로는 집안에 신발장 없는것이 좀 이해가 안갑니다만, 이곳은 콘도마다 많이 다릅니다...저희도 당연히 있겠거니하고 집을 구했는데 와보니 없었거든요 ㅎㅎㅎ > > 곧 입싱할 주부인데요 > 인터넷으로 콘도를 알아보고 있는데 궁금한게 있어서 문의드려요 > 서울에서는 아파트에 기본으로 딸려오는 현관에 신발장이 싱가폴 콘도에는 > 거의 없는 듯해서요.  저나 신랑이 신발이 좀 많은 편이라 IKEA이런데서 > 파는 신발장으로는 부족할것 같은데 콘도는 Non-Furnishingl이나 > Partialy-Furnishing으로 구하려고 하거든요. 왠만한 살림은 서울에서 > 가져갈려고하는데 서울 지금 살고 있는 아파트가 새아파트라서 신발장이 > 필요하면 서둘러 구입해야해요. 아시는분들 답변 부탁드려요 > > >　　　　　

안녕하세요. 12+2개월은 14개월동안 살고 나서 싱가폴이 아닌 타지역으로 이사할 경우 아무책임없이 보증금을 받아 나갈수 있으나, 14개월 전이면 개월수에 합당한 금액을 보상하고 나가야 합니다. 개월수나누기 12개월해서 보증금애 해당하는 금액을 받지 못합니다. 정확한 사실은 부동산 에이전에게...^^*　　　　　

홀랜드 빌리지같은 곳은 방두개 또는 세개짜리 콘도는 월5000싱달러가 넘어가고 있더군요. 홀랜드빌리지 같은 수준이 오차드,노비나,차이나타운,탄종파가 이런곳들인데요. 지도를 보시면 오차드와 아래쪽 썬텍을 잇는 동네를 줌심으로 가격대가 가장 높습니다. 이스트코스트쪽도 교통이 좋고 상가가 많아서 그쪽 콘도가 많이 올랐는데요. 그쪽은 방세개에 3500불정도 입니다. 기타지역도 방 세개면 2300불수준이구요. 2천불이하의 방두개 콘도는 없다고 보시면 될겁니다. 방두개는 별로 물량이 없어서 그런지 방세개랑 별차이가 없더군요. >갑자기 남편 직장관계로 싱가폴로 이주를 준비하게되었습니다. >시간이 한달정도밖에 없어서 여기서 하루종일 눈팅하며 정보수집중이에요 > >싱가폴에 얼마나 있게될지는 모르겠지만 단기적으로 렌트하다가 >괜찮은 조건의 콘도가 있으면 구입도 고려중입니다. 구입은 신중하게 생각하여야하므로 >일단 입싱후 천천히 알아봐도 될것 같구요. > >한국촌 부동산 관련 정보도 열심히 읽고있지만 Singapore Expacts 사이트가 >콘도 사진까지 상세하게 나와있어서 도움이 되네요 > >싱가폴이 렌트비가 최근 많이 상승했다는 News는 매스컴과 이곳을 통해서 >많이 들었는데요. 알아본봐로는 싱가폴에서 살기 좋은 동네가 대체적으로 >D9, 10,11이고 홀랜드 빌리지도 좋다고는 들었는데 Singpore Expacts 사이트를 보면 >Rental 가격과 Sale가격도 대략 Open되어있는데 요즘 가격 상승된 Price로 Update된 >정보인지 궁금하네요. 여기 나온 가격을 기준으로 삼고 예산을 잡으려고 하는데 >Update안된 가격이면 곧 싱가폴 가서 Housing Tour할때 황당할거 같기도해서요 > >서울에서는 부동산 사이트에 실제 매물이 없는데 매물이 많은 것 처럼 부동산 에이전트들이 광고성으로 많이 올리거나 실거래가보다 많이 낮춰져있어서 막상 알아보면 가격 차이가 많이 나거든요 현지에 계신 분들께 도움을 청합니다. > >　　　　　

