바로 내줄수도 있겠지만 대부분은 이주안에 받는걸로 계약이 되어 있을겁니다. 아주 깨끗하게 잘 써준경우 서로 고마운 마음?에서 바로 인스팩션 끝나고 받은경우도 있어요. 허나 대부분. 랜로드 시간될때 에이젼이랑 인스펙션을 가서 보고 내줍니다. 중국인들 특징이 어떤 돈이든 내주머니에 들어온돈 안내줍니다. 되도록 한국으로 돌아간다는 말 하지말고 다른곳으로 이사하다든 친구집에 두달 더 있을거다 라고 하세요.　　　　　

반대도 존재해요. 사진 올리고 했는데, 와서는 그냥 버리라고 하고 가데요....... 덕분에 신경만 쓰고, 참 좋은 (?) 기분만 받았습니다. 그 물건 10불 받고, 그냥 중고사이트에서 이 나라 사람에게 팔았어요. 사람에 따라 참 다른거 같아요. 최소한 사진 보고 받는다고 하고 했음 보는 앞에서는 인사라도 하는 예의를 가졌으면 합니다. 　　　　　

주거지 단기거주는 불법입니다 호텔 게스트하우스 묵으세요   　　　　　

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혹시 로컬부동산 에이전시도 괜찮다면 연락처를 알고있어요 쿨하면서 마음따뜻한 싱가폴 아줌마입니다. 한국인 좋아해서 알아서 에이전피도 할인해줄지모릅니다.　　　　　

현지 에이전트 Kenneth 90052545 입니다. 이친구 통해 몇년간 매장, 집 렌탈구하고 작년에 집도 구매했습니다. 개인차도 있어서 편합니다 cathy가 소개했다고하면 됩니다 　　　　　

저도 다음주 같은 콘도내에서 이사라 몇군데 견적냈어요. 아직 이사를 마치지 않아서 좀 두고봐야겠지만요. 구글해서 찾아봤는데, 아래 소개된 7개 업체중, 몇 곳 연락해봤어요. 다들 메일, 전화 바로바로 연결됩니다. KNT - 시간이 안 맞아서 패스 Elite - site assessment후 바로 견적. Packing가격이 싸지 않고, removal가격은 중간정도. The Lorry - 사이트 들어가서 자세하게 적으면 견적이 바로 나오고, surveyor가 없어서 방문견적은 제공하지 않음. Cheap mover - 이곳에 등록하면, 여러 작은 회사에서 연락이 옵니다. 이곳 통해 3군데 견적 받았어요. 방문격전후 quotation을 메일로 보내주고, 체크 후 사인해서 보내면 됩니다. 혹은 사진찍어보내면 견적 내주는 곳도 있습니다. 저는 연결된 곳 중 가장 싸고, 페이스북 사진, 후기평이 좋은 곳으로 골랐습니다. (Redsun) 이사 후, 후기는 블로그에 올리거나 해야겠네요. 좋은 mover만나시길 바랍니다! http://www.thebestsingapore.com/services/the-best-house-movers-in-singapore/　　　　　

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1 콘도는 보통 다 구비 되어있습니다  2 average 는  천차 만별입니다  집 사이즈 에따라서  콘도가 물론 더 많이 나오고요    요리+샤워 온수(가스 사용)  전기세 (에어컨 등등)  인터넷 비용  콘도 2000 sqft 은 한달에 350$ 이상 나옵니다 콘도 1000 sqft는 아껴쓰면 150$ 이하로 나와요  hdb는 250~100$ 사이 입니다 3 주말에도 합니다 에이전트 컴퍼니에 따라 다르지만요 대부분 연락 하면 해줍니다 　　　　　

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부동산 소개로 한번 방문한 적이 있는데요, 제가 간 곳은 고층이라서 지하철이 아주 작게 보이더라구요 당연히 소리도 안들렸고... 그리 시끄러울까 싶네요 다만, 새 건물이다보니 저는 좀 좁게 느껴지더군요. 솔로면 살기 좋겠다는 상각은 해봤습니다.　　　　　

