바로 들어올 테넌트를 누가 구했냐가 관점이 아닐까요? 계약서에 이런경우를 명시해 놓지 않은한 도덕적, 일반적 예로 일이 진행 될건데 "다음 테넌트를 내가 구할테니..." 이런 조건으로 거래를 시작하셨다면 좋았을텐데요. 아무튼 에이젼비는 월별로 계산해서 내셔야 하는걸로 알아요. 계속 사정해보시는 방법 밖에 없을것 같네요. 　　　　　

이건 극히 제 사견입니다.   주인의 관점과 질문자의 관점이 조금 다른 것 같아요. 한국인의 관점과 싱가폴인의 관점이라고나 할까요?   우리나라 사람들은 융통성을 중요시 하는 편이고 싱가폴 사람중에는 완전 법대로 하는 것을 선호하는 분들이 많으신것 같아요.    주인의 경우, 계약을 파기했기에 그에 따른 비용을 지불하라...라는 입장이신 듯 해요. 당연 세압자의 경우, replacement를 구했으니까 불편이 없지...라겠지만요.   제 경험상, 융통성 있고 이해심 많은 주인은 compensation rent를 사양하는 경우도 봤고 악착같이 한푼이라도 더 받으려는 주인도 봤어요. 아무래도 싱에는 전자 보다는 후자가 훨씬 더 많은 듯  해요. 　　　　　

다행이  다음 세입자를  찾으셔서  나머지  기간을  채워 놓지 않으셔도 되니  한숨 돌리실수 있으시네요. 계약서에  싸인을 한이상  집주인이나   세입자나   기간을 지켜야 합니다. 위에 그루미님이 말씀하신것처럼  세입자를 구해놓고  집주인이랑 거래를  하셨다면  좋았을것 같은데 .... 만약  집주인측에서 세입자를  구해  놓은거라면  조심스럽게  딜하시라고 말씀드리고 싶습니다.   　　　　　

계약서 상에 재계약시 에이전트 피 내야한다고 되어 있으면 무조건 내셔야하고 아니면 상의 후 낼지 안낼지 결정하시면 됩니다.　　　　　

저는 안냈어요 주인만 내는걸로 알고 있읍니다 에이전한테 말씀하세요 재계약은 에이전피 주인만 내는 걸로 알고 있다고요　　　　　

첫번째 계약이 끝나고 새로 계약을 하는 시점에서 이전의 에이전트를 그대로 끼고 계약을 하면 에이전트피를 내는 것이고, 나는 에이전트 빼고 직접 집주인 측과 계약을 하겠다고 하면 안 내도 됩니다. 집은 그대로 머물면서 에이전트만 바꾸고 싶다면 다른 에이전트를 끼고 계약을 할 수도 있습니다. 그렇게 되면 새로 계약을 하게되는 에이전트는 (그 집 계약 만료 시에 도움이 될 수는 있으나 현재 시점으로서는) 한 일도 없이 돈이 굴러들어오는 격이 되겠지요. 집주인 역시 자기 에이전트를 써도 되고, 새로운 에이전트를 써도 되고, 아예 에이전트 없이 글쓴님측과 계약할 수도 있고, 그건 집주인과 집주인 에이전트 사이의 일이며, 집주인 사정입니다. 살던 집을 그대로 재계약할 경우에는 집주인 측, 글쓴님 측 양측 에이전트들이 한 일이 없기 때문에 새로이 계약 시 계약당사자인 집주인과 글쓴님이 에이전트를 안 쓴다고 해도 아무 이의제기를 할 수 없는 것으로 알고 있습니다. 단, 위의 분께서 쓰신 것처럼 재계약 시에도 에이전트피를 내야 한다는 내용이 첫번째 계약서 상에 있다면 따르셔야겠지요. 만약 그런 조항이 있었다면 이번에는 빼고 계약하시기를 추천드립니다. 에이전트를 빼고 계약을 하면 에이전트비가 절약된다는 장점이 있으나, 계약 만료 시점에 에이전트가 있어서 편리한 점도 있을 수 있기 때문에 양쪽의 장단점 잘 고려하셔서 결정하시길 바랍니다. 　　　　　

보통 집주인이 에이전트 비용 내는걸로 알고있습니다.　　　　　

