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  • 인덕션 고장 - 세입자 책임인가요?
  • koala121 (koala121)
  • 질문 : 1건
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  • 2021-12-27 15:31
  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
  • 2,851
  • 0

안녕하세요. 평소에 한국촌을 통해서 많은 도움을 받고 있습니다.

제가 2년 전 이사 온 집에 이것저것 하자가 많아서 수리 요청을 많이 했습니다. 인덕션 2구 중 1구도 고장이었어요. 전자레인지도 고장이어서, 수리 온 보쉬 기술자분께 여쭤보니 인덕션 부품이 낡아서 그렇다고 변경해야한다고 하더라구요. 그런데 집주인이 인덕션은 1달 내에 신고를 안했다고 저한테 비용을 내라고 했습니다. 인덕션 부품이 하루 아침에 낡는 것도 아닌데 말이죠. 결국 집주인은 인덕션을 고쳐주지 않았고, 저는 인덕션 1구만 사용했습니다. 현재 2년이 지나서 이사를 나가야 하는데, 인덕션에 대한 비용이 걱정입니다. 그 때 기술자 분은 700불 정도 비용이 든다고 했습니다. 한 번도 쓰지않은 인덕션 비용을 제가 부담하는게 맞나요? 인덕션은 fixed asset인 것 같은데, 세입자가 부담하는게 맞나요? 

  • [답변]
  • Re: 인덕션 고장 - 세입자 책임인가요?
  • 쭈니치 (jhj3184)
  • 답변 : 5건
  • 답변채택률 : 0%
  • 2021-12-27 16:19

계약서를 확인하시는게 가장중요합니다

 

 보통은  집주인의 물건이 (냉장고, 세탁기 등) 고장이  났을때 $150까지는 세입자가 내야하는 의무가있고 그이상의 비용은 집주인이 부담해야합니다 

 

 계약서 잘 확인ㅐ보세요

 

 

 

 

 

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  • [답변]
  • Re: 인덕션 고장 - 세입자 책임인가요?
  • kylrie! (kylriehan)
  • 답변 : 519건
  • 답변채택률 : 15.41%
  • 2021-12-29 08:44

모든 가전 제품은 쓰다보면 고장이나고 부품교체도 필요하죠 그래서 윗 분이 말씀하신 조항이 계약서에 있습니다.


일단 집주인이 맞아요. 1달안에 발견이 되고 전달했으면 집주인이 고쳤을 껍니다. 

근데 고장이라는게 그 이후헤 발생할 수도 있죠.

그런 경우 전체 교체는 여전히 집주인이 부담합니다. 예를 들어 인덕션,세탁기, 냉장고 등등을 더 이상 수리로는 불가해 통째로 교체해야된다거나 이런 경우요. 이건 100% 집주인이 부담합니다.

그 케이스가 아니니 부품교체는 세입자가 고치는게 맞아요.

만약, 견적이 700 나왔으면 150 세입자 부담 550 집주인 부담 이렇게 TA 조항대로 합니다. 계약서에 명시되어 있습니다. 


님의 경우 사용도 못하고 이사하고 핸드오버할때 디파짓에서 수리비용이 청구 될 것 같습니다. 이때는 집주인 맘대로 깔 수 있기에 150보다 많은 비용이 디파짓에서 까일 가능성이 높습니다. 집주인 입장에서는 디파짓 내에서 수리하고 청구하면 되니까요. 

그래서 어차피 돈내고 수리해야해서 사는 동안에 고쳐서 내가 쓰는게 나아요. 

아님 사용도 못하고 돈만 뜯깁니다. 


부품 교체는 세입자와 집주인 공동부담이 맞아요 TA 에 150인지 200까지인지 확인해보세요. 

그래서 수리비가 비싸다고 수리를 안할 이유가 없어요. 전 얼마가 나오든 150 혹 200만 내면 되니까죠. 전 그래서 비싸고 잘하는 곳에서만 수리해요. 싼곳 찾을 이유가 없습니다. 

그럼 집주인 에이전트가 자기가 아는 업자 소개해주거나 합니다. 아님 집주인이 나머지 내야하니까요.  


수리비용이 너무 많이 나왔다면? 집주인이 그냥 새거로 바꿔줍니다. 이런 경우 집주인이 자기가 고용한 기술자가 방문해서 컨펌합니다. 

