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  • 프로퍼티 에이전트 관련문의
  • PUPUSG (songpjz2)
  • 질문 : 33건
  • 질문마감률 : 54.55%
  • 2023-10-02 22:49
  • 답글 : 3
  • 댓글 : 0
  • 3,583
  • 0

안녕하세요.


프로퍼티 에이전트 관련으로 궁금한게 있어서 글을 남깁니다.


HDB로 이사를 하게 되면서, 랜드로드의 에이전트가 아닌 저희가 커미션을 내고 에이전트를 끼게 되었습니다.
(HDB 는 무조건 에이전트에 대한 커미션 비용을 내야하더라구요..?)


그런데, 문뜻 에이전트가 어느정도까지 커버를 하는지 의문이 들더라구요.


이번에 랜드로드가 지정한 에어컨 서비스 업체를 통해, 에어컨 청소를 맡겼다가, 

해당 업체에서 에어컨 몸체를 파손을 하게 된 일이 발생했습니다.


그래서 제가 그 에어컨 업체의 담당자 이름 및 전화번호를 확인을 해서 에이전트에게 알려주었고,

에어컨 몸체 파손 관련으로 동영상 파일이랑 사진등을 넘겼습니다.


그런데, 저희 에이전트는 저에게 "I had noted down aircond technician damaged the casing of fancoil as shown in the video clip"

이라고만 답변을 하였고,


저는 이 문제에 대해서 에이전트에게 책임소재를 명확하게 해야하고, 이 문제에 대해서는 랜드로드가 알아야 한다고 이야기를 했었습니다만,

읽씹하고 있는 상황입니다.


원래 에이전트가 이런 부분에 대해서 나서서 도와주고 해야하는게 아닌가요?

제가 지금까지 봐왔었던 랜드로드들의 에이전트들은 하나부터 열까지 랜드로드들을 위해서 나서서 커버해주고 하던데,

저희 에이전트는 어떠한 액션도 없고, 그냥 에이전트 피만 꿀꺽하고 나몰라라 하고 있는상황입니다.


그래서 궁금한 부분은..

1. 에이전트가 커버 할 수 있는 스콥들 중에 이 문제에 대해서 나서서 도와줘야하지 않나요?ㅠㅠ

2. 어디까지 커버를 할 수 있는지도 궁금하고... 이럴꺼면 왜 에이전트 피까지 줘가면서 해야하는지도 의문입니다.

3. 만약 에이전트가 해야하는 일인데, 안하고 읽씹하고 있다면, 에이전트의 에이전시에게 항의를 해도 괜찮은건지 궁금합니다.

조언 부탁드립니다ㅠㅠ



  • [답변]
  • Re: 프로퍼티 에이전트 관련문의
  • Jay (glassbox79)
  • 답변 : 34건
  • 답변채택률 : 11.76%
  • 2023-10-03 16:02

당연히 에이전트가 해야할 일입니다. 귀찮아서 남 몰라라 하고 있는 것 같아 보이네요.

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  • [답변]
  • Re: 프로퍼티 에이전트 관련문의
  • junjang00 (junjang00)
  • 답변 : 23건
  • 답변채택률 : 8.7%
  • 2023-10-03 17:07

그 에이전트 소속회사에 메일로 증거와 함꼐 알리시면 반응 할겁니다.

명함에 보면 소속 회사 나와있어요.

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  • [답변]
  • Re: 프로퍼티 에이전트 관련문의
  • yorosiku (gladysng)
  • 답변 : 55건
  • 답변채택률 : 3.64%
  • 2023-10-04 10:12

원칙적으로  에이전트는  집을 찾아서 계약을 도와주고 모든 과정이 끝난 후 세입자가 입주를 하는 것으로 에이전트의  원칙적 의무는 끝난다고 들었어요.

하지만 대부분의 에이전트들은  입주해서 발생하는 문제를 중재하고 도와주는 일까지 하고 있어요.

