엠오엠에 신고 한다고 겁주면 다시 바꿔주거나 환불해죠요　　　　　

원래 집주인은 '오너', 집전체를 렌트한 사람은 '메인테넌트', 룸렌트하신 분은 '테넌트'라고 합시다. HDB의 경우, 메인테넌트가 오너몰래 룸렌트를 내놨다면, 오너,메인테넌트 모두 정부에 의해 불법혐의로 처벌받습니다. 이 경우, 오너는 집을 몰수당하기도 합니다. 물론 오너는 몰랐다는게 입증되면 메인테넌트가 법적인 처벌을 받게되겠죠. 일반 민영주택(콘도 등 HDB가 아닌 것들)의 경우, 정부가 관여할 사항은 아니고, 오너와 메인테넌트간의 문제입니다. 오너의 허락없이 룸렌트를 내놨다면 메인테넌트는 집계약당시의 계약조항에 따라 보증금을 몰수 당하거나 계약해지가 될 수도 있습니다. 정부는 관여하지 않죠.   HDB의 경우, 추방도 가능하겠지만, 오너가 집을 정부에게 몰수당했다면 집값을 메인테넌트한테 받아내겠죠. 추방하지 않으려고 할겁니다. 민간주택의 경우에는 추방은 불가능하고 오너와 메인테넌트가 합의를 할겁니다. 대개는 보증금에서 처리하죠. 　　　　　

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콘도는 정부가 관여하는 문제가 아니라고 하는 데 오해를 하게 만들 것 같아서 첨언합니다 콘도의 경우도 원래 sub-rent를 못하게 되어 있어요. 정부사이트인 URA 사이트참조 작년 초에 신문에 몇번 난 것처럼 시범케이스로  URA에서 단속을 나와서 퀸즈타운 레드힐 리버벨리 red-line mrt 주변 몇몇 콘도가 문제가 되었죠.  보통 콘도관련한 그런 URA에서 정한 부분들은 콘도매니지먼트에서 안내해주는 데, 그런 규약들을 보면 1년미만 단기임대, 룸렌트, 특히 재임대의 경우 상당한 벌금과 집주인도 알았던 몰랐던 같이 벌금을 내는 걸로 알고 있어요.  작년에 마리나베이의 모 콘도의 경우가 신문에 크게 났었는 데, 그때 집주인들도 20-30만불씩 콘도의 임대기간에 따라서 벌금을 문 케이스도 있죠.  　　　　　

DP비자도 취업/알바 가능합니다. 단, MOM 사이트에 가시어 LOC (Letter of Consent) 양식을 출력하여 해당하는 회사/기관에서 작성하여 MOM에 제출하는 절차가 있읍니다. 　　　　　

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출국 신고시 분실 했다고 하면 다시 작성할수 있게 도와 줍니다. 너무 걱정 마세요　　　　　

LOC 는  DP holder 가 일하기 위해서 받는 거구요. LTVP holder 가 일하기 위해서는 취업비자를 받아야 합니다.　　　　　

LTVP+는 결혼한 해외배우자를 위해 신설된 제도로서, MOM에서 LOC를 받는 것이 맞습니다. http://www.ica.gov.sg/news_details.aspx?nid=12665 MOM의 온라인 에러는 무언지 알 수가 없으나, 양식출력하여 수기작성하여 MOM에 직접제출하는 것도 가능합니다. 　　　　　

