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  • 한국촌 (hankookchon)
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    4. 2008-05-06 22:40

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안녕하세요. 한국촌입니다.

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Q

NO.45865

부동산월 2800달러에 1년 콘도 월세 계약을 하면 복비를 …

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 2
답변진행중
malishi(malshi1028) 2016-12-05
추천수 : 0 조회수 : 3,408

지금 사는 집보다 좀 싼곳으로 옮기려고 집을 알아보고 있어요.  1년만 살아야 해서 월 2800달러정도에 나온 콘도로 알아보고 있는데 1년 계약이고 2800불 정도면 세입자도 복비를 내야 할까요? 복비는 통상 한달치 렌트인가요? 그러면 저희는 지금 사는 곳에서 이사갈…

  • A

    통상 많은 부동산 들이 월 3000 이상 2년 이상 계약이면 복비를 내지 않고 1년만 살거나 혹은 2년 이상 계약해도 월 3000 이하면 복비를 낸다고 들었습니다.   그런데...이건 부동산 업자마다 협상의 여지가 아주 충분하다고 합니다. 제 지인은 자기네 부동산은 월 3500 2년 이상이어야 한다고 해서...2년계약 월 3300 인데 한달치 렌트를 복비로 냈구요.. 또 다른 로컬 싱가포리언은 월 2000 1년 계약인데 부동산이 복비를 달라고 하자..먼 소리냐..너 주인한테 받아라 이러고 버티면서 500만 줬다고 합니다.   그러니 미리 진행하려는 부동산 업자와 논의하고 시작하는게 정답인 듯 합니다.      

    2
  • A

    먼저, agent가 이야기하는 기본은 2년계약시 1개월치, 1년계약시 1/2개월치 입니다. 윗분 이야기가 맞습니다만, 여러 상황에 따라 협상을 하셔야 합니다. 집주인측 agent만 있으면, 소개비달라고 하여도 우겨서 안 줘도 무방합니다. (그리고, 작년부터인가... 한 agent가 양쪽으로부터 소개비받는 것이 법으로 금지가 되었읍니다) 근데 살면서의 수리문제, 집 나갈 때의 deposit반환 등등 많이 속 터지게 합니다. 본인측 agent를 내세우면, 자잘한 문제점은 적어집니다만 결국은 소개비 (=수고료)를 누구한테 받았냐에 따라 협조가능성이 결정되겠지요. 근데, 소개비도 협상이 된다는 점을 참고하시면 됩니다.      

Q

NO.45864

기타미성년자 혼자 쿠알라움푸르를 가면..

  • 답글 : 1
  • 댓글 : 1
답변진행중
퍼랭이(eeg2017) 2016-12-05
추천수 : 0 조회수 : 1,459

미성년자 혼자 비행기로 쿠알라움푸르에 갈 시 무엇이 필요한가요? 보호자 동의서를 필수적으로 지참해야하나요ㅎㅎ;;?      

  • A

    저의 경우 싱가폴 항공으로 미성년자인 아이가 태국으로 여행한 경우 입니다. 싱가폴 항공사에 혼자여행하는 미성년자 출국 동의서? 이런 비슷한 양식이 있었습니다. 이 양식을 온라인에서 다운 받아서 보호자 서명하여 해당 항공사 사무실에 직접 제출하라고 했습니다.  제가 태국에 먼저 가야 하는 상황이라  온라인으로 사본을 제출하였고 그랬더니 출국당일 전까지  원본을  공항 해당 항공사 서비스 센터에 제출하라고 했습니다. 제가 출국하면서 원본을 싱가폴 항공사 카운터에 제출하고 왔습니다.   그런데...아이가 출국하여야 하는날..아이가 전화가 왔습니다. 출국하는 날 서명한 보호자가 함께 데리고 와서 해당 양식을 제출해야 한다고..탑승권을 주지 않는다고... 항공사에 전화하여 설득/협박끝에  (너네가 미리 제출하면 된다고 그러지 않았느냐..다행히 이 부분을 이메일로 커뮤니케이션 하여서 증거가 있었습니다. 지금 나는 이미 싱가폴을 떠난 상황이고 아이가 혼자 싱가폴에 남게 되면 안전을 너네가 책임질거냐...등등) 간신히 탑승 및 출국이 되었습니다.   싱가폴 항공은 참 어렵더군요. 다른 항공도 비슷하지 않을까 싶네요. 참조하세요.      

