싱가포르 최대의 한인정보 사이트! 우리 따뜻한 한인사회를 만들어 봐요!
NO.46
제 후배가 취업 에이전트 통해 싱가폴로 왔는데 그래서 저희집으로 못들어 올수도 있다네요 저는 그런거 없이 비자가 나왔거든요 저희집 사는분은 호텔살때도 나왔구요 이거 너무 수상해서 질문드려요
NO.45
조만간 싱가폴로 이주하게 될 30대 주부입니다. 남편 회사가 Promenade역 쪽이라서 대중교통으로 남편 출퇴근 용이하고 아이가 없는 관계로 집에서 혼자 지낼 제가 너무 외롭지 않을 지역으로 이사가고 싶어요. 유일하게 바라는 점은 필라테스 배우기 좋은 지역이면서 …
마린 퍼레이드 지역에 필라테스 업체가 두군데정도 있네요 http://www.breathepilates.com.sg/contact/ http://www.pilates.com.sg/parkway.php 자세한 내용은 쪽지 확인 부탁 드립니다~
차 없으시면 무조건 대중 교통이 편한 곳으로 추천드려요. 저는 싱가폴 버스가 너무 싫어서(느리고, 앱에 나오는 시간이랑도 잘 안맞고, 배차 간격도 길어요. 무엇보다 기다리는데 더워요 ㅠㅠ) 어디 약속있거나 하면 무조건 지하철(MRT)를 타는데요, 따라서 역 근처 사시는게 좋을 것 같아요. 혼자 계시면 심심해서 어디 다닐 일도 많으실텐데, 이 점이 좀 중요할 것 같아요. 한국분들 많이 사시는곳+엠알티 가까운 곳. 다른데는 모르겠지만 오차드는 번화가라 편의시설 많고, 쇼핑하시는 거 좋아하시구 도시 생활 좋아하시는 분이면 딱 맞을 것 같아요. 어쨌든 오차드에서도 엠알티 가까운데로 잡으시는게 좋을 것 같아요. 이스트코스트는 되게 여유있는 분위기고 바다도 근처라 조깅하기에도 좋고 한데, 엠알티가 좀 멀다는게 흠이에요. 엠알티만 가까운 곳이라면 이스트코스트쪽도 강추해요. 여유있는 거 좋아하시면 여기가 좋을 것 같구요, 운동하는 분들 많이 봤어요 필라테스 요가 등. 도움이 됐음 좋겠네요~
탄종파가 강추요. 대중교통(버스,지하철) 편하고 마트가 5~10분 이내 거리에 3개나 있어요. 그 중 하나(대형)은 24시간 열구요. 콘도는 Altez 혹은 Skysuite 강추합니다. 2014년에 지어졌고 버짓이 6000까지 되신다면 투베드룸 가능하세요.
NO.44
한국에서 지인이 부동산 투자를 원하셔서 . 에이전트 소개 쪽지로 부탁해도 되나요?
싱에 지금상황에 부동산 투자라니요.............................................
NO.43
싱가폴 들어온지 3일됩니다. 한국에서 한국촌 통해서 집을 알아보고 계약금 내고 들어와서 3일 되었습니다. 그런데 갑자기 아는 동생이랑 함께 살고싶다며 집을 나가라고 합니다. 계약서를 쓴것도 아니어서 이대로 그냥 쫒겨 나는 수 밖에 없는건가요? 보상 받을 길은 없나요?…
계약금을 내셨고 정황상 계약은 유효하지만, 계약서를 작성하지 않으셨기 때문에 common law 를 적용해서 보상받으실 수 있는 길은 있으나, 영어로 케이스를 해당 기관에 접수하셔야하는 번거로움이 있습니다. 그냥 데포짓 받으시고 나오시고, 주인에게 집 구할때까지, 최대 일주일 정도는 무료로 내고 있게 해달라고, 잘 얘기를 해보심 좀 억울함이 좀 덜하지 않을까 생각됩니다.
이건 무슨 경우없는.. 한국촌을 통했으면 한국집일텐데 참... 계약서가 없으니 할말은 없습니다만 그래도 다른집 찾을 시간은 주는게 보통일텐데요.. 계약금은 다시 준다고합니까 ? 집값은 다시 준답니까 ?
이래서 한국촌 통해서 구하지 말라는 얘기가 나오는 것 같아요. 한국 사람들이 더했음 더했지 덜하진 않다고 하더라고요. 글구 담부터 계약서는 반드시 쓰세요 항상 모든 계약은 기록을 남겨놔야 한답니다.
