싱가포르 최대의 한인정보 사이트! 우리 따뜻한 한인사회를 만들어 봐요!
NO.224
안녕하세요~ 작년에 홀렌트로 아파트 1년계약해서 곧 계약이 만료되는데요. 처음 pub비용 지불할때 sp service에 디파짓300불 냈었습니다. 집계약끝날때 어떤경로로 디파짓을 돌려받을 수 있을까요?
이사할때 해보니 거주지 주소로 체크가 배달되더라구요. 날짜를 정해서 찾으러 직접 갈 수도 있었던 것 같아요.
NO.223
안녕하세요 나이가 드니 귀가 얇아진건지 갈대처럼 맘이 오락가락해요 혹시 싱가폴안에서도 이사하실때 이사방향 보고 하시는지요??가령 대장군방위니.어디가 좋은 방위니 어느 발ㅇ향으로 집얻어라는 그런거 잇잔아요. 맘이 약해진건지..이러는 제 자신이 싫어여.용기좀 주시…
싱가폴에선 일단 북향이 제일 덜 더워요. 그 다음 남향이 좋고. 제가 알기로는 서향을 가장 피하는 걸로 알고 있는데, 가장 덥데요. 그게 다에요. 그리고 MRT가 가까운게 장땡이에요.
NO.222
안녕하십니까? 제가 6월달에 직장이 싱가폴로 발령이 나면서 싱가폴로 이동을 해야 합니다. 아이들은 학교문제로 올해 12월달까지는 할아버지/할머니와 생활하면서 한국에서 2학기를 마칠 예정입니다. 12월달에 아이들을 싱가폴로 데려오면서 한국에 있는 짐도 같이 이사를 할…
제 생각에 아이들이 오기전, 6개월동안은 직장부근 6개월 렌탈해주는 마스터룸(화장실딸린)을 빌려서 지내시는게 돈도 절약되고 그러면서 아이들과 함께지낼 홀렌트할 집도 잘 알아보고 하는데 좋을 듯 싶습니다. 화장실딸린방이 아니면 스트레스 많이 받으실수도있구요.. 홀렌트와 마스터룸만 빌리는건 돈차이가 꽤많이 납니다... 바로 홀렌트로 좋은집찾기엔 아직 싱가폴 집보는눈도 없으실 거고, 아이들 학교 등도 후에 정해지면 어느부근이 좋은지도 알아보셔야하니.. 전 홀렌트는 나중에..할듯해요 그거야 본인선택이시겠지만요! 와이프분께서 음식도 하시려면, cooking allowed 되는곳을 꼭 찾아보세요. light cooking 이라고 적어놓은 곳은, 식용유를 안쓰는 음식만 하게하는 곳이에요. couple 혹은 family환영이라고 되어있는 곳이 문제 없을거구요. couple(부부)아닌 한명만 받는 곳도 꽤 많거든요. 한국촌에 올라오는 방은 본인 조건에 맞으면 한번 뷰잉해보셔도 될듯합니다. 같은 한국인이라고 너무 의지하지마시고 잘 고르셔야합니다... nestia/ propertyguru/ 99.co/gumtree.sg 이 곳들이 제가 사용하는 웹사이트들입니다. 여기는 주로 local사람들(집주인이 직접)과 에이전트들이 많이 글을 올리는 곳입니다. 어플도 있어요. 에이전트끼고 하는게 좋을지 안좋은지는 장단점들이 있어서.. no agent fee로 에이전트끼는게 전 제일좋습니다.. 요즘엔 6개월부터 미니멈 렌탈하는 곳도 많이 있어요. 싱가폴오시기 전, 오자마자 바로 뷰잉할 수 있게 시간약속을 다 잡아놓으시고, 오셔서 일주일정도는 호텔에 묵으며 집보러다니시는게 어떨까 싶습니다. 맘에드는 방은 보증금 내면 바로 예약됩니다. 보증금내시기 전에, 집주인이 맞는지 꼭 알아보시기 바랍니다. (한국촌'집주인'검색하시면 알아보는 방법나온 글 있을겁니다).