    1
Q

NO.45857

생활선배님들...어떡할까요 도와주세요...

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
답변진행중
우화핫(jiwon3011) 2016-12-04
추천수 : 0 조회수 : 2,605

싱가폴로 온지는 1년이 됐고 회사에 다닌지는 8개월째입니다. 싱가폴로 온 이유는 영어목적이었고 친구도 사귀고 싶었는데 중국어씩 영어와 제가 일하는 회사에서 자주 쓰는 회화아니면 영어를 사용하지를 않네요. 더군다나 동료들은 영어보다는 중국어를 많이 사용해서 소외감도 듭니…

  • A

    좀더 맞는 판단을 위해, 먼저... 아시아국가에서 "영어목적"은... 사실은 아니라는 것은 알고 있겠지요. 오세아니아에서도 뉴질랜드 정도. 호주도 꽤나 사투리식이라. 소득세부분은 크게 신경쓸 부분은 아닙니다. 싱가폴의 소득세율은 매우 낮습니다. 8개월이 되었다고 하니, 일반소득세율을 적용 받습니다. 아래 페이지에서 오른쪽 Tax Calculator for Resident Individuals로 확인 해보시면 됩니다 https://www.iras.gov.sg/irashome/Individuals/Locals/Working-Out-Your-Taxes/Income-Tax-Rates/   그리고, 현재 23세라고 하셨는데, 경력에 너무 신경쓰지 마시고 해보고싶은 걸 하셔도 된다고 생각됩니다. 대부분이 30세 가까이에서 직장을 구하고, 소위 "다람쥐쳇바퀴"의 삶을 산다고 슬퍼들 하시는데 벌써부터 "경력"을 신경쓸 필요는 없읍니다. 싱가폴의 환경상 다양한 경험이 나쁘게 작용하지는 않습니다. 저도 어렸을 때에는 새로운 도전 해본다고, 이직시 업종을 바꾸는 모험을 즐겼는데 다양한 경력이 오히려 좋은 경력이 되더군요. 친구를 사귀고 싶다면, 동료 뿐만이 아닌, 다양한 모임에 참석해보셔요. 저는 한국에서는 노땅측에 속하지만,  싱가폴에서는 나이를 밝히지않고 (ㅎㅎ).. 여러 모임에 참석하고 있읍니다.      

  • A

    심정은 충분히 이해가 가고도 남습니다. 저도 당장 때려쳐!!! 이러고 싶은 순간이 몇번씩 이니까요. 현실적으로.. 혹시 연말에 평가해서 다음해 3월에 연봉이 살짝이라도 오르고..또 보너스도 나오는 구조인지요? 만약 그렇다면...12월 연말에 closing 하고 1월 연초라 금방 가고 2월은 짧고 3월은 월급날까지 버티면...거의 1년도 다 채우고 보너스도 받을 수 있습니다.  그리고 연말연초에는 한국이든 싱가폴이든 새로운 채용은 잘 안하는 편이고 보통 연초 채우고 3월 지나면서 자리도 좀 생기고..구직자들도 3월에 보너스 받고 옮기고 그러는 것 같습니다. 이직하려면 통장 잔액만큼 든든한 것도 없으니 연말에 머리좀 식히면서 생각해 보시는 것도 옵션입니다.        

Q

NO.45855

생활싱가포르 가고싶은데 궁금한게 있습니다.