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지금 그 콘도에 살고 있습니다. 지하철 2개 노선이 지나가고 있기 때문에 지하철 소음이 있기는 합니다. 높은 동 지하철 반대편을 바라보고 있는 집들은 지하철 소음 별루 없구요. 그렇지 않은 집들도 대부분 문을 닫고 생활하기 때문에 크게 불편할 정도는 아니라고 생각되네요. 이 콘도에 사시는 다른 분들도 지하철 소음 때문에 민감하게 반응하시는 경우는 아직 못봤어요 크기는 작지만 새집이라 깔끔하고 또 여러개의 쇼핑몰과 지하철, 버스노선이 잘 되어 있어서 저는 살기 좋은 거 같아요^^ 　　　　　

정확하지는 않지만, 집 매매로 인해 알아본 봐에 의하면,  TOP가 언제인지.. 신규인지 좀 연식이 있는 콘도에 따라서 기준 가격이 다른데요  기본적으로 유닛 사이즈에 따라서 관리비가 달라지며,  보통 방 3개의 경우 오래된 콘도들은 월 300~400불정도 인거 같구요  신규 콘도들은 방 2개일지라도 위치가 좋으면 월 350 ~450불 정도 인경우도 있구요,  콘도의 층수가 높은곳이 낮은 로우라이즈 콘도보다는 관리비가 좀 덜 나오는거 같습니다. 층수가 낮은 콘도는 방 3개인데 월 450불이상 되는 곳도 많습니다.   관리비는 보통 3개월에 한번씩 납부합니다.  　　　　　

한국과 싱가포르는 tv주파수가 다르다고 하네요. 한국 tv는 여기서 모니터로만 쓸 수 있다는 이야기도 들었어요. 가능한지 확인해 보세요.　　　　　

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티비는 셋톱 박스 있으면 잘 나옵니다. 다만 주파수가 달라서 지상파만 보려면 안나오는데 이것도 사실 지상파만 잡아주는 셋톱 박스 설치하면 시청 가능하구요...30불대였던거로 기억해요. 대부분의 콘도에는 붙박이장이 있긴하더라구요 혹시 이불 등등 옷이 많다 생각하시면 가져 오시면 좋을것 같은데 나중에여기서 버릴떄도 쉽지가 않아 잘생각해보시면 좋으럿 같습니다. 저 같은경우 가장 중요한 밥솥, 주방용품, 침대, 티비도 가져왔구요 한국이 싸기도 하구요 와서 어딘지도 모르는데 찾으려 다닐 생각하고 다 가져왔습니다.  밥솥은 hz가 맞는 제품이 있고 없는 제품이 있어서 제조사에 잘 확인하시고 가져오시면 좋겠네요. 마지막으로 변압기 트랜스 hz바꿔 주는게 필요하지 싶네요... 여기 벼룩시장에 자주나와서 여기와서 사도 무관할것 같긴한데..   　　　　　

이삿짐 비용이랑, 재구매 비용을 잘 비교해보셔야겠지만, 개인적인 생각으로는, 짐을 줄여서 이삿짐 비용을 아끼는 것보다는, 한국에서 싸게 살수 있는 것들을 싸게 사서, 이삿짐으로 가져오는 편이 더 실용적이지 않을까하는 생각도 드네요. 김치냉장고 같이 싱가폴에서 잘 안파는 품목도 있고, 쿠쿠나 쿠첸 전기밥솥은 한국보다 엄청 비싸고, 맘에 드는 모델도 별로 없어서, 결국 한국 출장갔다 오면서 사왔네요. 어떤 제품들은 이 가격에 여기서 사느니, 차라리, 한국에서 사서 가져오면 좋겠다는 제품도 많았거든요. 참조하세요　　　　　

와 정말 오래쓰셨네요. 16년 동안 고장없이 냉장고를 쓰신것 보면 정말 운이 좋으신듯 합니다. 혹시 이글보고 HDB 사시는분들이 냉장고 버리실때의 Tip도 알려 드리려고 합니다. 사시는 동네의 town council에 전화하셔서-요즘은 인터넷 홈페이지에서 예약이 되요  대형폐기물 무료처분 서비스를 이용하시면 됩니다. 월3건 까지 이용가능하고 단 이사나 폐기물이 많이 나오는 경우는 사용제한이 있어요. 위의 경우처럼 냉장고나 세탁기가 고장나서 교체할 경우 새것은 폐기물을 가져가주시만 중고로 사시면 기존것 처리안되실때 이용하시면 되요. 집안에 무버가 들어오지 않고요 살고계신집 복도에 폐가전이나 소파를 내어두시면 예약하신 시간에 소속된 청소부들이 와서 가져갑니다. 집에서 안기다리셔도 되고요... 참 글쓰신분 새가전을 사시면 disposal service 받으실 수 있어요. 제가 이번에 냉장고 사면서 물어보니까 30불정도 했습니다.  (Courts/ Harvey Norman에서 알아봤습니다) 감사합니니다. 　　　　　