NO.42
안녕하세요~ 싱가폴에 취업으로 2개월 안에 입싱할 예정인데 아직 모르는 부분이 너무 많아 조언구하고자 합니다. 입싱하면 와이프와 17개월된 아기와 함께해야할 것 같은데 어떤 말씀이라도 좋으니 조언주시면 감사하겠습니다. 1. Housing 회사가 Admiralty …
입싱 축하합니다.나름 규모있게 잘 짜신것같은데요.ㅎㅎ...하지만 생활비가 1200불에 조금 적을듯한데요.저희집 기준에서....생각보다 식비가 많이들거든요.가끔 외식도 할테고 한식으로 잘 챙겨드셔야할텐데(적응기간동안이라도)생활비를 조금 더 잡으시고 초기정착비용도 심심찮게 들어갈것 감안하셔서 조금 여유있게 잡아보시길 추천합니다.아기 어린이집은 일단 오후반 한텀 보내보시고 종일반으로 고려를 추천요.아기가 젤 힘들것같네요.ㅜㅜ낯선환경에서 그 나이에는 쉽게 아프고할텐데 종일반은 차츰 바꿔보세요. 잘 지내세요!
1. 제가 요새 유용하게 사용중인 콘도검색사이트 추천드립니다. keylocation.sg , 실거래가 기준으로 검색되고 지도에 쫘악 정렬되기때문에 원하는 조건의 콘도를 쉽게 찾으실 수 있어욤! (실제 매물이 올라오지는 않습니다) 2. 급여는 그냥 연봉/12 로 나오는데, 13나누신다면 1년에 한번 1개월치 보너스가 있으신가보네요, 아무튼 1년에 한번내는 소득세 외에 따로 공제되는 부분은 없습니다. 3. 생활비가 빡빡해보이지만 요부분은 그야말로 케바케라서...
지나가다 좀 현실적인 글을 남기고 싶어 답글을 적습니다. 우선 요즘 시세는 2200 정도면 북쪽에 방두개짜리 콘도는 쉽게 얻으실수 있을거라 생각 됩니다. 싱가포르에 소득세가 한국에 비해서 낮은 수준은 맞지만 아주 저렴한건 아닙니다. 총 수입에 4만불 까지는 일괄적으로 550불이 세금으로 차지가 되고 그 이후부터는 7%로 세금이 붙습니다. 그래서 연봉이 10만 불이라면 4만불에 대한 세금 550불에 나머지 6만불에 세금 4700불 해서 총 5250불이 그 다음해에 청구가 되겠네요. 싱가포르가 경기가 좋거나 하면 가끔 세금 할인 도 하곤 하는데 그건 그때 그때 마다 다르니 염두해 두실 필요는 없을것 같네요. 어쨌든 님의 연봉이 상여금 포함 안한 금액에 13번째 월급 포함한 금액이 10만불 이라면 월 7693불 정도가 통장에 그대로 찍힐겁니다. 그리고 님에 회사 기준에 마지막달 에 한달치 월급이 저 액수만큼 더 나올 것이고요. 한국에서의 소득 수준과 생화 수준이 어떠했는지는 모르겠지만 님께서 한국에서 지내셨던 동일한 퀄리티로 물가를 비교했을시 싱가포르가 훨씬 비쌉니다. 생활비를 좀 올리셔야 할것 같네요.. 그리고 님은 직장 생활 하시는데 용돈이 필요 없으신가 봐요.. 오시면 생각보다 돈때문에 스트레스가 생깁니다. 나가는 액수는 작은거 같은데 한국돈 총액을 계산해 보면 돈을 미친듯 쓴거 같은 느낌이 들게 되거든요...
