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- 밑의 글 보고 에이젼피에 대해서 다시한번 여쭙니다..
- 두디두디 (hahaha887)
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- 2010-07-11 02:03
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- 863
- 1
정말입니까? 밑에 글의 답변이?
제가 듣기론,
1년계약시는 집값의 50%를 세입자가 부담하고 나머지 50%는 집주인이 에이젼트에게 주는것이고
2년 계약시는 세입자는 부담할 필요하고 없고 집주인이 100% 에이젼트에게 주는것이라고 알고 있었습니다.
사실... 그동안은 1년 계약해왔지만 에이젼피를 낸적이 없습니다.. 그동안 이사2번지만 두번 다요
근데. 법이 바뀌어서 1년하면 50%를 세입자가 부담해야 한다고 하더라구요..
그래서 지금 2년을 계약해야하는것인지..고민을 하고있습니다.ㅜ.ㅜ 에이젼피가 아까워서요.
제가 알고있는 내용이 맞는것인지..
아니면 밑에 글에 답변을 다신 님의 말씀이 맞는것인지 좀 알려주세요..
참고로 집값은 $4000 입니다.. 에이젼피에 대해 속시원히 답변좀 부탁드려요..
꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!
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댓글목록
sow님의 댓글
sow (leedajie)한국인이 하는 부동산에 전화를 해서 직접 물어보세요 그것이 가장 빠르겠네요.저도 알기로는 2500불 이상이면 세입자는 안내는것으로 알고 있지만 에이전트에 따라서 다르다고 하네요
생수님의 댓글
생수 (iandp)글쓰신님 결론부터 말씀드리면 월 4000불인데 에이전트피 준다면 그건 한마디로 님이 호구란 뜻입니다. 에이전트피는 계약연수와는 전혀 상관없고, 월렌트비와 관련이 있습니다. 1년이든 2년 계약이든 2500$이상이면 집주인 전부 부담, 그 밑이면 반반씩 부담. 에이전트피는 법과는 전혀 상관없고, 단순히 관행입니다. 참고로 전 여기 싱가폴에 7년 좀 넘게 거주하고 있으며, 최근에도 새로운 계약을 했습니다.
생수님의 댓글
생수 (iandp)에이전트를 소개혹은 접근해오면 처음부터 정확하게 확인하세요, 그리고 에이전트를 절대 단 한명만 접촉하지 마시고 최소 2명이상, 보통 3명정도로 해서(이때 에이전트 너말고도 여러명 연락한다고 공개하고 말이죠) 원하는 조건과 예산을 알려주세요. 그럼 거의 100% 생각보다 좋은 렌트비로 좋은 콘도 소개받습니다. 안그럼 나중에 박박우기는 에이전트들 요즘 간혹있다고 하더군요.
입싱님의 댓글
입싱 (aga73)그럼 2500불 미만일경우 2년 계약이면 에이전피가 어떻게 되나요?
릴리님의 댓글
릴리 (gladysng)1년 계약이라도 4000불이라면 세입자는 돈을 내지 않아요. 문제는 집주인 에이전트가 나눠 줄 수 없으니 너희 세입자에게 받으라고 못을 박는 경우가 문제지요. 그럴 때 에이전트가 확실히 상황을 설명하고 세입자에게 선택을 하게 해야하지요.
릴리님의 댓글
릴리 (gladysng)입싱님은 2500불 이하 이니 한달분이 에이전트비네요.
이던님의 댓글
이던 (a2797484)글을 보다보니 에이전트 쪽에서 자신의 구미에 맞게 글을 남길 수도 있겠구나 싶네요.