싱가포르 최대의 한인정보 사이트! 우리 따뜻한 한인사회를 만들어 봐요!
NO.32
저희가 학교에서 4월부터 6월까지 파견가게 되어서 방을 구해야 하는 상황인데 싱가포르는 3개월 미만 룸렌트가 안된다고 하여 조언을 구하고지 합니다. 저희가 6월에 한국에 들어오면 바로 다른 학생 두명이 두달 동안 싱가포르를 가게되는데 이 학생들이 저희 방을 넘겨 받아사…
학생 기숙사 시설을 운영하는 프라이빗 업체들이 있습니다.전에 회사에서 대학생/대학원생 인턴을 받을 때는 서비스 아파트를 했는데 최근 가격이 너무 급등해서 계시기에는 부담스러울 것 같고 학생 accomodation도 선택지가 될 수 있으니 문의해보시기 바랍니다.그리고 여학생들이 들어올 때 공항 ICA에서 잡을 수도 있어서 인턴/방문목적을 명기한 문서를 꼭 지참하시기를 권유드립니다.https://www.dash.co/en/singapore/?utm_term=&utm_campaign=Pmax-Generic-SG-EN&utm_source=adwords&utm_medium=ppc&hsa_acc=2909267549&hsa_cam=19898252525&hsa_grp=&hsa_ad=&hsa_src=x&hsa_tgt=&hsa_kw=&hsa_mt=&hsa_net=adwords&hsa_ver=3&gad_source=1&gclid=Cj0KCQiAwP6sBhDAARIsAPfK_wbfkOaw_tCZWu3Wg-T1LBRUtS-N0arspl54KZ9icVXhPIywu3_BjvEaAq2pEALw_wcBhttps://www.dash.co/en/student-accommodation?utm_term=student%20dormitory%20singapore&utm_campaign=Brand-Search&utm_source=adwords&utm_medium=ppc&hsa_acc=2909267549&hsa_cam=20756704285&hsa_grp=154634517079&hsa_ad=680669400216&hsa_src=g&hsa_tgt=kwd-341505446121&hsa_kw=student%20dormitory%20singapore&hsa_mt=p&hsa_net=adwords&hsa_ver=3&gad_source=1&gclid=Cj0KCQiAwP6sBhDAARIsAPfK_walPLe8zb13rKIrttHc-BaLgZAS36tekqs1LvAQ5VbTn0HLZK0LgqwaAqy5EALw_wcB
안녕하세요문의하신 내용에 쪽지 드렸습니다. 참고가 되셨으면 합니다.
NO.31
안녕하세요, 2년전에 한국 분이랑 집 계약을 했었고,이번에 agency통해서 룸렌트를 하려고하는데 student pass랑 여권사진이 왜 필요할까요?! 원래 2년전에 싱가폴 갈때는 그런거 보여주진 않았어서요 ㅜ
당연히 요구합니다. 특히 에이전시 통해서 룸렌트를 한다고 하면요.'왜 저런걸 물어보지?'하고 불편할 수 있지만 렌트를 주는 입장에서 테넌트의 비자상태 같은 신상은 꼭 알고 있어야 하는 정보니까요.
NO.30
안녕하세요작년 부푼꿈을 안고 싱가포르에서 자리를 잡아보고자 왔었는데 계획했던대로 일이 풀리지않아 싱가폴 생활을 정리할까 생각중입니다.문제는 안정적으로 생활한곳이 필요했고한국에 있는 와이프와 갓난애기가 가끔 지낼곳이 필요해작년11월경 띠옹바루부근 룸3개의 HDB를 2년 …
안타깝네요. 일단 양도와 별개로 6개월 미만의 얼리 터미네이션이라 디파짓은 못받는다고 보셔야합니다. 문제는 디파짓 포기로 끝나지 않는다는게 일반적입니다. 집주인 입장은 이렇습니다. 세입자의 얼리 터미네이션으로 디파짓을 줘야할 이유가 없고 집주인은 렌트비를 더 올려서 받을 수 있기에 나쁠게 없어요. 근데 님의 계약 파기로 최대한 이득을 보려할껍니다. 최대한 디파짓으로 마무리하면 잘 협상하신거라고 봅니다.나머지 렌트비를 최소화하는데 집중하셔야해요. 계약이라 어쩔 수가 없습니다,그 외에 님의 렌트로 인해 지불된 집주인 에이전트 수수료도 일할 계산해서 환급하셔야해요. 제 최근 미국인 친구 사례는 10K 렌트비를 내고 살았는데 사업이 잘 안되서 10개월 가량 남았는데 미국으로 돌아가야했어요. 현재 14K 렌트비를 받을 수 있으니 나가니 고마운데 집주인은 디파짓은 당연히 줄생각 없고 추가 렌트비도 받으려는거 새로운 세입자 구해주는 조건으로 그리고 실제로 구해와서 티파짓으로 퉁치고 해결했습니다. 집주인에게 렌트비 텀이 공백이 생기지 않도록 최대한 노력해주는게 중요해요. 그리고 윗 분이 말씀하신대로 Subletting 도 하셨는데 집주인 동의만 필요한 콘도와 다르게 HDB는 "HDB 의 승인"이 필요한 부분이라 그 부분이 행정절차를 지켰는지도 중요한 부분입니다. 아니면 좀 곤란한 상황이 될 수 있습니다. 최소 PR 이 HDB subletting 의 조건이기에 PR이신 형님이 이부분 잘 지켜서 처리했기를 바래요. PR 도 법안지키면 바로 회수하고 추방하는 나라라 절차가 생각보다 꽤 중요해요. 안타깝게도 집주인에게 저자세가 필요한 상황이예요. 잘 해결되시기 바랍니다.