그것은  에이전트마다  비지니스 하는 수완과 방식의 차이일 뿐입니다.

그렇게 집사처럼 도와 줘야 계약 기간이 끝나고 다른 집을 찾거나 세입자를 찾을 때  다시 그 에이전트를  찾게 될  테니까요.

 

댓글목록

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Q

NO.51666

사업/직장동종업계 이직금지 조항이 싱가포르에서 유효한가요??

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
답변진행중
입반대순(po8489) 2023-10-05
추천수 : 1 조회수 : 5,870

현재 싱가포르에서 일하고있는 저의 지인이 계약서 쓸때 동종업계 이직금지 조항이 있었는데요그땐 몰랐는데 지금보니 완전 노예계약 수준이라고합니다. ...들어보니 한국에서 편의점 알바하는게 더 낫겠더라구요....그래서 제가 싱가포르에 아는 회사에 연락해서 이직시키려고 하는데…

  • A

    혹시 그 회사가 한국인이 운영하는 소규모 한국회사인가요? 싱가폴 오래살면서 보니, 이런식으로 발목잡는 회사는 전부 작은 한국인 회사.... 아무튼 싱가폴에서도 똑같이 이직 금지 조항이 있어도, 영업기밀을 빼가거나 그런거 아님 효력없구요 (혹시 그렇다고 해도, 직원이 영업기밀을 빼가서 다른 회사에서 이익을 얻는다고 "그 회사에서" 직접 증명하며 소송을 걸던 뭘 하던 해야하는데 그렇게 할까요 과연?ㅎㅎ)너무 큰 걱정안하셔도 될것같아요...

  • A

    여긴 다 동종업계에서 이직하고 그런 이직이 한국보다 몇 배는 활발한 곳인데 도대체 어느 회사길래...노티스 기간만 지키면 그냥 이직하세요. 불만이 있으면 새로운 회사 상대로 소송하면 됩니다. 보통 동종업계 이직은 바로 가든 리브로 한 달간 월급받고 쉽니다. 개꿀입니다.  

Q

NO.51653

사업/직장EP 상태에서 이직시.

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 2
답변완료
짠찌(chantel) 2023-08-27
추천수 : 0 조회수 : 4,942

안녕하세요, EP 상태에서 타직장으로부터 오퍼를 받아 이직을 고려하고 있습니다만, 만약 새 직장에서 신 EP 발급시, 이 부분에 대해 현재 직장에서 어느 시점즘에 알게 되는지요? MOM 에서 현직장에 따로 알려주는지요? ep 홀더가 타직장으로 이직 진행 중이라는 사실을…

  • A

    세로운 회사에서 신청한 EP 가 승인되고 사직서 내고 보통 4주 노티스 기간을 만족하고 출근하시면 됩니다. 새로운 EP 승인 전에는 비밀이구요. 이직시는 케바케지만 15~20% 정도는 받아야죠

    1 채택답변
  • A

    이 부분은 철저히 회사 사규에 따릅니다. 윗 분 말씀처럼 notice period가 한 달인 곳도 있지만, 경쟁업체로 바로 들어가는 걸 방지하기 위해 그 기간이 긴 경우도 있습니다. 저의 경우는 3개월이어서, EP 발급 확정되자마자 알리고, 3달 후에 퇴사하였습니다. 이직 후 연봉 상승 %도 당연히 회사와 개인에 따라 다릅니다. 회사마다 budget range가 있기 때문에, 이 range가 같은 업계로 비슷할 경우, 동 포지션으로 이동하면, 큰 연봉 상승을 기대하기는 어렵겠죠? 처음에 패키지 오퍼 받을 때, 회사의 모든 복지를 알 수 없기 때문에, 왠만하면, base salary는 15% 이상 올려서 가야, 기대 총 금액이 전직장보다 낮은 상황을 피할 수 있을 거라 생각합니다. 

    1 채택답변

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