지식Q&A

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Q

NO.2140

생활아기랑 살기 좋은 콘도 추천 부탁드립니다

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Xeloss(xeloss86) 2020-05-10
추천수 : 0 조회수 : 2,530

안녕하세요, 이제 3달을 갓 넘은 아기가 하나 있는 가정입니다.  헬퍼와 아기, 그리고 저희 부부까지 총 4명이 현재 싱가포르에서 살고 있는데요, 이제 9월달에 렌트가 만료되서 이사갈 콘도를 알아보고 있습니다. 이정도 어린 아기랑 2년정도 살기 괜찮은 콘도가 있으면…

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    안녕하세요, Caribbean at Keppel Bay - 아이들이 많아 놀이터, 수영장에서 친구사귀기 좋고 펑션룸에서 아이들을 위한 수업들도 많습니다. 어린이집은 하버프론트에 하나있고 (walking distance) 저희는 alexandra road에 있는 hundred thoughts 에 보냈었습니다. (버스 10분)       

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    뉴튼노비나역 지역에 Soleil 콘도, Park Infinia 콘도 방 3 이상으로 가시면 좋습니다. 월 5천이면 방 3개 뉴튼 노비나 지역에서 네고 하실 수 있을 듯 합니다. 지금 CB로 들어올 외국인이 없어서 많이 내려갔다고 하더라구요. 한국사람 일본사람 많고 수영장 놀이터 펑션 룸에 수업 많고, 걸어서 유나이이트드 스퀘어나 노비나 스퀘어에 아이들 학원 (영어, 과학, 피아노, 태권도, 작은 아이들 발달수업 등등)  많고, 마운트 엘리자베쓰나 글렌이글스같은 종합병원도 가까와서 밤에 아이 응급실 가야 할 떄 좋고, 유나이티드 스퀘어랑 노비나 스퀘어에 클리닉이 많아서 평소에 아이 데리고 다니거나 예방접종하기에도 편리합니다. 살아봤거나 가본 콘도를 몇개 말씀 드린거고 세랑군 부킷티마 하버프론트 뉴튼 노비나 지역 등등에 콘도 직접 가보시면 새로지은 것들도 많고 잘 찾으실 겁니다. 부킷티마의 Cascadia 콘도도 한국사람 많고 수영장 넓고 좋더군요.      

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NO.2139

생활(벌레 사진 주의!)이게 바퀴 벌레가 맞나요?

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파이낸스(omacor) 2020-04-21
추천수 : 0 조회수 : 2,216

안녕하세요! 최근들어 집안에 이런 벌레가 몇번 보여서 잡았는데. 갑작스레 오늘은 크기가 큰 놈을 잡아 걱정스러운 마음에 글을 올립니다. 이게 바퀴 벌레가 맞을까요? 저는 콘도에 살긴하지만 2층이라 염려가 되긴하였는데요. 평소에는 없다가 최근 1달 동안 이틀에 한번꼴로 …

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    바퀴 맞습니다. 방역법은 전문가분들이 많으실 거예요.      

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    바퀴벌레 맞아요. German cockroach라고 작은 종류인데 (큰 거는 American cockroach) 집 안에 쓰레기 투입구가 있다면 거기를 통해서 들어왔을 확률이 큽니다. 특히 낮은 층일수록 지하에 쓰레기 쌓이는 공간이랑 가까워서 잘 들어와요. 깨알만하게 작은 것들은 물론이고 사진같은 성충도 틈새를 비집고 들어오더라고요. 저 예전에 살던 집에서도 저게 하도 자주 들어와서 나중에는 급할 때 맨 손바닥으로도 때려 잡을 정도가 되었답니다;; 글쓴 분 집에 원인이 있는 게 아니라 콘도 자체의 방역 문제면 저거 100% 제거하기 어려워요. 저 예전에 살던 콘도가 그래서 전 그냥 최대한 깨끗하게 하고 눈에 보이면 즉시 사살했습니다. Pest control도 불러봤는데 효과 없었어요.     