요즘엔 MRT역 앞에 있는 콘도들이 많아요. 생각하시는 지역을 먼저 알려주시면 좋을 것 같네요. 저는 시내에서는 좀 거리가 있지만 Sengkang의 Compass Heights 콘도에서 살았어요.. MRT 버스터미널 쇼핑몰이 콘도와 한 건물로 되어 있어서 편하게 지냈었어요.　　　　　

동쪽에 베독 (Bedok) MRT위에 Bedok Residences 라고 있습니다. 원룸 형태도 많고요.. 　　　　　

가격은 좀 쌔지만 CBD쪽 콘도도 Raflles place역이나Downtown역과 연결되있는 콘도가 많습니다.  제가 사는 곳도 거리는 좀 있지만 Raffles place랑 연결되어 있습니다.     　　　　　

영주권자시면 HDB 홀렌트 안되요~ 시티즌 일 경우만 소지한 HDB 홀렌트 가능하십니다. 영주권자면 서브렌트만 가능해요. 아 그리고 지인분께서 콘도를 또 사게 되면 세컨드 홈이 되면서 Additional Buyer's Stamp Duty를 내야 하고요.. 　　　　　

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자주 있는 일은 아닙니다만 이상할 것은 전혀 없습니다. 여기서 콘도는 집주인의 자산이고 관리비도 집주인이 내는 이상 거주하실 집과 제반시설 이용은 집주인이 그 권리를 계약에 근거하여 일시적으로 위임한 것일 뿐 양도의 개념이 아닙니다. 그냥 임차의 개념인 것이지요.거기다 자기꺼 확인도 하고 시설도 좀 이용하겠다는 건 누가 뭐라고 할 일도 아니구요.(무슨 문제라도 있으신지?)카드 발급 비용 아껴 보겠다고 처음에 카드를 한 장만 줬던 건 말도 안되는 노랭이질 맞습니다.　　　　　

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디지털 도어락이라 집주인이 카드키를 가지고 유닛도 들어올 수 있는 상태인데 카드키를 집주인이 가지고 있는 다는 것은 아무떄나 집주인이 자기꺼니까 테넌트의 허락없이 집에 들어올 수 있다는 뜻인지요? 이런 경우는 안전상으로도 문제가 되지 않나요? 임대차 계약서를 쓰고 rent를 받고 임차를 했다면  임차 기간동안 계약서에 명시된 시설물의 점유 및 사용권은 임차인에게 있는 것 아닌가요? 　　　　　

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질문하나 있습니다   저희집은 에어컨이 총 5개가 있습니다   3개월마다 에어컨청소는 주기적으로 하고있습니다   계약서 상 에는 150불 이상의 수리비가 나올경우 집주인이 페이한다고 되어있는데   케미컬크리닝의 경우 수리가 아니라 정밀청소인데 이부분도 해당이 되나요?   오너는 중국인 사업가 인데   처음 1년계약을 하였다 이번에 재계약하게되면서   주방수도부분을 언급하였더니 수리해주겠다 하는걸 보니   그렇게 빡빡하게 구는사람은 아닌거 같은데..   케미컬크리닝이 참 애메한부분이라...       　　　　　

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http://www.hankookchon.com/bbs_shop/read.htm?board_code=news&idx=101128&cate_sub_idx=7310 참고하세요.   저도 예전에 한번 PR신분으로 콘도 구매한다는 가정하에 시뮬레이션을 돌려봤었는데, 150만불짜리를 구매한다고 했을때 (정확히 기억은 안나지만)15년 이상은 살아야 렌트랑 비교했을때 이익이더군요.(물론 집값은 변동이 없다는 가정하에) 외국인신분은 세금이 어마무시하기때문에 더 할 듯 싶습니다.  시뮬레이션 한번 해보시고 결정하신는 게 좋을듯 싶습니다.   콘도 가격은 아래 사이트에서 검색 가능합니다. http://www.propertyguru.com.sg/ 　　　　　

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외국인이 구입시 매매가의 15% TAX더 내야해요. 4월에 샀는데 세금만 서울의 왠만한 집한채값이예요. 후덜덜 ~~　　　　　

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EP로 150,000SGD를 가지고는 좀 부족할 것 같습니다.   700,000 SGD콘도를 구매하신다고 하셔도, 세금으로만 120,600 SGD를 내셔야 해요. 700,000의 15%(외국인): 105,000 180000의 1%: 1,800 180,000의 2%:3,600 나머지 340,000의 3%:10,200 그리고 다운페이먼트 20%만 낸다고 하셔도 140,000 이라 총 260,600이 필요하시네요.. 복비 등 추가비용도 발생할 텐데,,300,000은 있어야 할 것 같습니다.. 　　　　　