질문하신 3번의 경우 싱가포르에서는 그렇게들 많이 요구해요, 배상을 하라고.   어떤 집주인은 계약서 기간 동안의 모든 월세를 다 내라고 요구하는 경우도 있다는데 그래도 4,000불이면 2-3개월 분 밖에 안되네요. 아주 흔한 경우입니다.    그리고 계약서에 보면 2달 전에 계약 해지 통보를 해야한다고 나와 있는데 혹시 갑자기 이사를 해야하는 상황인가요?   그럼 추가로 배상을 요구할 수 있습니다. 현재 올리신 계약서에 그렇게 명시돼 있네요~ 　　　　　

싱가폴에서 5년이상 살아오신분들이라면 이런경우를 여러번 한국촌을 통해 보셨을겁니다. 렌탈이 2500불이든 1500불이든 상관없이 회사를 퇴사하든 다른나라로 이직하든 이나라를 떠나야 하는 법적으로 인정받을만한 이유가 없는한 계약에 동의한다고 본인이 싸인 하셨으니 나머지 기간에 책임지셔야합니다. 반대로 랜로드가 자기 이익을위해 렌트비를 더 주겠다는 사람에게 렌트를 주려고 현재 살고있는 사람을 내쫒으려면 계약서에 동의, 싸인한 기간중 나머지기간의 렌트비를 주며 쫒아내야 하는겁니다. 즉 양측이 서로 싸인한것에대한 법적 책임이 따릅니다. 이경우 랜로드가 그리 심하지 않습니다만 네고하며 사정을 해보시든가 새 테넌트를 구해 놓을테니 보증금을 돌려달라고 네고 하실수 있습니다. 위 솔 솔님 말씀처럼 추가 배상 요구가 올수 있습니다. 잘못된 답변은 자칫 힘든입장에 놓인분들을 돕는게 아니라 혼란스럽게 할수있으니 답변다시는분들 유의하셨으면 합니다.　　　　　

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궁금한게 있습니다. 1. 노티스는 언제주었고, 언제 집을 비운다고 했는지요? 또한 (f)항목으로 우편으로 보내지 않았다고 잡아뗄수있을것 같은데, 우편으로 보냈는지요? 안보냈다면 빨리 보내는게 좋을거 같네요. 2. 한달 월세는 얼마인지요? 집주인 에이젠트 비용을 pro-rata로 지불하게 되어있네요. 위 계약서에 보면, 3번은 분명이 전혀 있지도 않고, 2개월 노티스, 혹은, 2달치 월세를 준다라고 되었고, 에이전트 비용을 Pro-rata로 지불해준다라고 되어있네요. 귀국은 분명히 위 계약서에 들어있는 사항입니다. (the Tenant to leave Singapore.....) 　　　　　

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보통 집주인 에이전트하고만 대화할 수 있습니다. 집주인이랑 직접 연결 되는 경우는 잘 없습니다. 그래서 주인들도 에이전트를 고용하는 것이구요.　　　　　

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너무 오래 참으셨네요. 계약해지하면 ...그런식의 문자가 왔을때라도 바로 소송을 진행하셨으면 손해배상청구도 가능하지 않았을까요... 제가 변호사가 아나라 정확하게 말씀드릴수가 없는데 다행히 증거를 좀 가지고 계셔서 스몰클레임에 가셔서 물어보시고 그다음을 준비하시거나 변호사상담을 받으시던지요. 여기는 영국법을따라서 테넌트가 별로 보호를 받지 못한다고 싱가폴 변호인들이 하나같이 하는 이야기 입니다. 단 딱 두번 손해배상까지 받아 이사 나간 한국분들은 현지변호사님과 일 진행해서 이사비용+계약 기간중 남은기간 렌트비를 받아서 기러기엄마는 한국으로 나가셨고 직장인 남자분은 이사하신걸로 알아요. 케이스마다 달라 또 계약서에 따라 달라집니다. 싱가폴인이 아니라 승소 못한단는 그런생각은 왜 하시는지요? 여기 법정이나 스몰클레임가보시면 아시겠지만 영국인들이 법관으로 메디에이터가 영국인인으로 함께 일을해서 부정을 저지르기는 쉽지 않습니다. 　　　　　

