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  • 부동산
  • 에이전트 fee - 월 3,500 미만을 구할 때
  • U-JIN KIM (edwardkim)
  • 질문 : 11건
  • 질문마감률 : 27.27%
  • 2015-05-07 07:15
  • 답글 : 2
  • 댓글 : 5
  • 3,005
  • 0

안녕하세요, 월 렌트비로 3000불을 구하려다 보니, 에이전트 fee를 렌트하는 제가 내야 한다고 이야기 들었습니다. 

월 3,500불 이상의 렌트인 경우 집주인의 에이전트가 본인이 집주인에게서 받은 커미션을 나눠 주는데, 월 3,500불이 되지 않으면 집주인의 에이전트가 커미션을 나눠 주지 않아서, 렌트를 하는 제가 제 에이전트의 커미션을 지급하는 거라고 하네요. 에이전트fee는 1달 월세의 반을 이야기 하십니다.

이런 것이 맞는 방식인지 궁금합니다.

답변 미리 감사 드립니다.

　　　　　
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  • [질문자 채택답변]
  • 에이전트 fee - 월 3,500 미만을 구할 때
  • Xeloss (xeloss86)
  • 답변 : 49건
  • 답변채택률 : 12.24%
  • 2015-05-07 11:14

글쎄요.. 저는 솔직히 조금 미심쩍습니다.

저는 2011년에 월 3천불 월세를 구했는데 agent fee는 100% 주인쪽에서 부담했습니다.

한가지 아셔야 할것은 (그동안 법이 바뀌지 않았다면) 부동산 agent는 세를 놓는 landlord와 렌트를 구하는 tenant쪽, 이렇게 양쪽에서 모두 agent fee를 받는것은 싱가폴에서 불법입니다.

그래서 늘 집을 구하려고 문의하실적에 제일 먼저 물어봐야 하는 질문이 "do you work for the landlord?"라고 누군가가 조언해줬고, 그렇게 질문할때마다 agent들 반응이 다양했습니다. 좀 떱떠름하게 버벅대면서 대답하는 사람도 있었고.. 또 확실하게 대답해주는 사람도 있었고.. 확실하게 대답해주는 사람통해서 집을 구했습니다.

landlord에게 고용되서 tenant를 구하고 있는 사람이라면, 절대로 세를 구하는 사람에게 fee를 받을수 없거든요 (제가 알기로는)

이부분을 한번더 clarify하시는게 좋을거 같습니다. 즉, 그 agent가 landlord에게 고용되서 일하는 사람인지 아닌지를 확인하시고, '싱가폴에서 이런식으로 양쪽에서 fee를 나눠 받는건 불법이라고 하던데' 라고 한번 조심스럽게 질문해 보세요, 분명 어떤 반응이 올겁니다.

 

여기 글 한번 꼭 읽어보시기 바랍니다.

http://blog.99.co/singapore/commission-property-agents/

 

　　　　　
댓글 : 4개
  • 추천 : 3
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Xeloss님의 댓글

Xeloss (xeloss86)

http://blog.99.co/singapore/commission-property-agents/

여기보시면 자세하게 설명되있습니다.

큰나무님의 댓글

큰나무 (edwardkim)

친절한 설명 과 링크 감사합니다!

큰나무님의 댓글

큰나무 (edwardkim)

우와, 링크 내용 읽어 보니, 제 궁금증이 확실히 해결 되었습니다. 다시 한번 좋은 링크 공유해 주셔서 감사합니다!

할로싱님의 댓글

할로싱 (luvlomy)

제 생각에는 에이전트 나름입니다. 저는 2014년 11월에 계약했는데 집주인이 집주인 에이전트와 제 에이전트 피까지 둘다 내줬습니다. 에이전트를 잘 만나야하는 것 같아요.

  • [답변]
  • 에이전트 fee - 월 3,500 미만을 구할 때
  • sunrising (sgoee)
  • 답변 : 17건
  • 답변채택률 : 11.76%
  • 2015-05-07 12:32
저는 2013년에 계약했는데요... 그 당시 에이전트한테 물어보니 집값이 많이 올라서 예전에는 3천만 넘으면 주인이 에이전트비를 냈는데. 요즘에는 3천5백넘어야 주인이 에이전트비 내준다고...하면서... 자기는 3천만 넘으면 집주인한테만 받는다고 염려마라고 했었어요. 요즘 집값이 좀 내려서...시세가 어떻게 되는지는 잘 모르겠지만, 여러명의 에이전트와 접촉해보시는게 좋을 것 같아요.　　　　　
댓글 : 1개
  • 추천 : 0
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큰나무님의 댓글

큰나무 (edwardkim)

제게 이야기 하신 에이전트 분과 비슷한 내용이시네요.내용 공유 감사합니다.