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NO.2135

생활SHN기간동안에

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푸른맘(greenlife) 2020-03-25
추천수 : 0 조회수 : 1,668

2주 자가 격리자는 집밖을 나가면 안되는데 2주 기간동안 한집에 같이 기거하는 사람들도 외출제한이 있다는데 예를들어 학생들은 학교에 갈수 없다합니다. 콘도주변에서도 놀이터도 안된답니다.      

  • A

    죄송하지만 잘못된 정보를 들으신것 같습니다. 알고 계신 부분은 싱가폴 정부 지침이 아닙니다. 명확하게 SHN는 발급된 사람만 해당됩니다. 같이 사는 사람은 SHN에 해당되지 않아요.  물론 가족이고 같이 살면 집에서 최대한 접촉을 자제하면서 지내고 공유하지 않는게 좋지만 SHN 에 해당되지 않기에 외출을 자제해야하는 법적인 강제성은 없습니다.   My family members/ flatmates/ tenants have just returned from one of the affected areas. Can I still carry on with my daily activities (e.g. work, school)? Yes, the SHN applies only to persons returning from affected areas listed in the advisory, and you should avoid contact with these persons to reduce risk of transmission. You should also continue to monitor your health, observe good personal hygiene and seek medical attention if unwell.  MOH사이트의 정부 사이트가 가장 정확한 정부지침이니 참고하시면 좋겠습니다. https://www.moh.gov.sg/covid-19/faqs      

  • A

    https://www.straitstimes.com/singapore/coronavirus-pre-school-primary-school-pupils-living-with-returning-travellers-will-be?utm_source=STSmartphone&utm_medium=share&utm_term=2020-03-27+22%3A09%3A10 딸아이가 목요일에 학교갔다오더니 같은반 아이들이 갑자기 많이 안왔다고 하더라구요. 수요일부터 갑자기 바뀐듯해요. 가족중에 해외에서 돌어온 사람이 있으면 아이도 14일동안 학교에 갈수가 없어요.      

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  • A

    뾰로롱님 말씀이 맞아요. 같은 콘도에 사는 제 지인이 홀로 출장을 다녀왔는데 지인의 유치원생 아이도 유치원에 14일동안 오지 말라고 유치원에서 문자를 보냈더랍니다.      

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NO.2134

부동산콘도 구매시 취득세와 콘도 구매 과정

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irene10101(irene10101) 2020-03-16
추천수 : 0 조회수 : 3,492

안녕하세요- 싱가폴에 산지 이제 5년이 넘었지만 부동산에 대해서는 일자무식이라 문의드립니다 혹시 싱가폴에서 콘도 구입하는 과정과 콘도 구매시 택스, 취득세 등 잘 아시는분 계실까요?? 콘도를 사서 렌트줄건 아니고 제가 들어가서 살 생각인데요 이 경우에도 세율이 다르다고…

  • A

    안녕하세요,   우선 이 분야에서 일을 하거나 전문 지식을 가진 사람은 아닙니다. 다만, 한국 부동산은 복수의 매매 경험을 통해 일정 지식을 가지고 있습니다.   콘도는 일반적으로 비자에 관계없이 구매가 가능하기 때문에  부동산업체를 복수로 컨택해 보시면 공통점을 찾으실 수 있으실 것이고, 전반적인 내용에 대해서는 대부분 비슷한 얘기를 하는 것을 저도 경험했습니다.  수수료는 HDB는 1%정도였던걸로 기억을 하고, 콘도/단독주택은 금액이 크기 때문에 구매 금액에 따라 조율할 수 있다고 들었습니다.   한국이든 싱가폴이든 개인이 직접 구매까지 하기는 거의 불가능하고, 직접 해보시면 수수료가 비싸지 않다고 느끼시는 것이 대부분입니다... 좋은 부동산을 찾아서 여러 정보도 얻고 하시는 게 제일 빠르고, 도움이 되지 않을까 합니다.          