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혹시 계약서에,  만약 집 공사가 제때 안 이루어 졌을시, 그에 따른 보상을 해주겠다 라는...건 안 하셨는지요? (예를 들어, 한달-2달 미루어 졌을시에 렌트비는 면제해줌) 원래 집 공사라는게 백퍼 계속 미루어 집니다. 특히, 집공사 contractor를 말레이시아쪽 worker들을  썼다면 더 더디어지는게 뻔하고요. 집 들어가서 살때 보통 한달내로 집에 문제 생기면 house owner가 다 책임지고 고쳐주고 빨리 처리해주는게 맞습니다. 오너도 양심없고, agent도 좀 협조를 안해주는 것 같은데 agent가 오너 쪽인지 궁금합니다.  머리아프신 상황일텐데, 여기 한인변호사나 로컬 변호사와 상담을 해보시는걸 추천합니다. 　　　　　

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요즘 월세 제도 잘되어 있으니, 큰 위험은 없을 겁니다. https://blog.naver.com/power9565/221110996763 글로벌 부동산 업체들이 있다네요. 대전시에서 지정해서. 적당히 네이버 월세 시세 참고하시면 크게 바가지 쓰시는 일은 없을것 같은데요. 님이 많이 도와주세요. 아, 문제는 6개월 이라는 기간이네요. 애매하게 짧은 기간. 부동산 복비가 부담스러운 기간이긴 하네요.   　　　　　

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대전 어느지역인가요?    유성구, 대덕구 쪽이면 지인이 있어 도움드릴수 있습니다.    한국은 월세가 저렴하니 안전한 지역을 선택하면 좋겠죠. 대전은 유성구 연구단지 사거리(도룡동,신성동) 인근에 외국인들이 비교적 많이 살고 있습니다.   도움 필요하시면 연락 주세요      　　　　　

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한국에는 외국인을 위한 전문 부동산업체들이 있습니다. 한국 전지역 확인이 될 꺼에요. 포털 사이트에.. 외국인하우스렌탈? 아니면 릴로케이션 서비스 업체 찾아 보심이 좋으실 듯 합니다~! 많은 곳에 문의 하시는게 좋을 꺼에요. 가격이 천차만별이라서...　　　　　

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해외 송금 시 청구 되는 수수료 종류입니다. (나무위키에서 퍼옴) 송금수수료: 송금처리하는데 드는 수수료이다. 당발수수료라고도 한다. 인터넷뱅킹으로 송금하면 면제되는 곳이 많다. 전신료: 외국으로 전문을 보내는데 드는 수수료이다. 이 수수료만큼은 웬만하면 발생한다. 중계(中繼) 수수료: 송금은행과 수취은행 사이에서 송금을 중개하는 은행에서 받는 수수료를 이야기한다. 단 중개은행과 수취은행이 같으면 면제된다. 수취 수수료: 수취하는 은행에서 발생하는 수수료. 타발수수료 혹은 타발송금수수료 라고도 한다. 수수료는 어떻게든 생길 수 밖에 없습니다. 다만, 수수료를 절약할 수 있는 방법을 쓰셔야 합니다. 정식 업체에서 환치기를 한다던가 아니면 그냥 수수료를 전액 본인 부담으로 하신다던가... 　　　　　

DBS엄청떼는군요.... 전 OCBC 로 송금하는데 아래 수수료만 냅니다.  Up to S$ 5,000 fees S$ 25 (5+20)   Above S$ 5,000 & up to S$ 25,000 fees S$ 30 (10+20)   Above S$ 25,000 fees S$ 40 (20+20) 　　　　　

안녕하세요. 저도 가끔 DBS인터넷뱅킹으로 싱달러를 한국에 있는 제 외환계좌(싱달러로 바로 입금)로 송금하는데요. 싱달러 이만불정도  송금하면 SGD35불 정도의 수수료가 나옵니다. 한국쪽 수수료는 따로 10불정도(한국쪽 은행에서 차감)가 차감되더라구요. 이것 이외에는 다른 수수료가 없는데 아마도 싱달러를 한화로 미리 바꿔 송금하셔서 발생된 수수료가 아닌가 싶습니다. 　　　　　