쪽지 보냈습니다.
서쪽 힐뷰2 추천해요. 다운타운라인이라 빠르고 좋아요 직장이 어디신지 모르겠지만 다운타운 라인에 있으시다면 살기 좋을겁니다. 힐뷰2사시면 무료셔틀타고 부킷곰박 갈 수있어요. 10시20분부터 8시20분까지 운행했던거같아요. 부킷곰박에 재래시장이랑 자이언트 있어서 저렴하게 장보실수 있고 콘도 밑에 음식점이랑 한인식당 한인상점 다 있어요. 마켓플레이스도 있는데 여기 야채 과일은 비싸요. 그렇지만 생필품 사기 편합니다. 부킷곰박이 빨간 라인인데 주롱이스트에서 초록라인과 연결되어 어디든 다니기 편합니다 콘도인데 가구다 있어서 몸만 들어오심 됩니다.더 필요한 가구는 에이전트에게 말하면 주인과 조율해서 다 넣어줍니다 저희는 책상. 식탁 의자 등 받았어요 수영장 6개있고 헬스장 테니스장 바베큐시설다있고 지은지 얼마안돼 새거예요. 에이전트한테 계약시 6개월만 있을거라고 하면 1개월치 디파짓 내고 나갈때 디파짓 조금까고 나가는 조건으로 집 알아봐줄거예요 한국촌에서 콘도 계약 비추하는게 가격 비싸게 올라왔어요. 현지 사이트 참고 하시구요. 현지 에이전트분께 사정 말해서 조율하심 됩니다. 인터넷도 1년 안채워도 디파짓 안내는 업체 있어요. 현지 에이전트한테 물어보면 알려줍니다 에어콘 청소 같은거 3개월마다 하는데 다 집주인이 내는거예요 계약시 알고계셔야 안당합니다. 에이전트 비용은 월세 2500불이상 2년 이상 계약이면 집주인이 다냅니다 그런데 6개월이면 반달치정도만 에이전트에게 줬어요. 룸렌트해서 불편허게 사시느니 편하게 콘도 렌탈하시는게 좋을겁니다 여기 유닛이 여러개예요 작은 평수부터 큰평수 다 있는데 큰평수에서 2분이서 사시다가 아이들과 합쳐도 될겁니다. 작은 평수도 아이들과 살기 괜찮아요 저희 부부도 주재원 발령 6개월 나서 그렇게 들어왔다가 1년으로 연장되서 더 머물게 되었어요. 1년 채우고 갈생각입니다. 여기가 어퍼부킷티마인데 한국분들 정말 많고 좋습니다. 이동네가 깨끗하고 살기 좋아요.주변에 산도있고 나무도 많아 바람도 많이 불어서 시원하고 낮에 에에컨 안켜도 서늘합니다. 현재 살고있는데 정말 강추입니다.
NO.221
안녕하세요? 싱가폴에 산지 얼마 안되서 싱가폴의 렌트관련해서 법적인 또는 관행적인 해석을 잘 모르겠어요. 조언 부탁 드립니다. 상황은 아래와 같습니다. 1. 16년 10월말 렌트계약체결 (1년 계약, 디포짓 1개월) 2. 17년 1월초 회사발령으로 인해 이…
쪽지 드렸어요.
NO.220
(image) (image) (image) (image) 안녕하세요. 막 입싱 후 집 렌트해서 살고있는 회원입니다~ 입주 후 1달간 워런티 기간이라 하여 그 동안 살면서 발견한 하자사항에 대해 정리 중인데요. 사진 첨부 후 메일로 정리해서 부동산에게…
제가 알기로는 1달내에 모든하자부분을 찍어 보내야 나중에 배상 책임 이 없습니다
치사할 정도로 자세하게 상세하게 사진 찍어서 에이전트에게 반드시 한달 이내에 보내세요. 그래야 나중에 보증금 안 떼이고 배상 책임 없습니다. 마루 같은 건 잘 못하면 통으로 다 바꿔놓으라고 할 수 있습니다. 저 아는 분은 새 콘도 들어갔는데 화장실 대리석 락스로 청소해서 색깔 변했다고 보증금 2 달치 통으로 떼었습니다.