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

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NO.42996

생활MyRepublic 인터넷 질문

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 1
답변완료
허스키(hoski) 2015-05-12
추천수 : 0 조회수 : 1,042

MyRepublic 인터넷 설치를 고민중입니다. 혹시 사용해보신 경험이 있으시거나 사용중이신분 후기나 소감 말씀해주시면 감사하겠습니다. 1. 광고처럼 정말 끊김없고 빠른가요? 2. 신청후 설치까지 얼마나 걸리나요? 3. 설명해주는 사람 말로는 한국 동영상도 재생 가능…

  • A

    한1년쓰고있네요. 큰불만은 없습니다. 인스톨은 myrep쪽은 아마 3-4주정도 기다리는 걸리는걸로알아요. 물론 OpenNet쪽이 먼저 인스톨되어있어야 합니다만 이쪽은 저도 잘모르겠네요. 제집은 OpenNet이 설치돼어있었던이유로. ookla speediest.net에서 업650Mbps/다운300Mbps정도 나와요. 그래도 싱가포르외 싸이트는 600정도까지나오는것 같지않네요. 한국동영상이란건아마 드라마피버인것같은데요ppv구요, 한국 TV는 나오지 않습니다만, TVPad같은 스트림박스는 잘쓰고있습니다.　　　　　

    1 채택답변
Q

NO.42995

생활ＤＢＳ은행 카드가 한국에 사용안될때 방법좀 ㅜㅜ

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 1
답변진행중
kkee1213(kkee1213) 2015-05-11
추천수 : 0 조회수 : 1,320

싱가폴 유학시절 이민국에 넣었던 150불 3개월뒤에 카드에 들어 온다고 했서 한국에서도 뺄수있게 은행에서 조정했지만 자꾸 에러가 뜨고 1년이 넘어두 못빼고 있는데 이럴때 어떻게 해야해요 ? 그래도 열심히 일해서 간돈인데 못받으니 한이되서 ㅜㅠ　　　　　

  • A

    한국ATM들 외국발행카드가 가능한것들은 따로있더라구요. - 으행직원들한테물어보세요. DBS카드도 싱가폴국외에서 사용할수있도록하셰야 할께에요. DBS Online에서 가능합니다. 　　　　　

    1
Q

NO.42994

생활Optima(옵티마)사시는 분들께

  • 답글 : 0
  • 댓글 : 0
미답변
메이(lani0510) 2015-05-11
추천수 : 0 조회수 : 1,549

안녕하세요.  테나메라 역 부근 새로운 콘도(옵티마 맞은편) 를 구매할 생각이 있습니다. 단지 아직 완공이 안되어 주거 환경이 어떤지에 대해서 근처 사시는 분께 여쭤보고싶어서요. 제일 걱정되는게  콘도위치가 6층에 테나메라 역바로 앞, 또 차도를 바로 보고 있어서 …
Q

NO.42993

생활Cocktail dress 살 수 있는 곳 가르쳐주세요…

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
답변진행중
호주댁(hojudak2014) 2015-05-11
추천수 : 0 조회수 : 937

안녕하세요~ 제목대로 싱에서 Cocktail dress 살 수 있는 곳 좀 가르쳐주세요.. Orchard/Tanglin 에서 가까운 곳이면 더 좋겠습니다. 답변 주시는 분 미리 감사드립니다^^　　　　　

  • A

    오차드 파라곤 층은 기억이 안나는데 coast? 인가 있어요. ^^　　　　　

  • A

    탱스에 많더군요　　　　　
Q

NO.42992

교육영어나 중국어 스터디그룹

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
답변진행중
idtltltl(idtlvkfsha) 2015-05-11
추천수 : 0 조회수 : 2,299