Singapore Expacts에 나온 Rental 가격이 Merket Price랑 비슷하나보네요 참고하겠습니다. 답변 감사해여 >홀랜드 빌리지같은 곳은 방두개 또는 세개짜리 콘도는 월5000싱달러가 넘어가고 있더군요. 홀랜드빌리지 같은 수준이 오차드,노비나,차이나타운,탄종파가 이런곳들인데요. >지도를 보시면 오차드와 아래쪽 썬텍을 잇는 동네를 줌심으로 가격대가 가장 높습니다. > >이스트코스트쪽도 교통이 좋고 상가가 많아서 그쪽 콘도가 많이 올랐는데요. 그쪽은 방세개에 3500불정도 입니다. >기타지역도 방 세개면 2300불수준이구요. 2천불이하의 방두개 콘도는 없다고 보시면 될겁니다. 방두개는 별로 물량이 없어서 그런지 방세개랑 별차이가 없더군요. > >>갑자기 남편 직장관계로 싱가폴로 이주를 준비하게되었습니다. >>시간이 한달정도밖에 없어서 여기서 하루종일 눈팅하며 정보수집중이에요 >> >>싱가폴에 얼마나 있게될지는 모르겠지만 단기적으로 렌트하다가 >>괜찮은 조건의 콘도가 있으면 구입도 고려중입니다. 구입은 신중하게 생각하여야하므로 >>일단 입싱후 천천히 알아봐도 될것 같구요. >> >>한국촌 부동산 관련 정보도 열심히 읽고있지만 Singapore Expacts 사이트가 >>콘도 사진까지 상세하게 나와있어서 도움이 되네요 >> >>싱가폴이 렌트비가 최근 많이 상승했다는 News는 매스컴과 이곳을 통해서 >>많이 들었는데요. 알아본봐로는 싱가폴에서 살기 좋은 동네가 대체적으로 >>D9, 10,11이고 홀랜드 빌리지도 좋다고는 들었는데 Singpore Expacts 사이트를 보면 >>Rental 가격과 Sale가격도 대략 Open되어있는데 요즘 가격 상승된 Price로 Update된 >>정보인지 궁금하네요. 여기 나온 가격을 기준으로 삼고 예산을 잡으려고 하는데 >>Update안된 가격이면 곧 싱가폴 가서 Housing Tour할때 황당할거 같기도해서요 >> >>서울에서는 부동산 사이트에 실제 매물이 없는데 매물이 많은 것 처럼 부동산 에이전트들이 광고성으로 많이 올리거나 실거래가보다 많이 낮춰져있어서 막상 알아보면 가격 차이가 많이 나거든요 현지에 계신 분들께 도움을 청합니다. >> >> >　　　　　

요즘 콘도 렌트시세가 장난이 아닙니다. 중심가에서 그렇게 멀지 않은 콘도들은 이미 5000불 넘어가고 있습니다. 확실한 거는 아니지만 아래처럼 거래가 되고 있고요. 요즘 주인들이 콘도가 잘나가서 배짱을 부리고 디스카운트를 전혀 안해주고 있습니다.  그래도 제값 주지 마시고 협상을 잘해보세요.        방3개                     방 2개 퀸스: 5000-5500불          3500-3700 탕린뷰: 5000-6000       3700-4000 메라프라임: 7000         4000-5000　　　　　

스튜디오는 한국 오피스텔 20-25평 생각하면 됩니다... 플랫은 아파트란 말이구요... 방3개 아파트란 말이죠.. 3+1 플랫은 부엌옆에 창고 같은 가정부 사는 곳이 따로 있는 방3개 아파트이구요... 에치디비 쓰리 룸 플랫은 조심하세요... 거실을 방으로 쳐서 3 룸이라 합니다... 원래 에치디비는 전세주는게 불법인데 방하나 자물쇠로 잠그고 전세 주는게 합법적입니당.. >커먼룸 : 보통 방 한칸 >마스터룸 : 화장실 딸린 방 >스튜디오 : 집 한채 혼자쓰는 것 -> 이것도 콘도인가요?? > >찾아보니 저 정도 나오더군요. 근데 3rooms-flat 이면 무슨 뜻인가요?? 방 3개를 세논다는 건가요???　　　　　