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Q

NO.3928

생활DP -> Student Pass, LTVP

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 0
답변완료
하얀고래72(kwpaik) 2022-02-08
추천수 : 0 조회수 : 5,367

안녕하세요, 조언을 구하고 싶어 글을 올립니다.현재 저는 EP로있고 가족은 DP로 있습니다.4월말에 저는 싱가포르 법인을 떠나 한국으로 귀국 예정이나 가족은 남아서 애들이 학교 졸업할 때까지(1년반~4년반) 있을 예정입니다.(1) 제가 궁금한 것은 EP/DP 취소는 언…

  • A

    저는 이 쪽 전문가는 아니지만 제가 아는 선에서 답변 드립니다. 전문가 분들이 추가적인 답변으로 도움 주시면 좋겠네요.현재 EP가 취소가 되면 EP에 연동된 DP는 자동으로 취소됩니다. 따라서 EP를 취소하시기 전에 학생 비자의 IPA 승인 받는 것이 중요하겠습니다. 제가 잘 이해가 안 되는 부분이 기본적으로 DP와 학생 비자가 양립할 수 없는 것인데 DP를 유지한다는 전제 하에 학생 비자가 승인이 났다는 의미가 잘 이해가 안 되네요. 자녀 분이 DP 이면 당연히 학생 비자 신청이 필요가 없는 것인데요. 이 부분은 학교 측에 다시 정확하게 문의해 보시기 바랍니다. ICA에서 받는 승인이란 것이 IPA를 말씀하시는 것이면 그것은 이미 학생 비자가 승인된 것입니다.IPA가 승인이 되면 이후 Issue 단계를 진행해야 하는데 이 Issue 단계를 진행하기 전에 EP/DP를 취소하시면 되겠습니다. 아내 분의 LTVP는 자녀 분의 IPA를 기초로 연동해서 신청하시면 되겠습니다.  

    채택답변
  • A

    제가 같은 경험이 있어서 공유드립니다. SP를 받으면 DP를 유지할 필요가 없는게 아니라 SP가 나오므로서 DP가 없어집니다. 즉, 둘 중 하나만 소지 가능합니다. 따라서, 다시 DP가 필요하다면 새로 신청해야합니다.  SP는 어느 비자와도 종속된 비자가 아닌 독립적인 비자라 아이 학업은 학교에서도 DP보다 SP 추천합니다. DP는 사실 아무것도 아니예요. SP를 그냥 미리 신청하세요. 학교 통해서 신청하고 절차도 간단해요. 비자대행도 필요없어요. 학교에 다 프로세스가 있어요.SP가 나오면 그때 어머니는 LVTP 전환하시면 될 것 같아요. EP 취소는 퇴사일 다음 날 회사가 취소처리합니다. DP는 자동으로 취소되구요. 

    채택답변
  • A

    모두 답변 감사합니다.작년에 SP 신청 했을 때 저도 이해가 안 된 부분이 "DP를 유지한다는 전제 하에서 SP 카드 수령이 필요 없고 학업을 할 수 있도록 허가한다"였는데 이번에 다시 SP신청할 때 DP관련 내용을 빼고 신청 했더니 DP가 있는데 왜 SP 신청하는지 소명 하라고 해서 곧 취소될 예정이라고 했습니다.그렇게 했더니 다행히 오늘 IPA를 받았습니다. 작년과 마찬가로 딱 6일 걸렸네요.이제 남은 절차 밟고 엄마의 LTVP 신청하면 되겠네요.모두 감사 드립니다!

Q

NO.3927

생활VTL_VTP 싱가포르 입국 1~7일 차 Swab te…

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 2
답변진행중
moom(mijc) 2022-02-06
추천수 : 1 조회수 : 2,195

안녕하세요. 궁금한게 있어 VTL로 싱가포르 입국하신분들 한테 조언 구합니다.입국 첫날 (싱가포르도착) 1일차는 PCR test를 받고 호텔로 이동 결과 대기중입니다.호텔에서 1박만하고 결과(음성) 나오면 숙소로 이동 예정입니다.질문1) PCR test 결과 음성판정받…

  • A

    2월1일 VTL로 입국해서 오늘이 7일차( 인천행 4시35분 출발) 입니다.공항에서 오자마자 PCR 하고 난 후 5-6시간 후 메일로 결과 나오고 그 다음날 부터는 집에서 매일 ART test 하고 음성 확인 후 외출했습니다.따로 MOH 에 보고하는 건 없습니다(셀프 테스트니 양심에 맡기는 겁니다.) ART Kit는 음성결과 메일로 받으시고 가디언같은 샵에서 사시면 될 거 같습니다(이건 제 생각입니다). 전 싱가포르 정부에서 나눠준 우편함에 있는 것으로 충분했습니다. ART 구매에 대해선 다른 경험이 있으신 분 답글 달아 주세요.