  • A

    4년전에 집을 구매했는데 과정은 기억이 안 나네요. 에이전트에게 문의하시는 것이 가장 정확한 정보를 받을수 있습니다. 쪽지 확인바랍니다     

  • A

    저도 구매하려고 본 자료 있어서 공유 드립니다. 융자는 아마 은행마다 다를 것 같고, ABSD (Additonal Buyer's Stamp Duty.. 취득세로 보시면 될 것 같습니다)만 말씀 드리면, 상황에 따라 다른데.. PR이면 콘도 구매 금액의 5%, 외국인은 20% ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;; 입니다 ㅋ      

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NO.2132

부동산피나클이라는 HDB 어떤가요?

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jaydee(lhoki) 2020-02-25
추천수 : 0 조회수 : 2,276

집주인이 렌트를 15프로나 올려달라고 합니다. 지금까지 잘 있던 곳이라 그냥 내야지 하면서도 이렇게까지 올려야되나 싶어서 여기 저기 찾아보고 있습니다. HDB 중에 Pinnacle @ Duxton이 있네요. 위치는 나쁘지 않은 것 같은데 혹시 부근이나 여기서 거주해보신…

  • A

    여기 사려고 눈여겨 보고 있는 사람입니다.    여기는 DBSS라서 HDB지만 콘도와 같습니다  위치는 CBD라 더할나위없이 좋지만 조용한 동네는 아닙니다.  살기에는 콘도와 같은 레이아웃인데 다만 DBSS이기 때문에 수영장, 짐 등이 없는 점이 다릅니다~       

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  • A

    피나클 위치도 좋고 콘도비해서 넓고 수영장 헬스장 별로 안쓰시는 분들께는 렌탈로는 괜찮습니다. 단점은 콘도에 비해 천장이 낮고 인테리어나 자재의 마감이 아무래도 좀 떨어집니다. 둘러보시고 결정하시길 바랍니다.   그리고 개인적으로 렌트는 몰라도 혹시나 구매하는건 비추입니다. 같은 방개수 비교하시면 크기는 좀더 크긴 하지만 BTO(Buy-To-Order) HDB라서 콘도랑 구매 가격은 꽤나 비슷합니다. 시민권자들 피나클 처음 분양받으신분들은 지금 거의 두배 가격에 파시는데 아무래도 콘도와 여러가지 차이는 있는데 그 돈주고 resale HDB를 사는건 좀 아니라고 생각합니다.       

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NO.2129

부동산이스트 쪽 콘도

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rouen(sera8) 2020-02-11
추천수 : 0 조회수 : 1,303

이스트 코스트 쪽에 siglap 근처에 괜찮은 콘도 elliot 봣는데 하필 서향 이더라구요 ㅜ 베란다가 널찍히 잇고 베린다 천장이 잇긴한데 안방도 서향 북향 인데 안방은 바로 창문 이에요 그래도 뒷편에 약간 틔여잇어 바람은 잘 부는듯 햇어요 . 혹시 이 콘도 아시거나…