NO.219
아이들 유치원이 Siglap 근처가 될 거 같아서요. 지금은 서쪽에 사는데 이사를 가려고 합니다. 지도상으로 보면 Bedok 근처인거 같은데, 혹시 주변 추천해 주실만한 콘도 있으시면 답신 부탁드릴께요 (3룸에 3K 초반 생각하고 있습니다). Waldorf S…
셔틀태워 보내실거라면, bedok reservoir 쪽 추천드려요~ 가격도 맞으실것같고...제가 살고있는데 호수끼고 공원이 너무 좋아서 아이들 놀기도 좋고 전 너무 만족해요^^ 교통이 좀 안좋은데.. 이쪽에 다운타운라인이 올해 완공인걸로 알고있어요~~도움되셨길!
NO.218
집오너 확인할수 있는 시이트 좀 알려주세요 ~
https://mytax.iras.gov.sg/ESVWEB/default.aspx?target=PTEVLListIntro 여기에서 저도 2틀 전, 이사갈 집 주인확인했습니다!ㅎ 2.5불?정도만 내면 확인가능합니다. 밑부분에 Proceed with e-valuation list search 버튼을 클릭하시면 됩니다
NO.217
새 부동산 법에 따르면 에이전트비 안내도 되나요? 여기 게시판에서 '부동산 계약서'에 관한 검색을 하며 글들을 읽던 중 , 어떤답변에서 이제 바뀐 부동산 새 법을 많이들 몰라서 입주민들이 당하는 경우가 많다고 주의하라고 해서요. 에이전트비는 무조건 집주인이 광고를…
안녕하세요. 바뀐것인지... 원래 그런것이지는 모르지만... 집주인이 광고를 냈을시 에이전트비용은 집주인이 내는 것이 맞습니다. 다만, 상황에 따라 달라지는 경우가 종종 있습니다. 제가 경험한 것을 토대로 몇가지 예를 드리겠습니다. 1) 렌트기간에 따라(1년인지 또는 2년인지) 테넌트에게 내라고 하는 경우도 있구요. 2) 집주인과 에이전트가 서로 잘 아는 경우 에이전트피를 테넌트에게 내라고 하는 경우가 있습니다. 또는 집주인에게서 반 테넌트에게서 반 내게 하는 경우도 있더군요. 3) 이런 경우도 있습니다. 집주인이 A라는 에이전트에게 광고하라고 부탁했는데... A의 친구인 B라는 에이전트가 같이 광고를 하는 경우입니다. 만약 테넌트가 B에게 연락을하게 되면, A는 집주인에게서 에이전트 비용을 받고, B는 테넌트에게 에이전트 비용을 받게 됩니다. 위의 사항들이 합법은 아니지만, 공공연하게 이루어지고 있고 또 불법이라고 말하기도 애매한 경계에 있습니다. 저는 로컬 에이전트에게 알아보았을때 에이전트 비용 얘기를 하길래, '집주인이 내는것 아니냐' 했더니 그럼 딴 에이전트 알아보라고 하더군요. 그런 에이전트에게는 다시 연락하지 않았습니다. 만약 프로퍼티구루나 검트리, 99 등에서 보셨는데 테넌트보고 에이전트 피를 내라고 하는경우는 3번에 해당하는 경우가 많을 것 같습니다. 계속 연락하다보면 에이전트비용은 내지 않아도 된다고 하는 에이전트도 분명히 있을 거에요. 아니면.. 집주인이 직접 올린 글을 찾아서 연락해보시는 것도 방법이 될 것 같습니다.