  • 답글 : 2
  • 댓글 : 0
답변진행중
강세윤(tpdbs953) 2016-12-03
추천수 : 0 조회수 : 2,250

현재 2015년도 9월에 입대하여 2017년도 6월에 제대 예정입니다. 나이는 올해 21살이고 대학교 1학년 1학기 까지 하고 군 입대 한상태입니다. 제가 6월에 제대하면 1학년까지 마치고 바로 12월말에 싱가포르로 1년간 어학공부 목적으로 취업을 할 목표를 세우고…

  • A

    ​안녕하세요 다른 부분은 잘 모르겠고, 4번 초기 정착금 부분은 그 정도면 가능하다고 봅니다. 저도 정착비용 그 정도 준비해서 왔는데, 3개월간 한달 렌트비 800정도(커먼룸), 여러가지 생활비 다 포함하여 딱 맞게 썼던것 같습니다.           

  • A

    다른 건 잘 모르겠고 2번 경력 인정 부분은 될 듯 합니다. 3번 비자부분은 매우 민감합니다. 원칙적으로 관광비자로 와서 취업을 하는 것은 불법입니다. 취업이 되어 비자가 연장이 되는게 아니고...취업이 되어 고용주가 취업 비자를 신청해서 승인되면  IPA라는 승인서를 가지고 입국가능하고 입국 후  이민국 가서 사진찍고 지문찍고 취업허가증 비슷한 것이 나옵니다. 취업인터뷰를 위해 관광비자로 입국하시는 건 괜찮을 듯 합니다. 고수님들이 의견 주시겠죠.   한가지 말씀 드리고 싶은 것은 여기 물가가 워낙 비싸고 집값비싸서 한국에 비해 월급 액수가 액면상 많아 보여도 삶의 질은 떨어질 수 있습니다. 또한 전반적으로 외국인 취업이 쉽지는 않은 듯 합니다.   그래도 아직 젊으시니 희망을 가지고 도전해 보세요.      

Q

NO.45850

생활발리 vs 호치민시티

  • 답글 : 3
  • 댓글 : 3
답변진행중
pnr0119(pnr0119) 2016-12-02
추천수 : 0 조회수 : 2,059

안녕하세요 크리스마스 시즌에 혼자 여행을 가보려고 하는데 발리 vs 호치민시티 중에 추천 부탁드립니다.   평소 혼자 여행 많이 다니지만, 이 두군데는 한번도 가본적이 없어서 어느곳으로 가는게 좋을지 감이 오지 않아서요..   특히 베트남은 다낭이나 하노이…

  • A

    발리는 여자 혼자서 가기 약간 우범지역이 많습니다. 관광객이 많은 비치쪽은 괜찮으나 시내로 갈수록 위험합니다. 특히 저녁에는 들러붙는 사람이 많습니다. 호치민은 베트남에서 손꼽히는 관광도시라서 괜찮다고 하네요.   혼자서 가실거면 호치민 추천드립니다.      

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  • A

    라오스도 가보셨나요?? 이번에 싱가폴에서 추가로 취항하면서 스케쥴도 많아지고 프로모션도 하던데요^^ 위양짠이랑 루앙프라방 싱가폴 이렇게 3섹터로 가는것 같던데. 발리는 혼자가시는 것이니 액티비티 좋아하시면 서핑이나 물놀이하러 한국인들도 많이오고 한국인이 운영하는 서핑스쿨도 있어서 가서 배우시면 좋을것 같네요^^ 지금 발리에 서핑하러 와있는 동생이 인스타에서 요트타고 세일링 사진자랑하고 있는데 부럽네요. 베트남은 요즘 한국인들한테 핫한 다낭 같은곳에 혼자가서 맛있는거 먹으면서 쉬시기 좋을것 같네요. 싱가폴에서는 호치민이 더 가까워서 가기 편할것 같은데요. 동물 좋아하시나요??^^ 예전에 갔을때 동물원 가고 커피마시고 그랬던 기억이나네요ㅎ 도심쪽은 약간 고층건물도있고 음식은 발리보다는 베트남이 맛있는것 같네요^^ 즐거운 여행되시길^^     

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  • A

    저도 (2박3일 여행) 비슷한  계획을 하고 있습니다..   호치민 -----> 다낭 or 호치민   정보 공유 해용~~~      

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