싱가폴에 거주중인 학생입니다. 스터디그룹 참여하고싶어서 이렇게 글을 남기는데요. 영어는 중급 정도고 중국어는 아예모릅니다. 지금 다음 학기 기다리는 기간이라 시간이 널널하구요 학기시작하고도 매일 수업있는게 아니기때문에 참여에 문제 없을거같습니다. 만약 지도선생님을…

  • A

    싱가폴 은현교회에 클라스가 있습니다. 영어클라스: 1.. 초급- 오후 6시 (토요일) - 한국말과 영어로 진행( 정원6명) 2. 중급 - 10 시 30 분 (토요일) 미국에서 공부한 선생님이 영어로만 진행합니다.(정원6명) 중국어: 1. 초급 - 10시 30분 (토요일)  선생님 -싱가폴 차이니스(모집중) 2. 중국 - 10시 30분( 토요일) 선생님- 싱가폴 차이니스(모집중) 연락처 : 8539-4320 카톡: verygood2u 회비는 무료입니다   　　　　　

  • A

        영어수업 진행하는 곳 하나 압니다.   제가 했던 수업인데 디포짓 200달러 내고 출석 16중 13번 참석하면 (제 수업은 8주 토,일) 나중에는 교재비20달러  재외 180 돌려받습니다.(선생님 트레이닝 센터라 그런지 저렴한듯.)   학생들은 주로 중국인 일본인 한국인이 듣고. 선생님들은 싱가포리안, 인디안, 중국인, 스코티쉬 등 다양합니다.   위치는 부기스, 리틀인디아 MRT 근처구요 더 궁금하시면 카톡 april7th 연락주시구요   　　　　　
Q

NO.42991

기타깻잎씨앗

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 2
답변진행중
Belovedjisun(belovedjisun) 2015-05-10
추천수 : 0 조회수 : 1,815

안녕하세요 싱가폴친구가 깻잎씨앗을 구하고싶다는데 혹시 싱가폴에서 파는데 아시는분좀 알려주세요:) 감사합니다　　　　　

  • A

    한국에서 씨앗 구해서 키우고 있는데 심은지 3개월 지났는데 크질 않습니다. 기후가 여기하곤 안맞는 모양이에요.　　　　　

    2
  • A

    저도여기와서심어봣지만 어느정도커더니만 멈췃어요 .실패햇어요 남은씨앗이잇는데원하시면 연락주세요   　　　　　
Q

NO.42990

생활citi gas stove 가스렌지

  • 답글 : 0
  • 댓글 : 0
미답변
싱가폴 좋아(kctsimt) 2015-05-10
추천수 : 0 조회수 : 1,228

안녕하세요. 가스레인지가 시티가스용과 일반 LP가스탱크용이 따로 있는건가요? 인터넷으로 가스레인지를 하나 샀는데 연결 호스가 없어 사용못하고 있는데... 시티가스에 연락해보니 HDB 시티가스용이 아니라고 하네요. 어디서 연결 호스 살수 있을까요? 아님 가스렌지 다시 …
Q

NO.42989

생활명품가방 케리어에 들고갈수있나요?

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변진행중
성원맘(doheeblue) 2015-05-09
추천수 : 0 조회수 : 1,538

싱가폴에서 6년살다 한국돌아가게되는데요... 명품가방이 좀많은데...이삿짐으로붙이기 불안해서 공항에서 짐붙이는 가방안에 넣어가려고 하는데요... 한국에서 산가방도 있고 싱가폴에서 산것도 있는데... 세관에 문제가 될수있을까요...법에 어긋나며 산물건들이 아니거든…

  • A

    별 문제 없으실것 같아요~ 저도 한국갈때 몇개씩 들고 갔다오는데, 한 2년전에 공항에서 잡혔(?)던적 있는데...완전 새것같은 상태의 가방은 새거아니냐며 의심하셨는데, 아니라고 했구요;; (제가 물건을 조심스럽게 쓰는편이라). 그런데 이것도 생각해보면 미국서 귀국할때 생겼던 일인것 같네요. 그냥 사실대로 설명하시면 될듯해용~　　　　　
Q

NO.42988

생활닭볶음탕용 생닭어디서?