NO.216
천천히 읽어주세요 최대한짧게 말씀드리겠습니다ㅜㅜ 싱가폴에 와서 집계약을 했습니다 실수로 2400에 2년계약을 했구요 전체 홀렌트를 하였으나 방한개있는 신축콘도입니다 근데 풀옵션이라는 명목하에 금액을 낮춰준다는 거였고 바보같이 그에 2400에 2년계약을 했습니다 계약서 …
혹시 계약서에 diplomatic clause라는게 있는지 보세요. 해고 당해서 본국으로 돌아가야 하는경우 등 계약 1년이 지난 경우는 2달 노티스를 주고 렌트 계약을 종료하는 그런식의 clause입니다.
NO.215
식당 경영 경험은 많습니다 가진비용이 많지않아 말레이지아이 식당 열고 싶은데 정보 아사는분 정보좀 주세요 조호바루지역을 원합니다 감사합니다
9786 2890 전화 주시면 정보를 교환하겟읍니다
NO.214
2월 입싱하기 위해 1월에 싱가포르에 잠시 입국해서 집을 구해보려고 합니다. 아이들이 어려서 SKIS 버스를 바로 탈 수 있는 곳을 알아보니 Opp Nexus 부근에 Cascadia, Nexus 밖에 없네요. 혹시 부근에 다른 콘도가 있나요? 추천 부탁드립니다. …
Floridian, maplewood도 가깝습니다.
NO.213
3월 렌트, 6개월 이후, 9월에 1년 연장계약. 지금은 4개월이 더 지난 상황입니다. 테넌트 문제를 참다참다, 이 집을 나가려고 합니다.. 계약서는 아무리 봐도, 계약 중간에 나가면 디파짓을 못받는다 라는 조항이 없습니다. 하지만 중개인은 못받는다고 주장하고요.…
이런 경우가 정말 많이 게시글로 올라오고 있는데 답은 없습니다. 이건 landlord 마음이라고 말씀드릴수밖에 없네요. 좋은분이라면 디파짓을 돌려주겠지만, 보통의 경우 전액을 돌려받기가 힘듭니다. 싱가폴 법 규정상 tenant보다 landlord 법 위주로 되어있어서.. 안타깝지만 집주인이랑 얘기를 잘 해보셔야 할 것 같습니다. 지금 불만사항이 이러니까 조금만 반영해달라 맞춰나가는게 좋을 것 같습니다.
NO.212
저희가 이제 이사를 나가야 하는데 집 상태는 깨끗히 썼어요. 그런데 흰 페인트 칠한 벽에 책상을 놓고썼는데 책상 모서리고 흰 벽에 닿아 그부분이 좀 색이 까매졌어요. 그리고 마루바닥에서 벽으로 닿는 부분이 나무 걸레받이가 약간 들떠서 틈이 보여요. 이런 경우 …
저도 지난달에 첫 이사해봤어요 집주인 성향마다 차이가 있는듯하나 대체로 꼼꼼히 체크하는편같더라구요 저희는 저번 집주인이 싱가포리언이었는데 입주할때도 집주인이 애이전트동반해서 까다롭게 굴더니 나갈때도 하나씩 꼼꼼히 보면서 이상한 건 입주할때 찍어놓은 사진과 비교하면서 체크하더라구요 일단 청소상태 완벽하면 말도안되는 트집은 잘 안 잡는거같구요 벽에 얼룩같은건 매직블럭으로 지우시구요 마지막은 마른 수건으로 꼭 닦으셔야 지운 얼룩이 안 생깁니다 언급하신 바닥은 어떤 상태인지 모르겠으나 시간이 지나면서 닳는 부분은 신경안쓰셔도 될듯요 에어컨청소 영수증과 커텐청소 영수증 제출하시구요 저도 이사하느라 신경 엄청 많이 썼는데 결론은 디파짓 전액 돌려받았어요 건투를 빕니다^^
집주인마다 다른 듯 해요. 첫번째 집주인은 본인이 에어전트 겸 집주인이였는데, 정말 꼼꼼하고 세세하게 싱크대 문이 제대로 여닫히는 지까지 보고, 아 정말 이루 말할 수 없을 정도로 깐깐하게 굴어서... 또 처음이고, 잘 몰라서, 디파짓 엄청 많이 까였어요..아마 첫번째 집주인 같은 사람이면 마룻바닥 들뜬 것도 다 수리비 받을거에요. 두번째 집주인은 아~주 여유로운 사람이라..커텐 클리닝이랑 업체 불러서 전체 클리닝 이런 거 이사올 때 본인이 해줬는데, 나갈 때 그런 거 확인도 요청도 안하더라구요. 얼룩은 필히 다 지우시고, 싱크대, 화장실문 붙박이장.. 모든 거 다 꼼꼼히 확인한 번 해보세요. 행운을 빌어요.