    1
  • A

    지난 1월 24일 부터 해외 입국자 ART 검사 기준이 완화되었습니다. 입국 후 2일 - 7일차까지 외출하시려면 자가 art 검사하시고 음성이면 외출하시면 됩니다. 검사 후 보건부 링크에 음성 결과 보고하는 것도 없어졌습니다. 감독자 입회 하 ART 검사도 없어졌습니다.질문1) PCR test 결과 음성판정받고 다음날(2일차) ART test을             호텔 방에서하고 음성 받아야지만 호텔 체크아웃도 하고 숙소로 이동할 수 있나요?네 맞습니다. 질문2) 2, 7일차에만 ART test하면 되고 매일 나가도 되나요?              아니면 매일 밖에 나갈시 7일차까지는 밖에 나가전에 ART test를 해야 하나요?2일 - 7일차 동안 외출하시려면 ART 자가 검사하시고 음성 확인되면 자유롭게 외출할 수 있습니다.질문3) ART test한 결과는 Inform이나 update를 MOM? MOH를 해야하나요?            해야 한다면 어디로에 해야하나요? 결과 업로드하는 것 1월 24일부로 없어졌습니다.            질문4) 싱가포르 입국시 ART kit가 없는 사람은 어떻게 구입을 해야하나요?              밖을 나갈 수 없는 상황에서... 기본적으로 싱가포르 오시기 전에 ART 키트를 일부 챙겨 오시는 것이 좋고, 이것이 어려우시면 싱가포르 왓슨, 가디언 온라인 사이트에서 온라인으로 주문하고 배달 받으실 수 있습니다.

    1
Q

NO.3924

생활왓츠앱 싱가포르경찰 전화 피싱인가요?

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
답변진행중
오세소(gmlfkrdk77) 2022-02-04
추천수 : 0 조회수 : 2,079

제 왓츠앱에 등록된 번호가 예전에 싱에 잠깐 있을때 쓰던 번호인데요요즘 자꾸 싱가포르경찰 사진으로한데서랑 mom 로고 사진으로 전화가와요 전 지금 한국에 온지 2년넘었고 곧 싱에있는 대학에 입학예정이라 혹시나해서요 ㄷ ㄷ이거 국가번호 보면 +92 +1 인거보면 그냥 피…

  • A

    피싱 맞는 듯합니다. 그냥 차단하세요.

  • A

    피싱 맞습니다. 요즘 싱가포르도 피싱범죄가 엄청 증가하고 있어서 HDB 게시판이나 기타 여러 곳에 피싱 관련 포스터가 많이 붙어 있습니다.   질문자 님과 동일한 유형도 뉴스에 나온 적이 있습니다. 경찰 신분증도 보내고 경찰복장으로 페이스톡이 오는 경우도있다고 합니다. 특히 요즘 코시국이라 싱가폴 거주중인분들에게는 MOH관련 ARS 전화 및 문자를 이용해서 많이 시도를 한다고 하니 절대 속지 마시기 바랍니다. 공공기관이라 개인정보는 저희가 말 안해도 다 알 수 있고 먼저 거기서 이름을 ㅇㅇㅇ 맞지? 라고 확인하고 진행합니다. 자세한 개인 정보를 먼저 확인 하려고 하는 전화나 문자는 그냥 끊으시길 바랍니다. 다들 주의 하셔요. 한국에서 당해도 잡기 힘들지만 타국에서는 더더욱 피해관련 도움 받기 힘들어요.

Q

NO.3916

생활1/20 일 이후 VTL 티켓을 지금 사면

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 1
답변진행중
flknn(birmione) 2022-01-14
추천수 : 0 조회수 : 2,387

안녕하세요,조금 헷갈리는게 있어 문의 드립니다. 아래 공지에 하이라이트 부분이, 20일 전에 '발권'을 하면 20일 이후 비행기더라도 격리를 한다는 말인지,아니면 20일 전 비행기를 끊으면 격리를 해야한다는 것인지 헷갈려서요. 1/28일자 VTL비행기를 구매하려고 하는…