계약서에 diplomatic clause가 들어 있는지 찾아보세요. 이 조항이 들어 있으면 보통 14개월 지낸후에 싱가폴을 떠나게 되면 남은 기간 렌트는 면제됩니다. 아직도 렌트비가 오름세이니 에이젼피만 글쓴분이 내고 오른 가격에 새로운 세입자를 찾아주시면 집주인이 쿨하게 디파짓 내어줄지도 모르니 힘든 상황 설명하시는 것도 방법일듯하네요. 제경우는 (10년전이지만) 제 배우자가 해외발령나서 10개월정도 저희가 살던 콘도에 제 회사동료가 들어 와서 사는걸로 계약이전하는데 집주인이 동의했고 저는 에이젼피도 내지않고 나왔습니다. 잘 해결되길 바랍니다.
NO.29
현재 리틀인디아 쪽에 좋은 룸렌트를 알게되었습니다!방도 마음에 즐고 자른 조건들도 마음에 드는 상태입니다그런데 혹시나 리틀 인디아 쪽이 치안이 약한가요? 밤 11시 이쯤 들어와도 괜찮을까요?
치안이 약하다기 보다 인도분들을 더 많이 마주칠뿐입니다. 상관없어요
NO.28
안녕하세요. 제가 홀렌트로 HDB를 빌려서, 홀렌트로 stamp duty를 진행했습니다만, 집주인이 세금문제로 인하여 룸렌트로 변경해달라고 해서,stamp duty를 변경하고자 하는데, 이는 전에 에이전트에서 처리해줬습니다. 이런 변경을 제가 할 수 있나요? IRAS …
NO.27
6개월 가량 거주할 생각으로 집을 알아보고 있습니다. 혹시 창이 공항 근처 Paris Ris MRT 역 근처 COCO Palm CONDO에 사시는 분 계신가요?룸렌트로 커먼룸이 보통 월세가 얼마정도인지 한국촌에서 검색해도 안나와서요..ㅠ.ㅠ …
NO.26
저는 어학연수 1년 후 전문 과목 취득을 위하여 유학을 고려하고 있씁니다. 유학원을 통해서 알아보니 기숙사가 있는 교육기관이나 학교가 몇 개 없네요...LSBF나 SAA 생각하고 있는데 모아놓은 돈으로 계획을 하고 있다보니 역시 주거 부분이 예산에 차지를 많이 하네요.…
mdis, yoha 등 사립학교 기숙사에서 일반인도 받는걸로 아는데 환경이 열악하다던데요 시티랑 거리 좀 생겨도 외곽에 룸렌트 찾아보심 500-600불 선에서도 렌트할 수 있는 커먼룸들 있어요 여기 홈페이지에 방있어요 게시판도 함 보세요
NO.25
콘도 쪽으로 알아보고 있는데 룸렌트와 룸메이트 차이가 뭔가요??
룸렌트는 방하나를 통째로 빌리는 개념으로 보시면 될것같고 룸메이트는 말그대로 누군가와 방을 같이쓰는 개념입니다. 저렴한반변에 개인생활이 없다는게 단점일듯 합니다.