NO.41
안녕하세요? 싱가폴에서 한국찻집을 해보려고 하는데요, 집주인이 3년을 계약해야 한다고 해서 고민입니다. 제가 만약 3년을 계약하고 1년만 사용을 한다면 남은 임대료 2년치를 다 내야 하나요 아니면 디포짓 3개월치만 포기하면 되나요? 선배님들의 조언 부탁드립니다. 꾸~…
NO.40
12월 27일부터 1월 14일까지 한국사람이 주인인 동쪽 씨메이 사바나콘도(simei savanah condopark)에서 룸렌트 비용을 지불하였고 실제로는 12일 오전까지만 지낸 사람입니다 아들 학교도 보내야 하고 홈스테이도 알아봐야해서 18일정도 지내야하기 때…
안녕하세요 싱가폴 약 4년 거주하고 있는 가족입니다 저희가 외국인이라 이런 억울한일 한두번이 아니더라구요 그래서인가 되도록 현지인들하고 친목은 있돼 친해질려고 하질 않게되더라구요 여기사는 굉장한 부자들 아니면 다들 그런 생각을 가지고 있는것 같아요 힘내시고 똥밟았다생각하세요 저는 그런일 있을때 소리지르고 화내고 그래요
차이나타운 근처 스몰코트 가셔서 소액 재판 신청하세요 변호사 없이도 10불 피 내고 신청서 작성한 뒤 내용증명 집주인한테 날라가면 겁먹고 순순히 돌려줄 겁니다 싱가폴 갑부 이하 중산층 사람들은 정말 고약하고 치사하고 깐깐한 사람들 많습니다 저도 보증금 여러번 뜯겨 봤구요 저의 경우엔 스위치 하나 부서졌다고 30불을 뗐죠. 한번은 보증금 한달치 전액을 갖고 잠적을 해서 4개월여에 걸친 재판 끝에 중재로 받아냈지만 치사하게도 메이드비 200불을 떼고 준다고 끝까지 버티기에 그냥 중재해 줬습니다 싱가폴에 살지만 싱가포리언들 좋은 사람들 그다지 못만나 본 것 같구요 제가 개인적으로 경험한 싱가포리언 중 90%이상이 별루였던 것 같네요 개인적으로 운이 안좋았을 수도 있지만... 돈돈~하는 애들 많습니다
NO.39
어찌보면 한국상황에서 좀 이상한 질문인데, 간혹 글을 보면 헷갈려서 혹시나하고 질문 드립니다. 방을 렌트 후, (아마 집주인에게 알리지 않고) 룸메이트 구해서 방값 1/n 하는게 합법적 혹은 가능한가요? 글 보다가 궁금증이 생겨 문의 드립니다 ^^
콘도는 잘 모르겠지만 HDB는 불법입니다. HDB에 방을 렌트하려면 여권이나 신분증을 집 주인이나 에이전트에 복사본을 주고 정부에 신고를 해야 합니다. 아마 콘도도 마찬가지 일 것으로 생각됩니다. 그리고 외국인이 비자없이 장기 룸렌트 하는 것도 불법입니다. 간혹 여행자들이 방을 구하고 그러는데 원칙적으로는 불법입니다. 하지만 친인척이 놀러온거면 괜찮을 듯 싶습니다 금전거래가 오가는 것이 아니니까요.
콘도 역시 불법입니다.
NO.38
부앙콕 Quartz condo 사시는분 계시면 도움 받고 싶습니다. 3월에 이사를 해야해서 그곳도 생각하고 있습니다. 아이들 학교가 가까워서요. 생활하시기에 어떤지 교통편이나 쇼핑몰은 있는지 페어나 콜드같은거여.. 한국분들도 많이 사시는지 등등..뭐든지 정보주심…
부앙콕 quartz에서 살아본 적은 없지만 얼마전 집을 알아보려 부앙콕에 가본적은 있어요. 전철까지 걸어서 3분 거리고 역 바로 옆에 있는 몰에 NTUC FairPrice가 있어 살기에는 편하겠다 생각이 들었습니다. 아이들 학교가 가깝다면 렌트로 사시기에 괜찮을것 같습니다.
NO.37
매장을 저한테 판사람은 한국사람인데 영주권자입니다. p씨여자와 p씨남편입니다. 저는 한국사람이구요 싱가폴에 있는 푸드코트 2015년 5월 가게인수에 있어서 사기를 당했어요 (물론 듣는 사람입장에서 주관적 해석이 있을 수 있습니다) 가장 핵심인 조건(순이익금에 따른 …
형사 고발을 하세요. 대략 내용을 보니, criminal breach of trust 로 싱가포르에서 중형입니다.
조금더 자세하게 설명을 하셔야 도움을 드리지 않겠습니까? 속지주의가 한국인지 싱인지도 불명확한 상황에서,, 전과가 심히 의심되는 사안이라 공동청구가 이뤄진다면 증거가 미비해도 재판에서 유리합니다.
어느 가게죠? 이름좀 알려주세요.