NO.211
스튜디오를 현재 wp로 1년 계약 중 입니다. 아직 렌트 계약이 8개월 남았는데 이직해도 문제 없을까요? wp 이직은 기존 wp취소, 일주일 정도 출국, 새 wp발급의 과정을 거치잖아요. 그래서 지금 wp가 취소되면 이걸로 계약한 지금 집이 문제가 생길까 걱정됩니다. …
Wp 취소하시고 다시 발급 받으셔도 주어진 번호는 몇번을 옮기셔도 처음 주어진 번호로 쭉 갑니다. 안 바껴요. 방 값만 제때 들어오면 문제 삼을 일 없습니다. 은행,인터넷,핸드폰 어카운트도 마찬가지 입니다. 다만 wp도 비자가 100프로 자기 생각 처럼 진행 되지는 않아요... 기간이 길어 질 수도 있고 리젝이 될 수도 있고. 기간이 길어지면 방값 한달치는 날리는건 생각 하고 계셔야 합니다. 그리고 집주인과 아직 신용이 형성되지 않은 상태에서 이직해서 출국했다 들어올거야. 라는 얘기 하지 마세요. 의심병 많고 돈 욕심 많은 사람의 경우 악용 하거나 렌트비 안내고 도주 할까봐 불안해 해서 오히려 질문자분이 엄청 스트레스를 받을 수 있습니다.다만 해외 나가셔도 집주인과 연락이 되는 라인 하나는 살려 두셔야 합니다. 한국도 그렇지만 여기 집주인들도 갑질? 심한 사람은 심해요. 연락 안 된다고 그냥 처들어와서 짐다빼고 계약 위반이야 하는 사람의 경우도 들은 적 있습니다. 이직 준비 잘 하시고요. 너무 걱정 마시고 좋은 하루 보내세요.
윗분말그래도 퍼밋넘버는 그대로 쭉~가요 계약당시 퍼밋넘버로 계약한거기때문에 전혀 문제될꺼 없구 그냥 이직하셔도 집주인한테 통보할필요두 없어요
NO.210
안녕하세요. Property guru 에서 찾아 본 콘도로 현재 집 가계약(letter of intent)까진 끝난 상태인데 집주인 쪽 agent 와 property guru 에 있던 agent 둘이 있습니다. 문제는 집주인 쪽 agent 는 집주인의 이익을 대변…
테넌트가 에이젼트 끼지 않고 직접 랜드로드[집주인] 쪽 에이젼트를 접촉하여 계약하는 경우에 당연 일년이든 이년이든 또 $3000불 이하라도 상관없이 에이젼트는 양쪽 즉 테넌트와 랜드로드 에게서 커미션을 받을수 없는것이 새법입니다. 그래서 아예 처음부터 이점을 확실히 하시고 시작 하셨어야 했는데요. 님의 경우는 좀 다르네요.집주인쪽 에이젼트가 에이젼피를 테넌트쪽 에이젼트랑 나누려 안하면 테넌트 에이젼은 테넌트에게 돈을 요구할수 밖에 없을겁니다. 처음에 확실히 하지 않으셔서 곤란한 일이 생겼습니다. 만약 계약서에 정식 싸인을 아직 안하셨다면 그계약 하지 마세요. 요새 빈집 많아요.