>스튜디오는 한국 오피스텔 20-25평 생각하면 됩니다... >플랫은 아파트란 말이구요... 방3개 아파트란 말이죠.. >3+1 플랫은 부엌옆에 창고 같은 가정부 사는 곳이 따로 >있는 방3개 아파트이구요... 에치디비 쓰리 룸 플랫은 >조심하세요... 거실을 방으로 쳐서 3 룸이라 합니다... >원래 에치디비는 전세주는게 불법인데 방하나 자물쇠로 >잠그고 전세 주는게 합법적입니당.. > >>커먼룸 : 보통 방 한칸 >>마스터룸 : 화장실 딸린 방 >>스튜디오 : 집 한채 혼자쓰는 것 -> 이것도 콘도인가요?? >> >>찾아보니 저 정도 나오더군요. 근데 3rooms-flat 이면 무슨 뜻인가요?? 방 3개를 세논다는 건가요??? >hdb도 5년이상 지난것이면 합법적으로 임대가 가능한걸로 알고있읍니다 특히 우리나라분들중에 shelter bomb을 메이드주는 방정도로 알고계시는분들이 많은데 대피소입니다 인간적으로 사람이 살기에는 부적절한곳이죠..당연히 메이드에게 그방을 주시면서 살아라~고들하시는데 생각은 좀해야할것 같습니다...곰팡이냄새풀풀나고 공기도 통하지 않는곳....입장바꿔 생각할줄알아야 합니다..그들도 사람입니다..내가 아는분은 그곳을 그냥 창고로 사용하시고 다른방에 아이들과 재우시더군요...　　　　　

금년 하반기경 입싱준비중입니다 중3 아이가 있는데 국제학교에 입학하려고 합니다 요즘 입학하려면 오래기다려야 한다는데, 얼마나 기다려야 하는지?? 참고로 추천할만한 국제학교는 어딘지요?? 저는 SAS, OFS, ISS, CIS 생각중입니다 그리고 콘도가격도 하루가 다르게 오르고 있다는데 학교주변으로 얻을까 생각중인데 학교가 결정되지 않은 관계로 최근 1~2년 사이에 지은 콘도 중에 동쪽이나 서쪽에 괜찮은 콘도 있으면 시세와 이름을 알려주세요 ^^ _____________________________________________________________________________ 콘도는 학교가 결정 된 후에 알아 보셔도 늦지 않습니다. 지금 알아 보실려면 전체 국제학교 주변을 다 알아 보셔야 하는데 힘들지 않으세요? 무었보다 중요한것은,,,,!!!!! 한국학교를 절대로 먼저 중퇴시키지 마시고 싱가폴 학교가 결정이 된후에 자퇴하고 오세요 학교도 결정 되기전에 중퇴시켰다가 싱가폴에서 일정이 늦어져서 다시 한국 학교 돌아 갈수도 없고 해서 1년이상을 허송세월 하시는분을 많이 봤습니다 요즘에는 최근 신설된 국제학교를 제외 하고는 자리가 있어도 일부학년에는 신청자가 많아서 TEST를 해서 선발하는 경우가 종종 있어 기존 국제학교들 (위에 언급 하신 학교)은 입학 하기가 쉽지 않습니다 그러니 콘도를 알아 보시는것 보다는 싱가폴에 학생과 먼저 오셔서 입학 할만한 학교를 알아보시거나 신청을 미리 해놓고 기다리시는게 순서 인것 같습니다 그러고도 한참을 (일부 학교는 6개월 이상) 기다려야 하므로 학교가 결정이 된후에 그 학교 근처 콘도를 알아 보시는것이 시간 과 돈 낭비를 막는 지름길이라 생각이 되어 몇 자 적어 보았습니다. 참고로 저는 I.C.S 미국 국제학교 아들이 12학년에 재학중인 학부형 입니다 이런 류의 글을 올려 놓으면 쪽지나 메일이 마구 날라 옵니다 그래서 아예 답변까지 미리 알려 드릴테니  연락 하지 마시고 쪽지나 메일 보내지 마세요 솔직히 그래서 답변을 올리기가 겁이 납니다 ______________________________________________________________________________________ - I.C.S 학교는 입학 희망 하는 학생들을 위해 학기초에 개학하고 나서 등록 안하는 학생의 T/O 만큼만 따로 신청을 받아서 뽑습니다 학기 시작하고 1달 쯤 후에 학교 홈페이지에 공고를 하니 학교 홈페이지를 참고 하셔서 신청을 하시면 됩니다 www.ics.edu.sg  ==> 홈페이지 주소 입니다.　　　　　