NO.36
안녕하세요 현재 싱가폴에서 일하고 있는 직장인 입니다. 내년에 가족을 현지로 불러 같이 생활을 하고자 준비를 하는 중인데요. 준비 중에 의문점이 생겨서 글 남깁니다. 싱가포르 생활 오래하신 선배님들의 조언 부탁 드립니다. 먼저 회사 사정상 언제 한국으로 돌아갈지 …
결론부터 1년이든 2년이든 월 3천불이상 렌트비는 집주인이 다 냅니다 1년은 반달치 2년은 한달치 집주인이 냅니다. 하지만 거짓말하고 사기칠려는 에이전트들 많기 때문에 처음 에이전트를 만나면 반드시 확인하시길 그렇지 않으면 딴소리 많이 한다고 하죠
NO.35
안녕하세요ㅠ제가 홀렌트로 집계약을하고 급하게 한국에 가야되는 사정이생겨서 집을 양도하게됬는데 한국촌말고 올릴수있는 사이트가 있을까요? 너무급해서요ㅠㅠㅠ
NO.34
부탁드립니다. 안타까운 사연을 가진 세입자입니다. 커튼 봉 연결 부위를 수선해야 합니다. =====> 여러분의 조언과 도움으로 수리했습니다. 감사합니다. 사연은 계속 공유합니다. 제 사연은 이렇습니다. <이런 주인 보셨나요?> 마스…
이런 피해글이 많은데, 악덕 집주인 주소정도는 공유가 되서 다시 피해가 안갔으면 하는 바램이네요. 한국촌에 올리면 바로 삭제당할테고...어디 공유할수있는 사이트 없을라나요...
집주인..한국인은 아닌거죠 ? 펍비..오버듀된 200불까지도 받으려고 했단말인건가요 .. ? 사기꾼.. 그 테넌트 1 이라는분은 참 안타깝네요 그게 옳은일인줄 알고 지나가면 안될텐데. 커튼은 잘해결되서 아무문제 없이 나가시길 빕니다
ikea 에 가면 저렴한것들 많습니다. 비슷한것 사서 달아놓으세요. 참 정산나간 년놈들 많아요.
NO.33
2년짜리 재계약하고 1년 몇개월째인데 제가 업무를 마치고 한국으로 돌아가게 되었습니다. 2개월 노티스는 일단 주인에게 보내는 두었는데 부동산업자가 남은 기간에 대한 에이전트 피를 주인대신 물어내라고 하네요. (제 계약으로는 주인이 에이전트피를 냈습니다.) 전화로 …
계약서에 Diplomatic Clause 바로 밑에 Refund Of Commission이란 조항이 있는지 확인해 보세요. 조항은 아래와 같고 Diplomatic Clause 적용시 두달치 Security Deposit은 집주인으로부터 온전히 돌려받는대신 남은계약기간(Pro-data or Proportionate part)에 대해 계산해서 세입자가 집주인측에 돌려주는 것은 Standard Clause로 알고 있습니다. *Refund Of Commission If this Agreement should be lawfully terminated by notice in writing by the Tenant before the expiry of the tenancy herein as aforesaid, the Tenant shall reimburse to the Landlord, in respect of the unexpired portion of the tenancy, a proportionate part of the commission of Dollars_________________________ (S$_________________), inclusive of Goods and Services Tax, paid by the Landlord to his real estate agent, 부동산회사. The Landlord shall be entitled to deduct such refund from the deposit held by the Landlord.