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거주증명서는 룸렌트 계약서 제시하시면 됩니다. 은행계좌같은 경우는 거의 모든은행이 디파짓 필요하다고 보시면 되구요.(POSB같은경우는 인터넷으로 신청하면 디파짓 필요없습니다) 물론 거주증명서도 필요합니다. 절대 여권이랑 비자로만 발급해주지않아요;;　　　　　

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쪽지드렸어요　　　　　

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예방 접종 도우미 사이트 계정 생성 시 공인 인증서 갖고 계시면 아이핀 만들어서 인증 가능합니다.　　　　　

사시는 곳에 따라서 근처로 가시는 것이 맞을거 같은데 Cetral 부근은 알렉산드라 근처에 차량 사제 수리 단지가 있습니다. 주소는 120 Bukit Merah Lane 1 검색 하셔서 가시면 수리점들이 각 부분별로 많이 보이실 것입니다.   　　　　　

Address 277 Lor chuan s 556771 칼텍스주유소에 오른쪽에 수리점있어요.가까우시면 가보세요. 저는 수리할때 맡기고 대여차령도 제공받습니다. 보스이름:Mr.Boy 　　　　　

아는것만 몇가지 답변 드립니다. 1. 여기서도 왠만한건 구할수 있어서..한국식자재도 한국 마트에서 팔고요. 물론 한국보단 싸진 않지만 힘들게 가져오는것 생각하면 그렇게 비싼 느낌은 아닙니다. 여기에 링크 걸린 한국 마트 한번 훑어보세요. 저같은 경우엔 의약품인데요. 약국에서 파는 파나돌 진통제 말고 한국가면 항생제를 좀 가져옵니다. 제가 사랑니를 안뽑아서 가끔 염증이 생기는데 유용하더라구요. 치과 치료는 꼭 받고오시고요. 2. 소형이사.. 저는 리로케이션이라 회사에서 해줬는데..상당히 비쌉니다. 가구 없이 옷이랑 책좀 옮겼더니 2천불 가볍게 넘더라구요. 한두박스 정도면 차라리 EMS로 보내시고 많으시면 그냥 가져오지 않으시는걸 권해드립니다. 여기와서도 이사하셔야 하는데 많이 가져오면 옮길때마다 골치아픕니다. 꼭 가져오고 싶은데 당장 필요하지 않은거면 저는 한국갈때마다 조금씩 가져다 옮기고 있습니다. 3. 전 노트북 있지만 사용안하네요.  테블릿도.. 지금도 한국에서 집에서 노트북 얼마나 사용하지는지 생각해보시고 자주 사용한다 싶으시면 가져오시고 아님 안가져오시는걸로.. 지금 노트북이 없다 싶으시면 그냥 여기서 필요하다 싶으실때 사시는게 좋을것 같습니다. 4. 룸렌트면 모를까 홀렌트든 공과금 포함 계약 어려우실겁니다. 정확히 이사하시면 전기 수도 이런거 질문자님 이름으로 개설해서 쓰셔야 합니다. 어렵게 포함되어있는거 찾으셔도 실제 공과금보다 많이 받으실터이니 굳이.. 제가 스튜디오 혼자살때 한달에 80불정도 나왔거든요. 수도세,전기세해서..그냥 내시는게 속편하실겁니다. 5. 요즘 핸드폰은 컨트리락 해제되어있지 않나요? 전 한국에서 쓰던 아이폰 가져와서 유심만 사서 썼는데 문제 없었습니다. 이건 인터넷으로 가지고 계신 핸드폰 모델로 검색해보심이 더 빠르실듯요. 예전에는 통신사에 전화해도 확인해줬는데 요즘은 될지 모르겠네요. 6. 송금을 안해서.. 그냥 한국갈때 들고가서 환전해서 넣어놓고 있습니다. 7. 1년 계약이면 보통 한달집세에 반을 냅니다. 　　　　　

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한국으로 송금하시는거면 은행에서 송금하시는것보다 요새 인터넷에 검색해보면 환전/송금해주는 회사 많이 나와요. 제가 사용하는 회사는 Transferwise라는 회사인데 (구글에 검색하면 나와요) 금액을 비교해보니 그나마 어짜피 환전을 하실거면 결국에는 원화를 훨씬 많이 받는거 같아요 (제일 싼 방법은 환치기겠지만). 한번 비교해보시고 사용해보세요! 　　　　　