NO.24
50134 [답변진행] 룸렌트해지 관련해서 문의 드립니다. -머리아파요 -긴급요 안녕하세요. 해당글을 올리고 주말동안 계속 에이전트와 이야기를 나누었네요. 결론은 오너를 만날수 없고, 에이전트를 통해서만 말 한다는 결론이 나왔습니다. 에이전…
보통 집주인 에이전트하고만 대화할 수 있습니다. 집주인이랑 직접 연결 되는 경우는 잘 없습니다. 그래서 주인들도 에이전트를 고용하는 것이구요.
NO.23
룸렌트는 아마 거실/주방 등은 쉐어하고, 방은 혼자서만또는 룸메이트와만 사용하는것 같은데, 그냥 '렌트' 와 홀렌트의 차이가 뭔가요? 그리고 PUB 포함이라고 하면 전기세, 수도세와 기타 관리비를 전부 말하는건가요? 만약 월세에 PUB가 포함되어있다면 거주에 …
룸렌트는 한집에서 방하나는 빌려 사는거구요 커먼룸, 세미마스터룸 그리고 마스터룸으로 분류되요! 커먼룸은 작은방 세미마스터룸은 조금 큰방 마스터룸은 큰방, 한국에서 흔히 말하는 안방이라고 생각하시면 되요~ PUB 포함은 전기세, 수도세와 기타 관리비가 다 포함된거구 와이파이까지 포함된곳도 있구 없는데도 있으니 확인하시구요~ 아 그리고 몇몇곳은 정수기가 없는곳이 있어서 물을 사드셔야될수요 있어요! 싱가폴 달러는 S$지만 싱가폴에선 걍 $를 쓰는거같아요~ 한국촌이나 싱가폴 웹사이트에서 $라고 써있는거 대부분 싱가폴달러를 뜻하구요 미국달러를 뜻하면 써있을꺼예요! 근데 집구하실때 한국촌이나 property guru 같은 싱가폴 웹사이트에 써있는 $는 S$니 일일이 안물어보셔두 되요! 그럼 좋은 집 구하세요~
NO.22
취업비자가 승인되어서 급하게 21일에 싱가폴로 가게되었는데 방을 구할때까지 시간은 많지않고 1주에서 2주정도는 저렴한 게스트하우스에서 지낼예정입니다 하지만 제가 영어실력이 나빠서 룸렌트에 관한 영어와 계약서를 듣고 보고 읽고 쓰는데에 문제가 있을것같습니다…
한국인 부동산 중계사가 몇분 계신걸로 알아요.
NO.21
안녕하세요. 제가 hdb에 룸렌트로 살고 있는데 hdb에 집주인이 안살고 외국인만 거주하는게 불법이라는 이야기를 들어서요.. 집주인이 거주하지 않고 외국인(세입자가)만 hdb에 거주해도 되나용?
네..산지 5년 넘으면 싱가폴리언 한해서 홀렌트 외국인한데 가능해요.. 영주권자는 안되고요
NO.20
HDB 홀렌트를 하려고 알아보고 있습니다. 혹시 HDB 홀렌트를 할때 어떤게 필요한지 알고 싶어 문의 드립니다, 1. 계약자와 집주인의 여권이 필요하다고 들었는데 맞나요? 2. 어떤 서류작업이 필요한가요? 3. 집을 렌트할때 꼭 확인해봐야 하는 서류 내용이…
NO.19
안녕하세요 막 입싱하여 2년 계약 집을 구했습니다. 다름이 아니라 방이 3칸이라 방값도 비싼데 한명 룸렌트를 해야겠다 막연하게 생각하고 있었습니다. (한국촌 방구해요 방있어요 보고 든 생각이에요. 보고 아 나도 이렇게 하면 되겠다 싶었습니다.) 그런데 에이전시랑…
홀렌트 계약시 집 방수에 따라 거주 인원이 정해져 있습니다 방3개짜리 렌트 하셔서 나머지 두방을 룸렌트를 주시려 하신다면 집주인의 서브렌트에 동의를 한다는 동의를 얻으셔야 하시며 동의하지 않는 경우 서브렌트가 불가능 하십니다 이경우 다른 사람 거주가 불가능 합니다 기본3개월(콘도기준) 이상 거주가 현재는 법으로 맞는데 살려고 하시는 분들이 잘 안계서서 3개월 으로 구하시는 분들이 많으신거구요 기본 거주 기간은 에이전시가 3개월 거부 할수도 있어요 저는 기본으로 6개월 채워달라는 조건 있었구요 예로 집주인이 서브렌트를 동의 하지 않은 상황에서 같이 살던 사람이 집을 나가겠다 했고 님이 다른 세입자를 구하시게 되면 그게 불법이 되는 것입니다.