  • A

    안녕하세요 저도 1월 28일 아시아나 VTL 항공권 구매하려고 항공사에 전화해서 알아봤는데요 (어제)20일 이후 한-> 싱, 싱-> 한 항공권은 모두 현재로서는 VTL 이라고해요. 모두 격리없이요. 그런데 혹시 그 사이 변경된 정책이나 그런게 없다는 전제로요. 저도 일단 예약만하고 결제는 하지 않았는데, 혹시 날짜가 가까워질쯔음 싱가폴쪽에서 해당 VTL을 Non VTL 로 바꿀 수 있는 정책상의 변경이 있을 경우도 있으니 항공사측에서도 그건 장담을 할 수 없다고해요. 그래서 결제를 망설이고 있는데 결제시일이 가까워서 주말에는 생각을해서 결정을 해야할거 같아요

    1
  • A

    지금 예약을 하더라도 탑승 시점의 정책을 따르는 거라고 들었습니다.그러니 20일 이후 항공권을 예약하면 향후 VTL이면 절차 간소화가 가능한 것 같구요.윗 분 말씀하신대로 싱가포르 정책이 어떻게 될지는 항공사에서 확답을 못 준다고 하네요.다만, 20일 이후 모든 항공권이 VTL은 아닌걸로 알고 있고, 편명 확인하셔야 할 거에요.예를 들어, 아시아나 토요일 한국 출국편은 VTL이 아닐거에요.

Q

NO.3913

생활한국으로 송금 transferwise

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 1
답변진행중
솔솔~(seohan) 2022-01-07
추천수 : 0 조회수 : 2,944

가끔 한국으로 송금하는 가장 좋은 방법은 뭘까요?게시판에서 가끔 transferwise에 대한 글이 있었던걸로 기억하는데혹시 직접 사용하시는 분 계신가요? 몇일 정도 소요 되나요?

  • A

    센트비 추천합니다.가장 좋은 방법인지는 모르겠지만, 제가 어제 실제로 시도해본 방법이고 빠르고 편했습니다. 첫 거래 때 수취인 인증이 필요한데 저는 그게 잘 안되서 시간이 조금 더 걸렸지만, 카톡채널 '센트비 해외송금' 고객센터 연락해서 바로 해결했습니다.송금되는데 걸리는 시간은 20분도 채 안걸렸구요. 환율도 나쁘지 않았습니다.요즘 환율이 괜찮아서 환전하려고 환전소도 찾아보고 앱들도 깔아보면서 수수료랑 환율 비교해 봤습니다.그 중 (어제 기준) 샌트비가 881원 이었습니다. 첫 회 수수료는 무료라서 1회 한국으로 송금한도 550만원(한국 환율법상 한도)으로 송금해도 무료 입니다.그리고 밑에 초대코드도 입력해서 가입하시면수수료 5불 할인 쿠폰도 주는데 첫 송금은 가입 혜택으로 무료로 받고, 두번째 송금때는 쿠폰을 사용하시면 됩니다.참고로 싱가폴달러 1000불당 수수료 5불입니다.[센트비] 친구가 보낸 초대코드 GKYQVD를 가입 시 입력하면 5 SGD 해외송금 수수료 할인 쿠폰을 드립니다. 링크를 눌러 지금 가입하세요!https://www.sentbe.com/onelink?iframe=Y&invite_code=GKYQVD&source_country=SG¤cy=21 저도 5불 할인 쿠폰 받을 수 있으니 가입하실때 제 초대코드 넣는것 부탁드려요 ㅎㅎ 초대코드 GKYQVD

    1
Q

NO.3912

생활한국촌 광고내용과 다른점이 있어 시정부탁드립니다.

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 2
답변진행중
차칸사람들(singasinga) 2022-01-06
추천수 : 2 조회수 : 2,813

한국촌에 나와있는 한인치과에 광고내용을 보고 스케일링과 X-ray를 하러 갔다가 결제시 광고내용과 치과의 결제금액에 큰 차이가 있어 직원분에게 광고내용을 보여주었는데도 잘못된 광고내용이라고 우기는 바람에 그냥 내고 왔습니다.  광고에 나와있는 치과 카카오톡 연락처에 광…

  • A

    안녕하세요. 한국촌 입니다. 2022년부터 해당 프로모션을 더 이상 진행하지 않는다는 내용 확인 후 광고 내용 업데이트 하였습니다. 이용에 불편을 드린 점 양해 부탁 드립니다.