7층 사는데 낮에는 벌레 안들어 오는데 밤에 불빛 때문에 나방 같은거 들어와요 불 끄고 지내면 안들어 와요 ^^ 바퀴벌레도 자주는 아니지만 아주 가끔 현관문 밑으로 기어 들어오더라구요. ㅋ 　　　　　

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모기 둘어와요 ㅠㅠ　　　　　

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안녕하세요! 에이전트 없이 오피스직으로 무경력인 분이 잡을 구하기는 많이 어렵다고들 하더라구요. 물론 운 좋게 구하신 분들도 있지만  학력이 없다는 말은 대학 졸업장이 없다는 건가요?  저도 한국에서 계속 구하고 있습니다만 저도 오피스직으로는 무경력이여서...힘드네요 싱가폴 회사입장에서도 PR이나 DP 등 비자에 문제가 없는 사람을 선호한다고 합니다. WP나 SP는 회사에서 레비를 부담해야하기 때문이죠. 그래도 아예 경력이 없는 것보다는 있는 것이 좋구요. 더더욱 싱가폴에서 일한 경험이 있다면 플러스 요인이  된다고 생각합니다. 물론 면접까지 갔을 떄의 얘기이지만요. 이력서를 보내도 비자가 없으면 일단 제쳐두고 마땅한 사람이 없으면 그때 외국인 쪽을 본다고하더라구요. 물론 지원하신 오피스직이 Korean Speaking이라던 지 Korean Market를 상대하는 일이라면 달라지겠지만 일반적으로 Job street에서 볼 수 있는 오피스직은 거의 연락이 안온다고 보시면 될 것 같습니다. 일단 경력이 있으시니 헤드헌터 쪽으로 알아보시되 호텔로 돌아가고 싶지않다는 얘기를 하면 되지않을까요? 에이젼시랑 헤드헌터는 조금 달라서요. 저도 오피스직으로 구직중인 데 정보 공유 원하시면 쪽지 주세요! 화이팅!!       　　　　　

