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  • 콘도 게약 만료일 이전 이사시 에이전트랑 확인해야 할 사항 알려주세요!
  • hl (hljeong)
  • 질문 : 1건
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  • 2018-07-02 13:51
  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
  • 3,613
  • 0

계획보다 빠른 귀국으로 계약일 이전에 계약을 해지하게 되었습니다.

다행히 계약일 이전 해지에 관한 사항이 포함되어있기 때문에 저희쪽 에이전트에 얘기해서 무리 없이 집을 뺄 수 있을 것 같은데요

한국의 경우 전세집 만료일에 집 상태 확인하고 전세금 돌려주는걸로 알고 있는데

싱가폴은 이사나가는 날 집주인(혹은 집주인쪽 에이전트)이 와서 집 확인하고 보증금 반환하게 되나요?

아니면 일단 이사를 가고 보증금을 돌려 받을 때 까지 기다려야하나요?

계약서 조항과 무관하게 한국인 세입자가 한국으로 돌아가면 모르쇠 하는 경우가 종종 있다고 해서 걱정이 되네요 ㅎㅎ 

보증금을 반환받기까지 집 열쇠를 저희 (세입자)쪽 에이전트에게 맡겨둬도 문제가 없을까요?

 

비슷한 경험 있으신분들 조언 부탁드립니다! 

     
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  • 콘도 게약 만료일 이전 이사시 에이전트랑 확인해야 할 사항 알려주세요!
  • kylrie! (kylriehan)
  • 답변 : 519건
  • 답변채택률 : 15.41%
  • 2018-07-03 13:55

보통 handover 하는 날 모든 키랑 계약시 inventory list 에 있는 모든 것을 집주인의 housing agent에 반납하셔야해요.

그 이후 housing agent 는 집의 구석 구석을 체크하고 집주인에게 수리가 필요한 부분을 보고하고 집주인이 review 합니다. 이 기간은 정답이 없어요 몇일이 걸리기도 몇 주가 걸리기도 해요. 

그리고 그에 따른 수리 견적을 요청하죠.  이때부터가 deposit 을 얼마를 돌려받냐의 스트레스가 시작됩니다. 

Deposit 에서 offset 할 수도 있고 아니면 님께서 직접 수리하셔도되요

이런 상호 동의가 마치면 그때 보증금을 돌려줍니다.

싱가폴에서 이사를 4번해봤지만 모두 같은 과정을 거쳤습니다. 

참고로 님의 경우, 계약보다 일찍 집을 빼는 것이기에 집주인이 사전에 낸 Housing agent fee 를 일할 계산해서 님의 보증금에서 offset 가능합니다. 

     

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