지식Q&A

  • ~
  • [질문]
  • 답변완료
  • 부동산
  • 집 계약 중도 해지관련해서 질문합니다
  • 성인! (jang92817)
  • 질문 : 6건
  • 질문마감률 : 16.67%
  • 2017-11-07 19:17
  • 답글 : 1
  • 댓글 : 2
  • 2,831
  • 0

현재 콘도를 홀랜트해서 만료까지 4~5개월 정도 남았습니다

개인적 사유로 인해서 중도해지를 하고 싶은데...중도 해지에 대해서 모르는게 많아서 질문을 올립니다

먼저, 중도해지시 디포짓 관련해서 어떻게 되는지가 제일 궁금하고요

그리고 위약금을 물게 된다면 어떤 식으로 어느 정도의 위약금을 물어야 하는지 궁금합니다

그외, sp serive와 starhub에서 terminate을 하면 어느정도의 패널티를 물어야하는지도 궁금합니다

처음으로 홀랜트를 해서 살아보고 중도해지를 생각중인데....모르는게 너무 많네요

답변 기다리겠습니다...감사합니다

     
  • [질문자 채택답변]
  • 집 계약 중도 해지관련해서 질문합니다
  • 싱포맨 (briansing)
  • 답변 : 48건
  • 답변채택률 : 16.67%
  • 2017-11-07 19:49
계약서에 중도해지에 대한 기술이 어떻게 되어 있는지에따라 다릅니다. 다만 일반적으로 디플로메틱 조항에 해당하지 않으면 집주인이 동의하지 않는한 계약기간까지 렌트비를 다 내셔야 합니다. Diplomatic 조항에 해당하는 경우는 싱가포르를 떠난다는 증거자료를 집주인에게 제출해야 합니다. 단순히 맘이 변해서 계약기간이 남은 상태에서 계약해지하는 경우는 아주 마음씨 좋은 집주인을 만나지 않는한 십중팔구 디파짓 날리고 남은 계약기간까지 렌트비를 내야할 확률이 높습니다. 자세한 사항은 계약서를 꼼꼼히 살펴보시기 바랍니다.     

댓글목록

kr킹콩님의 댓글

kr킹콩 (jang92817)

친절한 답변 감사드립니다.. 마지막으로 혹시... 집주인과 네고시에잇이 잘 된다면 디포짓에 대해서는 문제가 없는건가요? 계약 사항에 reimbursement of commission 때문에 정확한 정보나 어떻게 계산을 해야 하는지 잘 몰라서 그렇습니다...단순히 마음이 변해서가 아니여서요... 이런 부분에 대해서 경험이 없어서 이런 짜잘짜잘한 부분에 대해서 질문 드리는것에 대해서 죄송합니다...그리고 단변 감사드립니다

싱포맨님의 댓글

싱포맨 (briansing)

Agency 커미션을 말하는 것 같은데 일반적으로 에이전트 커미션은 집주인이 내기 때문에 중도해지를 하는 경우 프로라타 베이스로 에이전트 비용을 물어줘야 합니다. Diplomatic clause에 해당하는 경우는 미니멈 스테이기간이 지났다면 디파짓 다 돌려받으실 수 있고에이전트 비용부분만 지불하시면 됩니다. Diplomatic clause의 경우 일반적으로 2년 계약의 경우 12개월 + 노티스 기간 2개월 총 14개월이 지나면 싱가포르를 떠난다는 증빙자료를 제출하시면 됩니다.

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

가장 많이 본 뉴스

  • ~

서비스이용약관

닫기

개인정보취급방침

닫기

이메일무단수집거부

닫기
닫기
닫기