안녕하세요. 저는 에이전시를 통해서 직업을 구한 경우인데요. 결국에는 본인이 선택하고 책임을 지는 것이지만, 제가 하는 말이 선택하는데 도움이 됬으면 합니다. 결론부터 얘기하면, 오피스직에 경력없이 일을 구하시려면, 일본어 회화라던가 IT 스킬과 같은 어떤 무기를 준비하시고 싱가폴 잡사이트를 통해 직업을 찾는 것을 추천드립니다. 본인의 무기만 있다면 스카이프 면접, 관광비자로 직업을 구하는 것 두 개 다 시도 가능할 것이라고 봅니다. 저 같은 경우엔, 기술이 있었지만 에이전시를 통해 일정 금액을 내고 직업을 찾았지만, 만족하지 못했어요. 그리고 그 에이전시에 있던 어떤 한국분들도 만족하시지 못했습니다. 그냥 저와 지인들이 운이 안좋은 것일 수도 있지만, 사기를 당한 경우도 봤고, 때문에 추천 드리지 않아요. 결과적으로 에이전시에서 만난분들은 1명 빼고 모두 원하는데로 오피스 잡을 구했지만, 저를 제외하고 1년 내에 한국으로 돌아갔습니다. 싱가폴에서 일을 해보셨으니, 아실 수도 있지만 일단 에이전시에 대해 관심이 있는 것 같애 그 부분에 대해 이야기 하겠습니다. 먼저 잡 에이전트와 헤드헌터가 어떤식으로 돈을 버는지를 이해하셔야 할 것 같아요. 기본적으로 잡 에이전트는 대부분 잡 소개 건 단위로 돈을 받습니다. 잡을 소개받는 사람이 소개 받을 직장에서 2천 달러를 받던, 7천 달러를 받던 그 분들은 관심이 없어요. 예를 들면, 건당 100달러를 커미션(보너스)으로 받는다고 가정을 해봅시다. 한 달에 10명을 소개 시켜주면 기본급 외에 커미션으로 보스에게 1k를 받는 것이지요. 그러면 한 달에 많이 소개를 시켜주는 전략은 무엇이 있을까요? ... 바로 잡 소개받는 사람의 월급을 후려치면 됩니다. 그 산업군에서 신입의 월급이 3천 달러고, 그 이하로 받는 경우는 흔치 않다고 가정합시다. 그러면 에이전트는 회사의 인사과에 우리는 2천 달러에 사람을 제공할 수 있다고 제시합니다. 그렇게 해서 에이전트가 한 달에 20명을 소개한다면, 커미션을 2천 달러나 받을테고 행복하겠죠. 하지만 소개 받는 사람이 행복하진 않겠죠. 돈을 제외하더라고 에이전트가 모든 분야를 담당하기 때문에 전문적이지 않습니다. 때문에, 소개 받는 회사는 복불복이죠. 솔직히 말해 개인적으로는 좋은 회사일 확률이 낮다고 생각합니다.  두 번째로, 헤드헌터입니다. 이 분들은 일단 신입을 거의 소개하지 않습니다. 보통 5년 이상, 드물게 3년 이상 경력이 있는 분들이 이직을 하는 사람을 소개하지요. (사실 5년 경력은 진짜 5년을 일했다는 것이 아니고 5년에 해당하는 실력이 있는지가 중요합니다) 때문에 보통 자신이 주력으로 소개하는 산업군에 전문적이지요. 또, 이 분들은 직업의 소개받는 사람의 첫 월급의 몇 퍼센트를 받는지라 월급이 아주 중요합니다. 예를 들어, 잡 소개받는 사람의 첫 월급의 5%를 소개 수수료로 받는다고 합시다. 소개 받는 분이 한달에 7천달러를 받기로 계약을 한다면, 350달러의 수수료를 수익으로 얻는 것이지요. 월급을 많이 받게 된다면, 잡을 소개하는 사람과 소개 받는 사람 모두 행복하겠죠. 사실 가장 이상적인 방법은 본인이 스스로 이력서와 무기를 잘 준비하고, 싱가폴 잡사이트를 통해 구직하는 것이 이상적이지요. 쉽지 않을 것입니다. 싱가폴에서 대학을 나온 한국 친구들도 쉽지 않다고 하더라고요. 하지만 저와 같이 제대로된 조사와 준비 없이, 에이전시에만 기대는 방식은 정말 아닙니다. 마지막으로 잡을 구한 다음에 발생하는 문제에 대해 말해보겠습니다. 제 생각에서는 싱가폴에서 일을 할 때, 보스나 supervisor가 꾸준히 퍼포먼스를 체크하는 편입니다. 회사마다 다르겠지만, 싱가폴 회사 문화가 한국보다는 결과 중시에요. 때문에 한국보다는 자유롭기도 하고, 의견을 쉽게 제시할 수 있는 반면에 결과가 잘 안나오면 짤리기 쉽지요. 그런데, 자신만의 무기가 없이 일하는 건 참 고달픕니다. 끊임없이 본인이 이 회사에 필요하다는 것을 증명해야하는데 말이에요. 예를 들면, 연구직은 일정 시간 내에 결과물을 내놨는지... 어드민은 고객응대 횟수가 얼만큼인지, after sale는 게시판에 올라온 불만 사항을 얼마나 처리했는지 등이요. 자신만의 무기가 없다면 잡을 구해서도 본인과 정말 맞지 않는 이상 견디기 쉽지는 않습니다. 아마 재입싱을 하시는 것을 보면, 싱가폴에 어떤 점이 맘에 들어서 준비하는 것이겠죠? 또한, 전 직장동료라던가, 인터넷이라던가, 정보를 얻을 수 있는 곳이 열려있을 것이라고 생각합니다. 사실 이런 경우가 많아서 글을 잘 남기진 않는데... 재입싱하시는 분이 에이전트 얘기를 하셔서... 안타까워서 글을 남깁니다. 혹시 너무 직설적인 표현이 있었다면 너그럽게 이해바래요. 저도 가족없이, 지인없이 대부분 혼자 이거저거 알아보면서 이리치이고 저리치이고 하다보니, 성격을 모나버린 것 같습니다;; 충분히 준비하시고 재입싱하셔서 당당하고 멋있게 일하시길 바랍니다. 　　　　　