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
답변진행중
연느(wanza) 2015-05-09
추천수 : 0 조회수 : 1,176

저녁에 닭볶음탕 하려고하는데요 지금 갈수있는곳은 페어프라이스나 콜드스토리지인데 두곳에 생닭 어떻게(?) 파나요? 통째로된것만 오다가다 봤고 소문에...머리 다 달려있다고도하고 ㅠㅠ 혹시 닭볶음탕용으로 손질된 닭 어떻게 사야하는지 아시는 분들답변 부탁드립니다. 감사해…

  • A

    페어에 손질한닭도 팔아요^^　　　　　

  • A

    페어 고기 손질 하는 곳에 봉지통닭 들고가셔서 머리랑 발은 버리고 원하는 사이즈로 잘라달라고 하면 잘라줘요　　　　　
Q

NO.42987

기타해외이사

  • 답글 : 0
  • 댓글 : 0
미답변
성원맘(doheeblue) 2015-05-09
추천수 : 0 조회수 : 967

한국으로 돌아갈려고 하는데요.. 해외이사 할곳 추천 부탁드려요... 물건 읽어버리지 않고 잘하시는 곳으로요... 감사합니다.. 　　　　　
Q

NO.42986

생활침대 매트리스 청소 업체 알려주세요.

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 3
답변진행중
타비(hellosujeong) 2015-05-09
추천수 : 0 조회수 : 1,506

팔뚝 허벅지에 하루에 한두개씩 물린 자국이 남고 저녁이 되면 심하게 가렵습니다. 베드버그 인것 같아서 약 사다 뿌리고 제습기 하루종일 돌리는데 잊어버릴만하면 한차례씩 물리네요. 빨갛게 엄지손톱만하게 올라오고 가운데에 물린자국처럼 있는게 베드버그가 맞는거지요? 눈에…

  • A

    베드버그 맞는거 같습니다. 제가 1년 넘게 고생하고 있어서 아픔을 알죠. 제습기 나 일반 수퍼에는 파는 살충제는 효과가 거의 없습니다. 더 퍼지기 전에 방역업체 불러서 방역하시는게 좋을거 같습니다. 원하시면 제가 사용한 업체 알려드리지요.    　　　　　

    3
Q

NO.42985

교육리엔리 치과 !!자세하게~ 다녀오신 치과알려주세요..

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변진행중
skisskis(skisskis) 2015-05-08
추천수 : 0 조회수 : 2,356

치과..다녀오신곳..전화번호와 위치 알려주심..감사하겠습니다!~~ㅠㅠ저도..때운게..완전빠졌어요..일부남아있는것 같구요..ㅠㅠ　　　　　

  • A

    리엔리 치과가 총 세 군데 있는걸로 알고있어요. 래플즈 플레이스에 있는 리엔리가 Main 으로 전화번호는 6535 6113 입니다.   　　　　　
Q

NO.42984

기타배달해야하는데 2015/05/17 am

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변진행중
복숭아 꽃(roren2003) 2015-05-08
추천수 : 0 조회수 : 1,008

무버 연락처 아시는 분 정보  부탁드립니다. 83897312 　　　　　

  • A

    핸드폰에서 GoGoVan 이라는 App 한번 받아보세요. 아직 써보진 않았는데 괜찮아 보입니다.　　　　　
Q

NO.42983

생활허리에 괜찮은 의자같은건 어디서 팔까요? 렌트집에 간이…

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변진행중
smartw(smartw) 2015-05-08
추천수 : 0 조회수 : 1,396

병원에서 허리디스크라고 해서요 ㅠ.ㅠ 허리에 괜찮은 의자 같은건 어디서 팔까요? 한국으로 치면 듀오백 같은거..? 듀오백 아니라도 괜찮은 의자 어디서 살수 있을까요? 지금 렌트한 집엔 접이식 간이 의자만 있거든요.. 　　　　　

  • A

    싱가폴에 오래 사신다면, 한국에서 우리들체어를 배송받아 사용하시는게 어떨까해요. 저의 아이가 허리랑 다리랑 아프다고 해서 책상의자에 오래 못 앉았는데.. 그거 사용한뒤로는 덜 아프다고 해요. 2~30만원대입니다. 임시로라도 허리에 무리를 덜 주게 앉으려면 의자를 앞뒤 바꿔서 가슴쪽에 등받이를 받치고 다리를 양쪽으로 벌려 앉으면 조금 통증이 덜 해질거예요...　　　　　
Q

NO.42982

생활한국으로 돈을 보내려고하는데요

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 2
답변진행중
박대장(joiuya28) 2015-05-08
추천수 : 0 조회수 : 1,792

제가 한국에서 씨티은행 비자체크카드를 만들고왔는데 통장이 한국에 부모님이 가지고 계신데 제가 이카드에 돈을 넣으면 한국에서 돈을 뽑아서 쓸 수 있나요? 그러려면 아무 에이티엠기에 그냥 돈을 입금하면 되는건가요? 여기온지 한 달밖에안대서 아무것도 모르겠네요 헬프미...　…

  • A

    한국 시티 은행이면 여기서 입금 안되고 송금을 하셔야되요. 　　　　　