NO.18
안녕하세요! 올 12월 중순쯤 주롱쪽 hbd로 이사가려고라는데요 지금사는곳은 한국에있을때 유학원에서 기숙사로 구해준거라 계약문제는 별 어려움이없었는데 이번엔 제 스스로 guru로 찾아보면서 계약해서 이사가려고하는데 여기서 검색해보니 에어컨문제도 있고 …
NO.17
제가 EP비자 6개월 받아 일하고있는데 도중에 이사를 해야 합니다 대사관에 물어보는 게 정확하나, 내일 한국 대체공휴일이라 급해서 조언 부탁합니다 //// 질문1. 비자만료 후 1개월 정도 무비자 or 관광비자로 체류 가능한가요? 집 deposit 때문에요 /…
질문1. 비자만료 후 1개월 정도 무비자 or 관광비자로 체류 가능한가요? 집 deposit 때문에요 네에. 가능합니다. 비자만료 후(비자 종류에 따라) 몇일 혹은 1달간 머물수 있는 임시 서류를 받게 되는데, 그 기간동안 지내시다가 잠깐 해외에 다녀오시면 다시 3개월 소셜비짓패스를 받으시는 것도 가능합니다. 질문2. 집 구할 때 집 타입 HDB, 콘도, 룸렌트 타입 별 최소 렌트기간이 다른지요? 최소 6개월이라고 보았는데 룸렌트도 해당인지 궁금합니다 같습니다. 최소 6개월 지금은 법이 바뀌어서 최소 3개월도 가능합니다. 다만 이 모든것은 집을 렌트주는 집주인 마음이지요.
NO.16
안녕하세요 8월초에 입싱하는 청년입니다. WP로 입싱할 예정이구요~ 현재, Security Bond랑 IPA 대기중입니다. 다름이 아니라, 제가 듣기론 Official WP 비자 받기전에는 집을 구할 수 없다고해서 임시거처로 호텔이나 호스텔로 한다는데 맞는지요…
한국촌에 있는게 되는게 아니라 그사람들이 불법으로 하는거에요
NO.15
안녕하세요. 입싱하여 3달 째 룸렌트를 하고 있는 싱초보입니다. 집주인과 더 이상 맞춰나가기가 힘든 이유로 이사에 가고 싶은데 계약기간이 3달이 남았습니다. 만약에 계약을 파기하고 이사를 가게되면 어떻게 될지 궁금합니다. 1. 그 달 월세를 내고, 디파짓도 못받는다.…
계약서를 어떻게 작성 했느냐에 따라 다릅니다. 집주인과 상의하여 보증금 돌려받지 않는 조건으로 월세낸 날까지 있다가 방을 빼거나 새입주자를 구해주고 그분이 보증금을 내면 집주인께 자신의 보증금을 받고 나가면 됩니다.
NO.14
안녕하세요. 이번에 입싱 후 호스텔에만 살다가, 어제 처음으로 Common Room 1인실 렌트 계약을 하고 왔습니다. 근데 문제는 중간에 있는 에이전시 직원이 Stamp Duty를 내야 한다고 하더라고요. 자신한테 내는 건 아니고, eStamping이라는 정…
안녕하세요.. 제가 오늘 stamp duty 온라인 e-stamping 으로 일주일전에 납부한 사항이 잘못되어, IRAS에 직접찾아가서 amend 처리 하고 Stamp Duty Certificate 받아서 왔습니다. 제가 시간이 좀 촉박한 관계로 여기에 자세히 e-stamping 으로 stamp duty 납부하는 방법을 적기가 곤란합니다. 쪽지로 전화번호 알려드렸으니, 전화주시면 자세히 설명해드리겠습니다.
NO.13
룸렌트로 HDB가계약했고 곧 나머지 입주때 보증금남은거랑 선불 월세 한달꺼랑 다 주고 할건데요. 여기선 월세계약서 같은거 안 쓰나요? 통장으로 이체시외에 직접거래시엔 증빙자료료 입금받았다는 영수증 하나라도 써줘야하는거 아닌가요? 또.. 현재는 나름 약간의 조건?이 …
보통 계약서를 작성을 합니다. 그리고 조건이 보통 주인한테 유리합니다. 마지막으로 6개월 미만 계약은 불법입니다. 좋은 곳 찾기 바랍니다.
이메일주소 무단수집을 거부합니다.
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