개인적인 생각이므로 참고만 하세요^^... 1. 아이들이 K1,G3로 아직 어리니 경험상 학교 근처 추천드립니다. 7시 전에 스쿨버스 타야 하는 지역도 있어서 힘들어 하더군요. 스쿨버스 비용도 만만치 않습니다 ㅎㅎ 층간소음이 걱정되신다면 학교 근처에 주택을 렌트하시면 됩니다. 아빠직장이 너무 멀어 걱정이시면 가능한 스쿨버스 늦게 타는 콘도를 알아보세요. 운전하신다면 직장까지는 30분 이내 가능합니다. 2. 에이전에게 원하는 지역이나 콘도를 얘기하면 리스트 만들어서 뷰잉시켜 줍니다. 3. 시민권자시면 봄학기 진학에 큰 무리 없을 것 같습니다. 4. 가전은 와서 새로 사시는 게 좋을 듯 합니다. 5. 이사비용이 지원된다면 가구는 가져오시고, 집 구하실 때 가구 없는 집으로 보여달라고 하시면 됩니다(콘도를 얻으실 경우, 침실에 대부분 붙박이장이 있습니다). 어느 나라나 그렇지만 가구 가격은 천차만별입니다. 　　　　　

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입싱 축하드려요, 걱정 많으시겠네요. 저도 5년전에 미국에서 왔는데 예전 생각이 나 조금이라도 도움이 되었으면 하는 바램으로 몇 자 적어요. 1. 아이들이 어리니 스쿨버스를 타더라도 조금은 덜 움직이는 곳으로 추천드려요. 한국인들이 많이 사는 부킷티마 같은 지역에 계시면 아이들이나 남편분 직장 중간에 위치해 있으니 괜찮을 듯 하네요. 부킷티마에서 버스로 NUS로 출퇴근하고 중학생 아들이 SAS 다니는 지인이 있어서 드리는 말씀이네요. 차량 구매를 어떻게 하실 지 모르겠지만 남편 분 차를 소유할 계획이라면 차로 출퇴근하니 거리가 덜 제한적일 수도 있죠. 근데 차량 구매, 회사에서 주는 거 아니면 솔직히 미국 기준으로 동일 차량에 3-4배 주고 구매한다는게 전 금전적보다 정신적으로 감당이 안되더라구요. 2. 아파트 렌트는 솔직히 뭐라고 말씀드리기 힘든게 입싱을 일단 하시고 둘러보셔야 해요. 전 여기 와서 아이 하나랑 부부가 호텔 방에서 한 달을 지내면서 집을 알아봤어요. Propertyguru에서 알아보는게 제일 무난하기는 한데 에이전트랑 연락을 하시면 보통 로컬 휴대폰 번호 물어보고 체류 신분이 뭐냐고 물어보기에 미국에서 일을 처리하시긴에는 조금 힘들거에요. 렌트 이전에 최소한 한 달 정도 계실 곳을 마련하시고 여기서 마음에 드는 아파트 골라보시는게 최선일겁니다. 어차피 지인도 없으시면 혼자 일을 처리하셔야 되니까요. 1-2년 계약을 하지만 체류 신분이 확실하면 1년 계약 하시고 나중에 더 좋은 곳으로 이사를 가세요. 콘도가 무난하고 돈을 조금 절약하시려면 HDB 역시 나쁘지 않아요. 콘도 HDB 둘 다 살아본 경험으로 말씀드리면, 미국 어디 계시는지 모르겠지만 전 뉴욕에서 왔는데 여기 아파트 미국 아파트들보다 훨씬 좋은 환경이니 걱정하지 마시구요. 그리고 층간 소음은 솔직히 저희 아들 둘 막 뛰고 이래도 한국에서 이야기하는 층간 소음 한 번도 경험한 적이 없어요. 와서 경험하시고 문제가 혹시 된다면 그 다음에 land property 이사를 하셔도 늦지 않을 것 같네요. 3. 남편분이 아마 EP로 들어오실거라 짐작하는데 그럼 님과 아이들은 당연히 DP겠죠. 그럼 여기서 SAS 들어가기 전까지 pre-school 이나 enrichment class 보내실 있는데 그게 매일 9-5 이런 기준으로 들어가기엔 시설이나 등록인원에 따라 힘들 수도 있지만 하루에 2-3시간이나 주말 프로그램 등등 기준으로는 미술, 중국어, 영어, 주말 한국어 학교 등등 여러가지가 있으니 너무 걱정하지 마세요. 