  • A

    카통에서 현재 살고 있는데요 워낙 부유한 동네이다보니 뭐 어느 콘도를 가시던 중간 이상은 해요~ 너무 오래된 콘도 제외하고.. 다만 조언 드릴 수 있는건 the Seaview나 탄종카통, 마운트배튼쪽은 거주하는걸 추천드리기 좀 어려운게 글쓰신 분은 모르겠지만 제가 소음에 예민한데 파야레바에 공군기지가 있다 보니깐 오분, 십분간격으로 비행기들이 거짓말 안하고 주구장창 허구헌날 아침 점심 저녁 안가리고 하루 왼 종일 소음이 너어어어어어어어무 시끄러워서 텔록쿠라우 쪽으로 옮겼거든요 수퍼마켓이 주변에 없어서 112 Katong이나 Siglap몰로 굳이 가야 하지만 조용하고 아주 cozy한 동네에요. 키큰 콘도는 주변에 없지만 키작은 콘도들이 많은 동네이니 고려해볼만 한것 같네요. Siglap은 자그마한 몰이 하나 있고 주변에 페어프라이스랑 콜드스토리지 있어서 살기 좋은데 고층 콘도는 주변에 없고 교통은 정말 말 그대로 자가용 차가 없다면 Bedok에서도 멀고 Parkway Parade에서도 멀고 Katong에서도 멀고 싱가포르 어디서든 멀다는게 단점이 될 수 있겠네요 금액적으로 부담이 안되신다면 Katong V 몰이랑 Holiday Inn 그 건물 뒤로도 좋은 콘도가 많고 남향이라 고려하실 수 있을거 같애요. 그 주변이 어마어마하게 상권이 발달 된건 아니지만 그래도 타지역 대비 상권은 많이 발달이 된 편 이라고 생각하고 주변에 저렴하거나 고급진 레스토랑도 많고 Parkway Parade 가셔서 쇼핑 및 문화생활 할 수 있고요. 또 서향에 관해서도 물어보셨는데, 동향이나 서향은 살기엔 영.. 나쁘진 않지만 싱가포르 햇살이 싱그러운 느낌도 아니고 이글거리는 느낌인데 저는 집이 동향이거든요 아침마다 이글거리는 햇살을 보며 눈을 뜨기엔 너무나도 강렬하기에 쉽사리 추천을 드리기가 어려울거같아요 대신 빨래는 잘 마르더라고요 곰팡이 없고. 마찬가지로 서향인 경우엔 저녁 노을이 너무나도 강력하기에 감수성이 충만하시다면 와인한잔 때리면서 명상을 해보시는것도 나쁘진 않겠네요! 커튼치고 살면 되지 뭐가 문제냐 하신다면 너무나도 맞는말이라 딱히 할 말은 없지만서도! 남향이 최고인것 같아요!!      

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NO.2128

사업/직장안녕하세요. 입싱을 앞두고 몇가지 여쭙겠습니다.

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LFJ(ipsing2020) 2020-02-10
추천수 : 0 조회수 : 2,571

안녕하세요, 저는 서울에서 대학을 졸업하고 에이전시를 끼지 않은 상태에서 영국에 기반을 둔 MNC의 싱가포르 지사에 입사하게 되었습니다.   업종은 전문서비스직종이고, 월급은 3500 SGD입니다. 입싱을 앞두고 몇가지 여쭙고 싶은게 있는데요, 어제 밤을 새며 검…

  • A

    그냥 두서없이 적어드립니다.   1. WP받은 이후에 이직시 SP 발급이 어려울수 있습니다. 이직할려는 회사에서도 안 받을려고 할꺼구요..    WP는 로컬사람 1명 고용하면 10명이 생기는 Quota고, SP는 회사 전 인원의 20%밖에 안되는 Quota입니다.   눈앞의 몇 백불보다..SP로 시작하시는것이 낫습니다.   WP는 일반적으로 교통, 숙소 해결해줍니다.  2번은 잘 몰라 패스합니다.      

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  • A

    1. 제 생각에는 당장 WP와 SP의 세부적인 사항에 중점을 두는 것보다는 좀 더 중장기적인 플랜을 가지고 접근하는 게 나을 것 같네요. 대학 갓 졸업 후, 월급 3500불 정도면 비슷한 스펙의 싱가폴리안도 받는 평균 월급이고 현 회사에서 SP 받기가 어렵다면 몇 년 경력을 쌓아서 다른 회사로 연봉을 올려서 SP로 이직할 기회도 분명히 있습니다. 여기선 1~2년 경력 쌓아서 연봉 올려서 이직하는 게 보편화되어 있거든요. 또 그렇게 해야 연봉도 많이 오르구요. 최근 동료 중에 총 3~4년 정도의 경력이 있고 저희 회사에 입사한지는 1년 반 정도된 친구인데 연봉 40% 올려서 다른 회사로 이직하더라구요. 여튼 본인이 열심히 해서 경력 잘 쌓으면 성장할 기회는 많이 있습니다.    2. 동네 미용실에 말레이시안 헤어 드레서가 많아서 한번 물어본 적이 있었는데 이미그레이션에서만 최소 1시간 걸린다네요. 님의 경우는 아마 최소 편도 2시간 정도는 잡아야 할텐데 이건 상당히 비효율적일 거에요. 차라리 싱가폴 변두리 지역에서 출퇴근하는 게 훨씬 나을 것 같네요.       

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