NO.32
10월 23일이 콘도 만기날인데 계속되는 집주인의 물음에 2달전 재계약을 한 상태입니다. 그런데 사정상 한국으로 돌아가야 되서, 1달전쯤 집주인에게 한국으로 돌아가야 하니 계약을 취소해 달라고 하였는데 절대로 안된다고 하더라구요 .. 계속 시간이 지나고는 있는데 어…
디파짓이 한달치인지 두달치인지 금액은 어떻게 되는지 쪽지로 주시면 답변에 도움이 될 듯 합니다. 아울러 재계약을 하셨다는건 계약서에 싸인을 하신것 맞나요? 요즘 렌탈금액이 떨어지니 상대적으로 집주인이 기대하는 테넌트를 구하기 쉽지않으니 그런 듯 합니다. 가능하다면 구두가 아닌 이메일이나 서면상으로 한국으로 돌아가야 하는 상황 및 구비서류를 보내고 네고점 (디파짓이 두달치라면 한달치에 합의, 혹은 테넌트를 구할수 있도록 남은기간 협조)을 제시하시길 바랍니다. 당장 말이 안통해서 도움이 안된다고 하여도 나중에 법적으로 해결을 해야 할 경우가 생긴다면 서면상의 증거가 매우 중요합니다. 또한 집주인 측과 상의가 더이상 진전이 없고 에이전시에서 제시한 금액이 수긍이 간다면 또한 문자 혹은 메일상으로 에이전트와의 내용을 보관하시고 따로 서류에 싸인을 받으시고요. $5,000을 준다면 남은 디파짓을 온전히 받아주겠다는거라면 그것도 서면으로 받아두세요. 분쟁이 있을경우는 구두상 내용은 큰 도움이 안되고 서면내용(카톡, whatsapp, 문자, 이메일 포함)이 중요합니다. 도움이 되셨길 바라고 필요하면 쪽지 주세요.
NO.31
안녕하세요? 9월중 콘도 렌트 계약을 하려고 합니다. 예전에 싱가폴에서 집 렌트 계약시 주의해야 할 점이나 에이젼트가 빠뜨릴만한 내용을 포함해서 한국인이 계약을 하면서 불이익을 당하지 않도로 계약서에 넣어야 한다는 글을 본적이 있어서요 예를 1. 불가피하게 한…
http://singapore.korean.net/cgi/board/bbs/board.php?bo_table=news_letter&wr_id=89 한누리 7-8월호 참고하세요.
NO.30
총 이년 계약에 현재 6개월 살고있습니다 가족에 급하게 일이생겨 한국에 들어가게 되었고, 사표를 내기전 집주인한테 상황설명후 집을 내놓게 되었습니다. 다른 세입자를 구하면 이년 계약했지만 한국에가도 좋다며, 가족일이 안타깝다는 말을 많이해줘서 좋은 주인을 만났다고생…
안녕하세요. 계약서 다시 한번 확인해보셔야겠지만..대개 Diplomatic Clause가 14개월(12+2개월 Notice)이면 14개월이전에는 중도해지를 할수 없게되어 있지않을까 싶네요. 싱가포르를 떠나게되었으니 행사 가능한 내용이긴하지만 중도해지 조항을 행사 가능한게 최소 체재 기간을 채우고 나서 이기때문에.. 14개월 렌탈이 지불되어야 하는경우도 있는걸로 알고 있습니다. 도움이 될런지 모르겠지만..좋은 결과 있으시길 바라겠습니다.
NO.29
안녕하세요 8 일 입싱 예정입니다. 에이전트 피 등 궁금한 사항이 많았는데 한국촌을 통해서 많은 정보 얻게 되어서 감사합니다. 추가 궁금한 점이 있어서 선배님들의 조언이 필요합니다. 1. 웹사이트에 있는 렌트 매물 관련 에이전트들은 다 집주인 에이전트…
NO.28
직장을 관두게되어 워크퍼밋이 취소되어(아직 취소되진 않았지만) 한국으로 돌아가야 할 것 같은데요. 계약기간은 1년이지만 최소 6개월을 살아야한다고 명시되어 있는데요, 아직 6개월을 채우지 못했습니다. 게다가 방을 빼기 2달전 미리 말을 해야한다고도 명시되어있구요. …
NO.27
안녕하세요? 올 가을에 입싱 예정으로 궁금한 점들 한국촌의 도움 많이 받고 있습니다. 직장과 아이들 학교 고려하여 중간지점을 찾아보니 부기스mrt역이 교통면에서는 딱 좋아보이는데요. 이 지역이 주거지로 적절한지 (검색해보면 관광후기만 많아서요ㅠㅠ)만일 그렇다면 추천해주…
부기스에서 지하철로 한코스 거리에 라벤더라는 지역이 있습니다. 지하철 역 바로 옆에 콘도도 있구요. 아이들도 있다하시니 주거지로는 부기스보다는 라벤더가 낫지 않나 싶네요. 참고하세요.
이메일주소 무단수집을 거부합니다.
본 웹사이트에 게시된 이메일 주소가 전자우편 수집 프로그램이나 그 밖의 기술적 장치를 이용하여 무단으로 수집되는 것을 거부하며, 이를 위반시 정보통신망법에 의해 형사 처벌됨을 유념하시기 바랍니다.