NO.209
제목 그대로 조호바루에서 한국분이 하시는 부동산 아시는 분 계시면 알려주시면 감사하겠습니다.
조호바루 한국인 에이전트 +60127880113 지난 달 이스칸다지역에 콘도를 구입했습니다 생각하지도 않았던 부분까지 큰 도움을 받았습니다 글 올리신 분도 좋은 인연되시길 바랍니다
NO.208
제가 취업을 한 후 아직 일 하는 위치를 받지 못하였어요. 근데 에이전트씨 말로는 오차드, 센텍, 마리나베이 3군대 중 한군대에서 일할 것 같다고 하시더라구요. 근데 그 주위가 대체로 방이 전부 비싼터라... 30분~1시간이 걸려도 좀 저렴한 곳을 찾고싶습니다. 비용은…
싱에서 600불이면 싱글룸은 힘들 것 같습니다. HDB는 700~750, Condo는 800~850 생각하셔야해요. central에서 떨어진곳 기준으로요.. 600으로는 룸메를 구하셔야할 것 같습니다. 오차드 선텍 마리나베이 에서 30~1시간 걸리는 거리면 west로는 티옹바루에서 주롱까지, east로는 칼랑에서 베독까지 보시면 될 것 같구요. north로는 세랑군 위쪽이나 비잔지역 추천해드릴게요. 룸메로 들어가시면 600정도면 콘도 커먼룸 들어가 실수 있을 것 같습니다.
NO.207
내년 초 입싱 예정으로 집을 계약예정인데...TA상에 하기 두가지 조항이 좀 낯서네요 (한국에서는 접하지 못한 내용들) 일반적으로 렌트 계약서에 들어가 있는 내용인가요? 1) Aircom Maintenance -3개월에 한번씩 세입자 부담으로 에어컨 …
일반적인 내용인데 일반적인 내용이 아닌 것을 일반적인 내용으로 포장했다고 생각됩니다. 설명드리자면 1. 3개월에 한번 에어콘 청소해서 집주인에게 보여줘야 하는 건 다 들어가는 내용 입니다. 그런데!!! 로컬사람들한테 쓰는 계약서와는 조금 다르네요. 로컬 사람들의 경우 topping-up of gas and chemical cleaning (if required) 는 집주인이 하는 겁니다. 즉 그러니 이 문장은 excluding the topping-up of gas and chemical cleaning (if required)으로 바뀌어야 합니다. 저희 집 계약서는 아예 이 문장을 쏙 빼 놓았더군요. 다른 건으로 (아래 내용 관련) 저희 비서에게 제 계약서를 보여줬더니 gas 충전과 chemical cleaning 은 집주인이 한다고 알려주더군요. 계약서에 이런내용 있어야 한다고 말입니다. 2. 계약기간을 다 못채우면 못채운 기간에 해당하는 부분만큼 일할 계산해서 부동산 업자에게 집주인이 낸 복비를 돌려주라는 것도 일반적인 내용입니다. 그런데!!! 일단 먼저 적혀있는 복비에 해당하는 금액이 2년 계약일 경우 통상 님이 내시는 한달 렌트비 또는 그 이하여야 합니다. 저는 집주인이 여기에 지 복비를 살짝 올려서 계약서 작성해 놓은 걸 얼마전에야 안 사람입니다. (지금 2달 빨리 나가고 싶어서 찾아 봤거든요) 그리고!!! 이 조항앞에는 반드시 diplomatic clause라는게 있어야 합니다. 즉!!! 1년이상 거주한 이후 만약 불가피한 사정으로 (퇴사 해외이사 등등) 싱가폴을 떠나는 경우 1달 혹은 2달의 노티스를 주고 집을 뺼수 있다. 이 조항이 있어야 합니다. 그리고 나서 diplomatic clause의 경우 세입자가 집주인이 부담한 복비를 일할 계산하여 돌려받는다 이런 조항이 단서조항으로 붙어야 하는 걸로 알고 있습니다. 제 계약서의 diplomatic clause에는 또 약간 미묘하게 로컬들과 다르게 되어 있다고...그러니 이부분은 한국촌 검색하시거나 구글 검색하셔서 최대한 님에게 유리한 문구 참조하시기 바랍니다. 싱가폴 집주인들 정말 악명 높고 이상한 xx 들 많습니다. 일단 계약서에 서명하시면 끝이니!!! 서명하시기 전에 필요한 것 다 요청하시고, 집은 반드시 꼼꼼이 살펴 보시고 계약서도 꼼꼼이 보시기 바랍니다. 빈집 많습니다.