    2
  • A

    안녕하세요. 제가 치과명을 언급해 댓글이 삭제당했군요.  광고주를 보호한다는 취지는 이해하는데 한국촌과 해당업체에 피해를 입은 분들은 이해 못하시나봐요.  한국촌에서 그간 피해를 당하셨던 분들에 대한 사과와 제발방지책을 공개적으로 밝혀주세요.  한국촌 광고를 믿고 간 것이니 한국촌도 책임이 있습니다.  그냥 유야무야로 넘어갈 수 있는 부분이 아닙니다. 한국촌의 존재감이 싱가포르에선 거의 독보적이라는데는 자타가 공인하고 있습니다. 더불어 상업적인 목적도 함께 하고 계시구요.  따라서 이러한 피해건에 대한 확실한 후속조치없이 그냥 덮으려 하시면 안됩니다. 제 개인에게 국한되는게 아니구요 그간 피해를 보신 분들까지도 포함하셔야 한다는 말씀입니다.마지막으로 쪽지에서 말씀 드렸듯이 한국촌 배너에 있는 해당 치과의 플래시 광고창에 여전히 허위광고내용이 들어있습니다.  시정부탁드립니다.  해당치과 원장님게 한말씀 올리겠습니다.   2022년도부터 해당프로모션을 더이상 진행하지 않는다고 하셨는데 황당한 답변이네요. 저는 2021년에 연말프로모션을 보고 간겁니다.  제가 그자리에서 한국촌 홈페이지 광고까지 보여주며 설명했는데도 막무가내였구요.  호미로 막을 것을 가래로 막는 우를 범하지 마시길 바랍니다.   

Q

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생활인덕션 고장 - 세입자 책임인가요?

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
답변진행중
koala121(koala121) 2021-12-27
추천수 : 0 조회수 : 2,852

안녕하세요. 평소에 한국촌을 통해서 많은 도움을 받고 있습니다.제가 2년 전 이사 온 집에 이것저것 하자가 많아서 수리 요청을 많이 했습니다. 인덕션 2구 중 1구도 고장이었어요. 전자레인지도 고장이어서, 수리 온 보쉬 기술자분께 여쭤보니 인덕션 부품이 낡아서 그렇다고…

  • A

    계약서를 확인하시는게 가장중요합니다  보통은  집주인의 물건이 (냉장고, 세탁기 등) 고장이  났을때 $150까지는 세입자가 내야하는 의무가있고 그이상의 비용은 집주인이 부담해야합니다   계약서 잘 확인ㅐ보세요     

  • A

    모든 가전 제품은 쓰다보면 고장이나고 부품교체도 필요하죠 그래서 윗 분이 말씀하신 조항이 계약서에 있습니다.일단 집주인이 맞아요. 1달안에 발견이 되고 전달했으면 집주인이 고쳤을 껍니다. 근데 고장이라는게 그 이후헤 발생할 수도 있죠.그런 경우 전체 교체는 여전히 집주인이 부담합니다. 예를 들어 인덕션,세탁기, 냉장고 등등을 더 이상 수리로는 불가해 통째로 교체해야된다거나 이런 경우요. 이건 100% 집주인이 부담합니다.그 케이스가 아니니 부품교체는 세입자가 고치는게 맞아요.만약, 견적이 700 나왔으면 150 세입자 부담 550 집주인 부담 이렇게 TA 조항대로 합니다. 계약서에 명시되어 있습니다. 님의 경우 사용도 못하고 이사하고 핸드오버할때 디파짓에서 수리비용이 청구 될 것 같습니다. 이때는 집주인 맘대로 깔 수 있기에 150보다 많은 비용이 디파짓에서 까일 가능성이 높습니다. 집주인 입장에서는 디파짓 내에서 수리하고 청구하면 되니까요. 그래서 어차피 돈내고 수리해야해서 사는 동안에 고쳐서 내가 쓰는게 나아요. 아님 사용도 못하고 돈만 뜯깁니다. 부품 교체는 세입자와 집주인 공동부담이 맞아요 TA 에 150인지 200까지인지 확인해보세요. 그래서 수리비가 비싸다고 수리를 안할 이유가 없어요. 전 얼마가 나오든 150 혹 200만 내면 되니까죠. 전 그래서 비싸고 잘하는 곳에서만 수리해요. 싼곳 찾을 이유가 없습니다. 그럼 집주인 에이전트가 자기가 아는 업자 소개해주거나 합니다. 아님 집주인이 나머지 내야하니까요.  수리비용이 너무 많이 나왔다면? 집주인이 그냥 새거로 바꿔줍니다. 이런 경우 집주인이 자기가 고용한 기술자가 방문해서 컨펌합니다. 

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