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- luckysk79 (luckysk79)
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- 2014-08-23 19:30
- 답글 : 0
- 댓글 : 5
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방 3개, 화장실 2개의 Full Furnised 콘도를 계약 하게 되었습니다.
집주인은 중국인이고 주말에만 쉴 목적으로 한 세컨 하우스이고 full funised 되어있는 소파, 침대, 식탁 모두 새것 이고 매우 고가처럼 보입니다. 처음에는 집 디자인이 너무 이쁘고 full funished 되어있는 제품들도 너무 좋아보여 덜컥 계약을 했습니다.
계약하고 2년이란 기간을 살다보면 사용하는 침대, 소파가 사용 할 수록 쿠션 감이 적어지고 모양이 변질 될텐데....계약 종료 후 디파짓을 돌려 받는데 걸림돌이 되는지 걱정됩니다.
아시는 분 계시면 이 부분 확인 부탁 드립니다.
집주인은 중국인이고 주말에만 쉴 목적으로 한 세컨 하우스이고 full funised 되어있는 소파, 침대, 식탁 모두 새것 이고 매우 고가처럼 보입니다. 처음에는 집 디자인이 너무 이쁘고 full funished 되어있는 제품들도 너무 좋아보여 덜컥 계약을 했습니다.
계약하고 2년이란 기간을 살다보면 사용하는 침대, 소파가 사용 할 수록 쿠션 감이 적어지고 모양이 변질 될텐데....계약 종료 후 디파짓을 돌려 받는데 걸림돌이 되는지 걱정됩니다.
아시는 분 계시면 이 부분 확인 부탁 드립니다.
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댓글목록
복순이님의 댓글
복순이 (bbadik1)전 너무 걱정이 되어서 커텐까지 안쓴다고 떼어가라고 했어요 ㅎㅎ
지남철님의 댓글
지남철 (netsori)경험상, 집주인이 의사이고 외국거주한다, 중국인인데 세컨 하우스다...뭐 이런경우 계약종료후에는 만은 금액으로 문제를 일으켰던 경험이 있습니니다. 글쓴분 에이젼트가 남자라면, 경험상 거의 대부분 신경쓰지 않습니다. 여성싱가폴 에이젼트들이 그나마 합리적으로 합의도 해주고 했던 경험이 있습니다.
갠적인 느낌상, 계약 종료후 문제를 일으키겠다는 감이 오긴합니다만, 계약을 하셨다니, 1달전에 발생되는 문제는 전적으로 집주인 책임이므로 최대한 사진 많이 구석 구석 찍어서 전달 하세요. 그리고 계약 만료 2달 전에, 문제가 될것 같은 부분은 최대한 조목 조목 적어서 상대방측에 전달 하시고 어떻게 할지 결정해 놓으세요. 보통 150불 정도까지만 세입자가 부담하고 나머지는 집주인이 부담하게 계약서에 명시되어 있을겁니다.
최대한 꼼꼼하게, 세세하게 사진 찍어 보내고 확인 메일 받아 놓으세요. 달리 방법이 없습니다.
ckzkfhs님의 댓글
ckzkfhs (chacha)사진 엄청 많이 찍으셔야되구요 입주 후 한달간은 하자 또는 하자가 될만한 것들 모조리 찾으셔야 됩니다. 나중에 무리하게 반환을 미룰 경우엔 소액재판 신청하시구요 신청하는 것만으로도 내용증명 송달받으면 집주인이 겁먹고 돌려주는 경우 많습니다. 큰 걱정은 마세요.
마음자리님의 댓글
마음자리 (nana)쪼잔한 집주인이 작정을 하고 트집을 잡는 경우를 제외하고는 쿠션감이 적어지는 정도는 괜찮습니다. 다만 만약 소파가 패브릭 제품이라면 세탁시 드라이 맡기거나 하시며 조심하시고, 커텐 세탁시에도 손상이 가지 않도록 크리닝 업체측에 책임소재를 분명히 해 놓으시면 됩니다. 특별히 깨지거나 부러지거나 찢기거나 긁히지 않는한 정상적인(?) 주인이라면 시비 안 겁니다. 기왕에 이미 입주하셨는데 너무 스트레스 받지 마시고 예쁜집에서 행복하세요^^
luckysk79님의 댓글
luckysk79 (luckysk79)넵... 많은 정보 감사합니다. 집이 이뻐서 덜컥 계약 해버렸는데.. 하고 나니 완전 새것 들이고 비싼 것 처럼 보여 여간 걱정되는게 아니었는데.. 주신 댓을을 통해 최소한의 안정장치는 준비 할 수 있게 되었습니다. 여럿 도움 주신 분들께 감사드립니다. ^^