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Buyer's Stamp Duty 는 Progressive Rate 가 적용됩니다. 첫 $180,000 - 1% 다음 $180,000 - 2% 이후 $360,000 초과분 3% fixed 입니다.  https://www.iras.gov.sg/irashome/Quick-Links/Calculators/   위 링크 통해 직접 stamp duty calculator 로 계산 해 보시면 되겠습니다.     　　　　　

윗분은 기본 stamp duty만 적어주셨네요...  Additional stamp duty가 영주권자 5%, 외국인 15%입니다. 즉, 외국인이 property를 사면 집값의 약 18%를 내야합니다.   https://www.iras.gov.sg/IRASHome/Other-Taxes/Stamp-Duty-for-Property/Working-out-your-Stamp-Duty/Buying-or-Acquiring-Property/What-is-the-Duty-that-I-Need-to-Pay-as-a-Buyer-or-Transferee-of-Residential-Property/Additional-Buyer-s-Stamp-Duty--ABSD-/       　　　　　

지하철 초록색 라인이 닫는 곳이면 되지 않을까 싶은데요.. 최근에 동쪽 지역을 좀 고려했어서 물어보니.. bedok 역, simei 역 근처 등을 추천 받았어요. propertyguru.com.sg 들어가서 앱을 다운 받으시면 room rent 를 검색할 수 있는 기능이 있습니다. simei역 500 미터 이내로 옵션넣고 찾아보니 콘도 커먼룸은 500+ 선에서도 있는 것 같습니다. 그런데 제가 가본 콘도가 아니고 그냥 찾아본거라 700 이 될수도 있을 것 같습니다. 대략 예산세우는데 참고만 하시고 한번 앱 다운 받아서 검색해 보세요. 출퇴근 시간이 일정치 않고 새벽 근무면...오너가 같이 거주하는 경우 갈등이 있을 수도 있으니..오너가 거주 하지 않는 다고 나와있는 방을 얻으심이 어떨까 생각됩니다. 　　　　　

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초록라인 캠방안부터 베독방향으로 초록라인따라서 쭉 보시면 될듯한데요 공항근처로 알아보시려면 템파니스 파실리스 쪽에서도 한번에 버스로 가는거 많을꺼에요 템파니스는 버스인터체인지가 있어서 아마도 거기에 가는버스는 상당히 많을듯하구요 콘도같은경우 센트럴이나 외각이나 몇백씩 차이나는것이 아니기에 커먼룸 1인실의경우 800~1200정도 생각하시면될듯하네요 방구하기에는 싱가폴에서 그나마 안전한곳이 property guru가 안전하긴해여 그치만 property guru에 룸렌트내놓는사람은 대부분 오너가 고용한 에이전시 인데 즉, 오너와 같이 살아야 한다는 단점이 있습니다 물론 자유롭게 사생활터치 안하는오너두 있긴 하지만 대부분 오너와같이 살면 기본적으로 음식 및 펍관련하여 트러블이 상당히 많이 발생하는부분도 있어요 그래서 돈이 조금 들더라도 본인이 직접 에이전시 고용해서 구해보는방법도 나쁘지 않을꺼 같네요 비용은 보통 한달임대료의 50%정도 발생하지만 추후 집과관련 오너와의트러블포함 문제가 발생시 내가 고용한 에이전시가 다 알아서  문제해결해주고 다른집도 알아봐주고 하니깐요.. 암튼 템파니스쪽에 콘도가 있는지는 잘 모르겠지만 공항쪽이시라면 템파니스 추천드려요~    　　　　　

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쪽지드렸어요~　　　　　

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망갤이라 몇자 적었는데.... 지우시네요ㅣㅣㅣ　　　　　

한국에서 같은 연봉으로 왔지만 후회중인 일인입니다. 저라면 생각할 이유도 없겠네요. 한국에 거주. 그리고 상황보고 진급시켜준다는말은 말장난인듯 싶네요　　　　　

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보통 국내에서 조건을 낮춰서 이직하는 것은 상당히 본인에게 괴리감을 주는 일인데, 저렇게 오시면 여기오셔서 힘든 것 있고 하시면 상당히 자괴감이 있으실 수도 있으실 거 같아요. 더 많이 얘기 해드리고도 싶지만, 조심스러워서.. 이정도만....   　　　　　

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