> >참고로 저는 남편이 싱가폴발령을 받아서 같이가는 가족입니다 그래서 학교를 미리알아보고 가능하면 콘도도 빨리 알아보려는거구요 학교일정에 맞춰 저와 아이는 좀 늦게 들어 갈수도 있고 가능하면 같이 움직이려고 합니다 학교는 SAS를 선호하는데 지원자는 많고 나라별로 숫자가 한정되어 있다고 해서 다를학교도 알아보려고 하는겁니다 시험은 영어 수학만 보나요?　　　　　

지인으로부터 들은이야기" 혹시 유학생을 상대로 홈스테이나 투션 제의가 있을때 궁금하신분 멜이나쪽지 주세요   최근에는 서울 말씨 의 키작은 50대 여자분이 먼친척이라고 하면서 투션이나 홈스테이시  젊은 남자 (아들아니면 동업자)하고 같이 다닌다고 합니다 (여자분은 화장진하게함  카버) 반드시 이름과 주소 신분확인 하세요 그리고  궁금하신분 쪽지 주시면 자세히 알려드릴께요 (여권확인하세요:핑계대고안보여주거나 남자분것으로 대체시 반드시 여자분것 확인하세요) PS: 말레이지아나 인근국가 3달에한번  일시 방문 (체류연장용) 혹시 홈스테이나투션 선생이 가끔사업또는다른이유로 1주일내외로  안보일때 확인필요 >금년 하반기경 입싱준비중입니다 >중3 아이가 있는데 국제학교에 입학하려고 합니다 >요즘 입학하려면 오래기다려야 한다는데, >얼마나 기다려야 하는지?? >참고로 추천할만한 국제학교는 어딘지요?? >저는 SAS, OFS, ISS, CIS 생각중입니다 >그리고 콘도가격도 하루가 다르게 오르고 있다는데 >학교주변으로 얻을까 생각중인데 학교가 결정되지 >않은 관계로 최근 1~2년 사이에 지은 콘도 중에 >동쪽이나 서쪽에 괜찮은 콘도 있으면 시세와 이름을 알려주세요 ^^ >　　　　　

>콘도에서 가구를 버릴때 어떻게 처분해야하나요? >우리나라 경우엔 스티커 붙혀서 1층에 내놓으면 가져가는데..여기선 어떻게 버려야 하는지 알려주세요~~ cleaner들 한테 물어보세요...아님.. 경비한테 물어보던지... 사는 콘도 마다 다르니깐요... 가구라면 부피가 커서... 물어봐야할거 같은데요...　　　　　

http://www.funengineerz.com.sg/main.htm http://www.partywizardz.com/kids.html 웹싸이트에서 찾아보니 두곳이 나오네요 한번 열어보세요... 기억에 남는 파티되시길 바랍니다. >생일 파티 이벤트 하는곳있죠 >한국처럼 풍선장식도 해주고 매직쇼나 아이들에게 풍선 만들어 주는 삐에로가 온다든지... >그런거 저희 콘도에서도 어느 생일 파티때 하던데.. >선견 지명이 업어서 전번을 못받아 놓았네여~~^.^ >혹시 그런곳 전번 아시는분 계신가여?? >아들생일이라 준비해야는데...난간하네여~~~ >아시는분 연락처 좀 부탁 드림니다~ >　　　　　

원룸이나 studio식으로된 콘도는 본적이 없는거 같습니다. Service 아파트는 아마 원하시는 방식하고는 다른거 같구요. 작년에 bed가 하나 있고 거실이 있는 콘도에서 살았는데, 그런식의 주택도 많이 있지는 않을 겁니다. 가격도 만만치않구요...1500주고 살았는데 재계약할때 1700달라고해서 옮겼습니다. 요즘 집 랜탈비가 많이 올랐습니다..전반적으로요. 정부아파트(HDB)규제가 많이 풀렸다고 하니까, 그쪽으로 알아보시는게 좋을듯합니다. 도움이 되셨으면 좋겠습니다. >6월 싱가폴로 들어가기 위해 집을 알아보고 있는 중인데요. > >혼자 싱가폴로 들어가서 생활하는거라 큰집은 필요 없어서 우리나라 식으로 원룸 . studio 타입을 방을 알아보고 있는데 여기저기 알아봐도 대부분 아파트나 콘도를 쉐어하는 방식이네요 . > >콘도나 아파트를 렌트하기에는 너무 넓구요. 물론 비싸기도 하고요. > >싱가폴의 주택형식이 아파트나 콘도인가요 ? >혹시 우리나라식의 원룸형태의 방을 렌트할 수는 없는지 궁금합니다. > >　　　　　