  • A

     제가 알기론 이쪽 씨티 은행 계좌도 개설 하셔서 갖고 계셔야 하고 한국 씨티은행 계좌도 갖고 계셔야 송금이 아닌 자유 입출금이 가능하다고 알고 있습니다. 한국 씨티 은행이야 계좌 개설하기 쉬운데 여기는 디파짓이 3천이던가? 5천이던가 하여... 부담이 큰 편입니다. 그리고 한국에서 바로 찾아서 쓰시려면 해외 무슨 서비스를 신청하셔야 하는 걸로 알고 있습니다. 자세한 사항은 한국씨티 은행에 문의 해 보심이 더 정확하고 빠를 것 같습니다.　　　　　

    2
Q

NO.42981

기타한인 웨딩 헤어 메이크업 가능하신분

  • 답글 : 0
  • 댓글 : 0
미답변
amysu(amykim) 2015-05-08
추천수 : 0 조회수 : 863

  안녕하세요 싱가포르에서 8월 예식을 앞둔 예신 입니다 한국분들 중에 웨딩 헤어, 메이크업 가능하신 분들 말씀 부탁 드립니다. 93232042 로 연락 주시면 감사하겠습니다   감사합니다   　　　　　
Q

NO.42980

교육여기스페인어 배울수 있는 곳없을까요?

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 0
답변진행중
신해앙(dk3232) 2015-05-08
추천수 : 0 조회수 : 1,492

스페인어스터디클럽이나 스페인어학원 같은곳있으면 추천좀 해주세요!　　　　　

  • A

    심림 스퀘어 옆 버거킹 길건넌 맞은편 건물에 스페니쉬 학원있었어요...한 2년 전쯤 제가 다녔던 학원인데 아직 운영중인지는 모르겠어요....혹 이름이 생각나면 말씀드링께요 　　　　　
Q

NO.42979

생활LCD TV Rent 업체나 4일간 대여해주실 분 구합…

  • 답글 : 0
  • 댓글 : 0
미답변
wpqkf(ghkdlxld) 2015-05-08
추천수 : 0 조회수 : 1,251

안녕하세요,   6월 초에 싱가폴에 전시회에 비즈니스로 참가하는 직장인입니다. 6월2일~5일 총4일간 LCD TV를 19~25인치 정도 대여할 수 있는 업체나  직접 대여해 주실 분 을 구하고 있습니다.   작년까지 싱가폴에 거주했는데 이런 정보는 저도 없는…
Q

NO.42978

사업/직장잡오퍼받은후 비자 발금까지 소요기간

  • 답글 : 0
  • 댓글 : 0
미답변
클라우드나인(melon637) 2015-05-08
추천수 : 0 조회수 : 1,546

싱가폴에서 취업준비하고 있는 사람입니다.  일단 여러군데 트라이 해보고있는데...  혹시 잡오퍼 받고 비자를 받는 기간이 얼마정도 소요되나요?  마냥기다릴수만 없어서 ..  소중한답변 기다립니다.  　　　　　
Q

NO.42977

기타K-pop 댄스 대회에 나갈 끼있는 남자분 아시나요?

  • 답글 : 0
  • 댓글 : 0
미답변
studiodes(emjuanah) 2015-05-07
추천수 : 0 조회수 : 1,222

(image)   이미 FINAL 에 들어간 팀인데 남자 멤버 한 명이 군대에 가게 되어 대체해 줄 친구를 찾고 있어요  팀은 남자 1명에 여자 2명인 팀이고 신인팀 카테고리 (과거 싱가폴에서 컴페티션 수상 경력 없어야 함) 고 참가한 팀이 적어서 3위안에 …
글작성

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