NO.206
현재 살고 있는 집의 계약 만료 2 달 전부터 약 3개월간의 장기 출장을 나가게 되었습니다. 출장 전에 짐을 미리 빼어 놓고 출장 다녀와서 집을 구하려고 하는데... 이사짐을 보관할 수 있는 곳이 있나요? 혹시 비슷한 경험 있으신 분들 조언 부탁드립니다. 감사합…
쪽지드렸습니다. 전화해보세요
NO.205
지금 사는 집보다 좀 싼곳으로 옮기려고 집을 알아보고 있어요. 1년만 살아야 해서 월 2800달러정도에 나온 콘도로 알아보고 있는데 1년 계약이고 2800불 정도면 세입자도 복비를 내야 할까요? 복비는 통상 한달치 렌트인가요? 그러면 저희는 지금 사는 곳에서 이사갈…
통상 많은 부동산 들이 월 3000 이상 2년 이상 계약이면 복비를 내지 않고 1년만 살거나 혹은 2년 이상 계약해도 월 3000 이하면 복비를 낸다고 들었습니다. 그런데...이건 부동산 업자마다 협상의 여지가 아주 충분하다고 합니다. 제 지인은 자기네 부동산은 월 3500 2년 이상이어야 한다고 해서...2년계약 월 3300 인데 한달치 렌트를 복비로 냈구요.. 또 다른 로컬 싱가포리언은 월 2000 1년 계약인데 부동산이 복비를 달라고 하자..먼 소리냐..너 주인한테 받아라 이러고 버티면서 500만 줬다고 합니다. 그러니 미리 진행하려는 부동산 업자와 논의하고 시작하는게 정답인 듯 합니다.
먼저, agent가 이야기하는 기본은 2년계약시 1개월치, 1년계약시 1/2개월치 입니다. 윗분 이야기가 맞습니다만, 여러 상황에 따라 협상을 하셔야 합니다. 집주인측 agent만 있으면, 소개비달라고 하여도 우겨서 안 줘도 무방합니다. (그리고, 작년부터인가... 한 agent가 양쪽으로부터 소개비받는 것이 법으로 금지가 되었읍니다) 근데 살면서의 수리문제, 집 나갈 때의 deposit반환 등등 많이 속 터지게 합니다. 본인측 agent를 내세우면, 자잘한 문제점은 적어집니다만 결국은 소개비 (=수고료)를 누구한테 받았냐에 따라 협조가능성이 결정되겠지요. 근데, 소개비도 협상이 된다는 점을 참고하시면 됩니다.
이메일주소 무단수집을 거부합니다.
본 웹사이트에 게시된 이메일 주소가 전자우편 수집 프로그램이나 그 밖의 기술적 장치를 이용하여 무단으로 수집되는 것을 거부하며, 이를 위반시 정보통신망법에 의해 형사 처벌됨을 유념하시기 바랍니다.