싱가폴에서도 원룸 내지 studio 타입의 콘도도 있습니다. 저도 도착해서 알아보고 있는데, (1베드룸) 싱가폴에는 그리 많지 않고 있어도 거의 다운타운 근처에 있어서 그정도 돈이면 외곽의 신흥 콘도 2,3베드룸에도 머물수 있는 가격을 요구 하더라구요. >6월 싱가폴로 들어가기 위해 집을 알아보고 있는 중인데요. > >혼자 싱가폴로 들어가서 생활하는거라 큰집은 필요 없어서 우리나라 식으로 원룸 . studio 타입을 방을 알아보고 있는데 여기저기 알아봐도 대부분 아파트나 콘도를 쉐어하는 방식이네요 . > >콘도나 아파트를 렌트하기에는 너무 넓구요. 물론 비싸기도 하고요. > >싱가폴의 주택형식이 아파트나 콘도인가요 ? >혹시 우리나라식의 원룸형태의 방을 렌트할 수는 없는지 궁금합니다. > >　　　　　

한국사람들이 좀 사는 곳이 여러곳이 있는데 비산은 비산 전철역이 비산 버스터미널과 같은곳에 위치하고 있어 교통이 편합니다. 물론 그곳에 큰 쇼핑몰도 있구요. 그래서 그 주변에 한국사람이 많이 사는 콘도 두곳을 알려드립니다. 1.   Bishan Loft Condo 2.   Bishan 8  condo 위치는 별첨 지도 참조하세요 >Bishan 쪽에 살기좋은 콘도이름 좀 알려주세요. 비샨쪽에 콘도가 많이 있나요? >답변부탁드립니다. 그쪽에서 살아볼려고 합니다. 　　　　　

>HDB는 5년이상 경과 된거만 꼭 가능한가요?? > >그리고 콘도와 HBD살려고 할경우 기본적으로 최대 몇%까지 대출이 가능한가요? > >오래거주하신분들... > >만약에 집을 살려고 하신다면 HDB와 콘도중에 어떻게 좋은건가요? 1-  hdb는 소유기간이,5년이경과해야만,매매가 가능합니다, 2-영주권소유자는,hdb즉,주택공사에 신청할수없음, 3-주택공사 신청서류에, 시민권자한명,외 영주권자한명.이포함 예)부동산을통하여  구매시,두명의영주권자여야함,, 4-주택구입시,CPF를이용할수도있음,, CPF가부족할경우에,,은행론 이 가능합니다, 5-실적,자산  나이에따라 70%에서,80%까지대출가능합니다, 6-콘도와 HDB의 장 - 단점,, 7-콘도는싱가폴 경제에따라 기폭이심한편,, 8-HDB는,,정부소유라.변동수가없음,꾸준히,조금씩,,상승세   9-ㅡ,ㅡ:::　　　　　

>한6월말정도부터 입주할예정인대요, > >3명이라 방3개짜리 구해야할거 같은대 , > >2000불이면 구하기 힘든가요 ,, >그리고 3명다 유학생인대요 , > >방계약할때 무엇이 필요하고 어떤절차를 거처야하나요 ?? > >아, 그리고 주의할점 같은것들도좀 알려주세요 ~~ > >그리고요 렌탈비 이외에 들어가는것들이 무엇이있고 > >대충1달에 얼마정도나오는좀 알려주세요 ~~^^ > >묻는게 많아서 죄송합니다 ㅎㅎ; 일단 비자가 있어야 계약 가능하구요....2천 정도에 방3개를 구할수는 있는데... 교통이 불편하다거나...오래 됐다거나.....하는 어느정도의 불편이 있습니다. 그래도 그가격엔 조금 힘들지도.... 보통 1년계약시 보증금을 집세의 한달치나 두달치정도 요구하구요... 에이젼비로 집세의 반달치를 줘야합니다. 2년계약이라면 두배가 되는거죠. 세금은 인터넷 포함 $200~300 정도 생각하심 될듯하네요.　　　　　

