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  • 콘도 계약시 에이전트 비용에 대한 질문
  • 108think (a108think)
  • 질문 : 2건
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  • 2014-05-27 22:10
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안녕하세요? 최근에 콘도를 계약하고자 하는 사람입니다.

콘도 계약 중 에이전트 비용과 관련해서 질문드립니다.

이미 이 곳에 많은 분들께서 글을 남겨주신 걸로 알고 있는데, 

답변 주신 내용이 조금씩 달라서 확인차 다시한번 여쭙니다.

에이전트와 이야기를 하고, 마음에 드는 콘도를 계약하고 싶다고 말씀을 드렸더니

에이전트 비용에 대해서 주인도 내고 세입자도 내야한다고 말씀을 하시더군요.

제가 알기로는 한쪽에서 내면 되는 걸로 알고 있는데, 둘 다 내야하는 게 사실인가요? 

구글에 찾아보니 PropNex라고 하는 에이전트의 조항에 아래와 같이 나와있더라구요

An Estate Agent or Salesperson shall not accept any commission from both the Landlord and Tenant in the same transaction regardless consent has been obtains from either party. This is in strict compliance to the Estate Agents (Estate Agency Work) Regulations 2010.

(http://www.propnex.com/commissionguideline.aspx)


이 경우라면 법적으로 양쪽에서 커미션피를 받는 경우는 불법인거 같은데..

관행처럼 그냥 주시는건가요?

이전에 답변 주신 내용 보니까, 주인쪽 에이전시와 세입자쪽 에이전시가 다른경우

주인과 세입자가 각각 부담한다는 답변이 있던데, 

어차피 위 규정대로라면 한 건의 동일한 거래인데, 그럴 필요가 있는건지요? 

콘도는 마음에 드는데, 다른 에이전시를 구해야하는 건지 믿음이 가질 않아서 문의 드립니다.

생활에서 얻으신 소중한 답변 부탁드립니다.

감사합니다.




     

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

Q

NO.328

기타애기데리고 버스이용과 콘도 렌탈비용의 협상에 관해 질문

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 9
답변진행중
SK융(kentjsk) 2012-11-08
추천수 : 26 조회수 : 1,806

안녕하세요 1월 입싱 준비중이라 몇가지 질문이 있어서 문의 드립니다. 지난 한달동안 질문/답변 게시판에서 살면서 7~8년치 문의/답변을 읽으며 정보 습득 중이긴 합니다만,, 그래도 이렇게 별도로 물어보고 싶어요~ ^^; 1. 먼저 차 없이 버스나 지하철을 이용해 다닐 …

  • A

    저랑 비슷하시네요.^^ 저희는 12월 입싱.현재 싱가폴 사전답사중. 아이들은 할머니에게 맡기구요. ㅎㅎ 이렇게 아는 척~!할 때가 오다니..켁.  1. 갓 돌 된 아이랑 다니는 건 참 힘들거 같아요. 그냥 도시 자체가 온실...-_-;; 더운 것보단 습한 게 힘들어요. 그냥 정글을 걷는 느낌??? 그래서 대부분 사람들이 실내에만 우글우글..ㅎㅎ 집이 버스/지하철 정거장 앞이면 버스/지하철 이용하시구요. 약간 외진 곳이라면 택시타세요. 애까지 데리고 해맬 정도의 날씨가 아니예요.. 만약,부동산에이전시를 통해서 구한다면, 그 사람이 차로 다 데려다 줍니다. 2. 카시트가 교통법상 의무이지만, 택시에 설치된 건 못 봤어요. 괜찮을 듯합니다. 실내는 물론이거니와 택시도 에어컨이 엄청나게 세게 틉니다 얇은 겉옷없으면 애기 감기 걸려요.. 3. 대부분 쇼핑몰의 화장실에는 기저귀교환 할 수 있게 되었어요. 쇼핑몰도 군데군데 많으니까, GPS켜시고 검색하면 금방 뜹니다. 4. 외국관광객이 많아서요. 짐 많고, 유모차 많아도 잘 해주세요. 걱정은 안해도 될듯. 5. 버스 정류장의 교유의 넘버가 있어요. 구글어스로 보시구요.버스노선도 확인가능. 6.부동산사이트는 우선 주인의 요구사항이니까 아무래도 높게 책정되는 경향이 있는 것 같아요. 사람욕심이 더 받고 싶은 건 다 똑같잖아요. 흥정을 잘 하셔야 할 듯합니다. 꼭 깎으려는 노력을 하세요. ^^ 콘도의 방향(동서남북),집안 노후상태, 교통편리, 계약기간에 따라서 협상의 여지는 있는 것 같습니다. 주인이 어느 나라 사람이냐도..중요한 것 같애요. 참, 1년 내내 공사중인 나라라서, 공사장 근처인가에 따라서 값도 영향받구요.      

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