일단 SAS 등록이 우선이니 그걸 해결하시는게 좋을 듯 하네요. 미국시민권자냐 아님 미국회사에서 일하느냐 등의 기준에 따라 입학순서가 달라지는건 아실거라 생각해요. 물론 6개월 이상 초등학교 아들을 엄마가 잘 보살피기엔 둘째 아들도 있고 힘드실거라 예상을 하니 입싱 시기는 조금 신중해야 하지 않을까 싶네요. 4. 미국에서 쓰던 가전제품 가지고 오지 마세요. 전 네스프레소, 한국 쿠쿠 밥솥 등 가지고 와서 변압기로 쓰려다 안되서 창고에서 먼지만 쌓이고 있어요. 플러그도 다른 건 둘째 치더라도 변압기를 써서 사용해도 안되는게 있으니 그냥 맘 편하게 두고 오세요. 전력 많이 잡아먹는 헤어드라기니 이런건 아예 들고 오지 마시구요. 5. 가구는 천차만별이구요, 정말 필요한 가구 아니면 들고 오는 비용보다는 여기서 구매하시는게 쌀 거에요. 물론 피아노는 모르겠어요. 필요하시면 당연히 가져오셔야죠. 저도 혹시 몰라 가구 몇 개 들고 왔지만 옮기는 비용이 그리 비싼 건 아니었지만  IKEA 가구는 운송도중 파손된 게 몇 개 있어 결국 한 두 해 사용하다 버리고 여기서 또 구입했어요. 여기 콘도 대부분이 unfurnished가 많지만 집 구조에 따라 가지고 오신 가구가 안 맞을 수도 있구요. Furnished 아파트들도 있지만 님의 취향이랑 맞지 않을 수 있고 결국 렌트에 다 반영되는거죠. 콘도 같은 경우 침실마다 붙박이 장이 있으니 큰 옷장은 필요없구 침대, 책상, 식탁, TV station, 소파 뭐...이 정도 예상하시면 되죠. 완전 조립된 가구를 고집하지 않으시다면 IKEA 가시면 되요. 미국 IKEA나 싱가포르 IKEA 비슷한 가격이지만 배송 및 조립 서비스도 미국보다 저렴해요. 6. 컴퓨터나 휴대폰 같은 전압에 상관없이 되는 기기들은 그냥 가져 오셔서 사용하세요. 미국은 레터 용지를 쓰고 싱가포르나 아시아 지역에서는 주로 A4를 사용하니 혹시라도 미국에서 서류를 가져오시면 보관할 케이스나 파일 등은 완벽하게 셋팅을 해 오세요. 예를 들어, 의료기록, 이민서류 등등 개인적인 서류요. 아이들 예방접종 기록은 그대로 가져 오셔서 사용하실 수 있으나 싱가포르에 오래 계실 생각이면 현지 의사 정해서 현지 기록 만드시는게 좋을 거구요. 그리고 미국 은행 계좌 유지하실 거 같으면 시티은행을 주거래 은행으로 추천드려요. 아시아 전역에서 사용하기 가장 편하구요, 싱에도 시티은행이 꽤 많이 있어서  미/싱 양쪽으로 은행 관리하기 더 쉽네요. 물론 현지 은행 DBS, OCBC, UOB 은행 중 한 곳에서 현지계좌를 여실 걸 추천드리구요 - 미국처럼 데빗카드가 사용되는게 아니라 여기 싱 자체 네트워크 통해 NETS 라는 데빗 기능으로 크레딧카드 받지 않는 가게에서 현금처럼 사용하실 수 있는데, 이게 싱 현지 은행들만 제공되는 기능이라 시티은행 크레딧카드에서는 제공이 안 되요. 제 경험으로는 시티은행을 미/싱 주거래 은행 계좌로 하시고 현지 은행 계좌 하나 여신 다음 NETS 기능되는 카드 만드시는게 생활하기엔 편할거에요. 마지막으로 의료보험에 관한 점은 할 이야기가 많지만 여기서 하기엔 그러니 패스할게요.   다른 질문이 혹시 있으면 쪽지 주세요. 답변 해 드릴게요.   　　　　　

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