sole proprietorship은 한국의 "개인단독사업자" 입니다. 제도로 등록이 되었는지를 확인하시려면 www.acra.gov.sg에서 등록상호 검색해서, 5불인가 내면 등록내용 온라인으로 다운받아 보실 수 있읍니다. gst는 한국의 "부가가치세" 입니다. 수입을 하시려면, 수입업자 등록을 하셔야 합니다. (개인용도로 소소하게 들어오는 것이야 상관이 없지만,  판매용도로 수시로 물건이 들어오게 되면, 당연히 등록하여야 하죠.) 관세청 www.customs.gov.sg에 등록절차 안내가 있읍니다. 품목에 따라 추가적인 등록절차가 있을 수가 있읍니다. 수입하시려는 품목이 관세가 0%라고 하더라도 수입금액에 대하여 gst 7%는 의무납부가 됩니다. 판매할 때도 gst 7%는 별도청구 또는 판매금액내 포함이 되어져야 합니다. gst등록이란.... 한국의 부가세환급 등록을 하실꺼냐의 사안으로 사업주가 판단하셔야 합니다. 알바는 싱가폴내 합법적으로 일하는 것이 가능한 싱가폴 SC 또는 PR를 사용하시거나 (한국에서 별도의 신고없이 알바를 사용하는 것은 한국국민이니까 가능한 것과 마찬가지죠) 유학생을 사용하시려면 www.ica.gov.sg에 나열된 학교/주당 근무시간을 확인하시면 됩니다. 회계장부정리해주고 신고해주는 회사는 시내 Tanjong Pagar의 International Plaza 또는 Toa Payoh의 HDB hub 근처에 수두룩하고요 DP는 말그대로 EP의 "부양가족"으로.  EP가 취소가 되면, DP는 자동취소가 됩니다.   　　　　　

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2014년 소득에 대해서 신고하는 기준으로 말씀드릴게요   1. 전체 금액을 신고 하셔야 합니다. 2. 신고기간 2015년 4월 15일까지 3. 공제 사항 -     3-1 배우자 공제     3-2 자녀 공제     3-3 연금 보험료 공제     3-4 부모님 공제     3-5 장애있는 형제 공제     3-6 가정부 세금 공제 등등이 있는데     신고하실때 각 항목에 해당하는 부분을 기입하여 공제 받으시면 됩니다.     한도는 자동으로 팝업 되거나 직접 기입하셔야 합니다. ** 보통 온라인으로 하고 그래서 그전에 Singpass를 발급 받으셔야 합니다. - 발급 해주는 Community Centre가      있습니다. 확인 후 방문 하셔서 요청 하시면 됩니다.       　　　　　

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이사후 동네경찰서 방문하여 주소변경신고하시면 됩니다. 경찰서에 신고하면, 정확히 몇개이었는지는 기억이 안나지만, 다른 관공서 모두에 주소변경이 업데이트가 됩니다. 주요기관인 IRAS, ICA 등은 당연히 포함이 됩니다. 　　　　　

한국-싱가폴 이중과세방지협약이 되어 있읍니다. 소득이 발생한 곳 (=싱가폴) 에 소득세 신고하시면 됩니다.   한국에 발생하는 소득 1) 집을 임대주어 신고할 내용 있으면.. 한국에 세금내고요 2) 예금은 이자수입에 대하여 은행에서 알아서 원천징수하니 그냥 있으시면 됩니다. 　　　　　

정말 괘씸한 사람이네요. 경찰에 고소한다고 해도 특별한 이득은 없을겁니다. small court에 고소할수 있는데, 방을 빌리신거 같은데 정부 stamp duty는 지불한 정식 계약서는 있으신가요? 에이젼서 운운하시는거 보니 계약서가 있으신거 같은데 small court에 고소하여 둘중에 하나를 취할수 있을겁니다. 1. 계약이 6개월이기 때문에 이 기간까지 살수있는권리. 집세는 시작일로 부터 7일 이내까지 보내면 되고 그 이후에는 주인이 이자를 붙이면 붙었지, 당일날 안냈다고 나가라고 하는건 당연히 말도 안되는 소리죠. 2. 이사하고 난후 디포짓을 안돌려줄경우 디포짓을 찾을수 있는권리. 이런 인간하고 같은 집에 사느니 집주인을 혼내기 위해서라도 2번을 선택하는게 나을거 같네요.   또 만약 HDB라고 한다면 방을 세줄수 있는 인가된 HDB인지 확인하셔서 인가되지 않았을경우 HDB board에 고발해버리는 방법이 있습니다. 싱가폴인간들 10중 5은 조심해야 될 인간들이더군요.     　　　　　

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