저도 친구랑 쉐어할 계획으로 콘도 전체를 렌탈해서,,^^ 지나가는 길에 답변 남겨요 ^^ 6월말 입주 예정이시라면 지금부터 신문(Straight Times) 자주 사셔서 classified 보시면 꽤 많은 정보가 있을 거예요. (특히 금요일에 더 많은 정보가~~ ) 금액,지역,콘도이름을 중심으로 보시고 맘에 드신다면 전화를 하셔서 집을 보시는 날짜와 시간을 정하시면 되요,(가구가 있는지 없는지도 체크하시구요) 어떤 분은 신문에 사기성 광고도 있다고 말씀하시는데,,저의 경우 두번다 큰 싱가폴 에이젼시를 통해서 계약을 했기 때문에 별 문제는 없었어요 ~~ 방 3개짜리 2000불 정도 예상하신다면 타운쪽은 어려울 것 같구요, 교통은 편리한 지역이지만 타운으로 부터 30분 정도의 거리,,  5년 이상 된 콘도 정도로 구하실 수 있을 것 같아요 ~ (적어도 1년 계약이구요 많은 집주인들이 2년이상을 선호합니다) 계약하실 때  비자와 여권 카피 본 필요합니다. 저의 경우 싱가폴 에이전시 "오렌지 티"를 통해서 계약했는데 1년 계약에 한달치 집세를 커미션으로 냈습니다 (이건 회사에 따라 달라요 어떤 곳은 한달 집세의 반), 2년 계약의 겨우에는 2달치 집세가 커미션 이었습니다. 계약하면서 보증금(Security Deposit) 을 내셔야 해요 - 보통 한달 집세(1년계약) 그리고 선불로 한달 집세를 함께 내면 계약이 됩니다 ~~ 그래서 첫 달에 들어가는 돈이 많져 ~~ 여기에,,,,전기 수도 가스 Deposit 250불 내셔야 하구요 3개월에 한번 에어콘 서비스 받으셔야 하는 것이 아마 계약 목록에 있을 거예요,,(대략 1년 300-400불) 그리고 스탬프비,,,이건 정확한 금액이 가물가물한데 일년계약에 100-150불 정도~&& 아마 여기까지가 집 계약과 동시에 총 들어간 비용같네요 ^^ 살면서 집에 생기는 문제에 대해서는 100불 이하는 제가 다 해결해야 하고 100불이상일 경우 오너와 상의해서 반반씩 부담하게 됩니다. 에어콘의 경우는 전적으로 세입자가 해결해야 한다고 하네요 ~ 조금 오래 된 콘도의 경우에는 1년간 조심히 산다 해도 작은 문제들이 계속생기네요 ,,들어가는 돈이 꽤 됩니다,,ㅡ..ㅡ;; 전기 수도 가스 경우 3분이시면 한달 150-200불 (인터넷 불포함) 정도 나오실 것같구요 사실,,, ^^ 편하고 자유롭긴 했지만 계약하고 일년간 살면서 때론 금전적으로 걱정도 있었고 이것저것 따지고 해결 할 문제도 꽤 있었고,^^ 신중히 생각해 보시고^^ 좋은 집 꼭 구하시길 바래요 !!! >한6월말정도부터 입주할예정인대요, > >3명이라 방3개짜리 구해야할거 같은대 , > >2000불이면 구하기 힘든가요 ,, ? > >그리고 3명다 유학생인대요 , > >방계약할때 무엇이 필요하고 어떤절차를 거처야하나요 ?? > >아, 그리고 주의할점 같은것들도좀 알려주세요 ~~ > >그리고요 렌탈비 이외에 들어가는것들이 무엇이있고 > >대충1달에 얼마정도나오는좀 알려주세요 ~~^^ > >묻는게 많아서 죄송합니다 ㅎㅎ;