한국촌-싱가포르 최대의 한인정보 사이트

[질문]
답변진행중
기타
집주인이 deposit을 안주려고 합니다.

anandajee (fantaya)
질문 : 4건
질문마감률 : 0%

2009-05-07 19:08
답글 : 2
댓글 : 17
2,339
10

저는 지금 HDB에 1년 6개월 가량 살고 있습니다. 계약은 2년 계약이었지만, Diplomatic Clause를 계약서상에 명시하고 있어서 1년 후엔 언제든 이사 갈 수 있다는 생각으로 살고 있었죠. 5월 말에 이제 한국으로 돌아가게 되서 4월1일에 집주인 에이전트에게 연락을 줬습니다. 처음엔, 계약서상에 Diplomatic Clause가 없다고 우기더군요. 그래서, 스캔해서 이메일로 보여줬죠. 그러더니, 한국으로 아주 들어가는 걸 증명하라 해서, 비행기표와 제 비자상태를 보여줬습니다. 여기까지 하고나선, 할 말 없겠지 싶었는데,Diplomatic Clause에 명시되어 있는 개월수가 24개월이라고 우기기 시작했습니다. 다시보니, 그 숫자는 확실히 24도 아니고, 사실 뭐라 썼는지 알아볼 수가 없게 되어 있습니다. 사실, 그 숫자는 보통 12개월로 써넣는데, 계약당시 제 에이전트의 부주의로 그부분을 정확히 체크를 안하고 넘어간 듯 보였습니다. 전 계약당시엔 싱가폴에 온지 얼마 안되서 그런 조항이 있는지도 모르고, 에이전트만 믿었죠. 이부분은 제 책임이기도 합니다만...ㅜ.ㅜ 두달치 deposit이라 저에게는 무시 못할 돈인데, 이 사태를 어찌 풀고 가야 하나 고민이 되네요. 집주인은 안돌려 주려고 맘먹은 판국에 뭘해야 할런저 답답합니다.　　　　　

댓글 : 10개

댓글목록

희망님의 댓글

희망 (ksvvlee)

집수인이 웃기는군요.diplomatic clause이게 외국인으로서 직업과 관련하여 갑자기 예정보다 먼저 떠나게 될때를 고려해주는 조항인데 24개월이라고 우기는것은 본인이 사인한 조항을 거스르는 일이며 24개월이라면 당연 계약이 만료되기에 이런 갈등이 있을수도 없겠지요.여기 내용대로 항공권과 관련 증빙 서류를 보여주셨다면 당연 돌려받으셔야하는 겁니다.계약이전 24개월이전에 직장유동성상 미리 나갈 경우를 대비한게 바로 그diplomatic clause입니다.몇개월이란 내용은 24개월이전 즉 계약이전에 나간다는 전제가 있기에 달리는 조항입니다.다음분들을 위해서라도 꼭 받아가세요.

2009-05-07 21:09

싱생활님의 댓글

싱생활 (rlxor00)

일단 게약서에 정확히 명세 없이 싸인 하셨으면 본인한테 책임이 있는겁니다. 당연히 그 주인은 그걸 집고 넘어 갈테니까요. 이상한건 서로 검토 했을 계약서이기 때문에 안보인다는것은 말이 안된다는것입니다. 서로 좋게 에이젼 입회하에 해결하시는게 좋습니다. 윗 댓글은 어패가 많으십니다. 누구를 위해서 싸우실 필요는 없습니다. 본인을 위해서 서로 좋게 합의 하시길 바랍니다.

2009-05-08 01:12

공부벌래님의 댓글

공부벌래 (zzz1807)

그냥 그집에 집주인 묶어놓고 후둘겨 팬담에 한국가실순없나요 ?/

2009-05-08 04:45

제제님의 댓글

제제 (jjluvj)

에이전트를 불러서 강력히 얘기하세요. 에이전트가 그런일 하라고 있는 거니까요. 그리고 계약서에 몇개월이라고 명시되어 있는 부분이 알아 볼 수 없게 되어있는 것이 어떤 것인지 좀더 명확히 하셔야 할 것 같습니다. 누구나 봐서 알아 볼 수 없게 되어있다면 집주인이 따진다고 24개월이 되지 않습니다. 보통 계약서에는 숫자가 아닌 알파벳으로 프린트해서 적는데 알 수 없다는게 이상하긴 하네요. 계약서 카피가 각각 가지고 있을 테니 대조하면서 확인해 보세요.

2009-05-08 12:38

anandajee님의 댓글

anandajee (fantaya)

집주인과 그쪽 에이전트의 말에 의하면 자기네는 계약서가 없다는 겁니다. 그래서, 제가 가지고 있는 계약서를 스캔해서 보여준거구요. 그리고, 제 에이전트도 그 숫자 부분은 어떻게 된 일인지 모르겠다고 하더군요. 전혀 도움 안되지요. 일단은 확실히 24도 아니라, 저도 강하게 나갈 참입니다. 집주인이 돈이 없어서 안주려고 하는 상황이 확실한 지라, 혹시라도 제가 맞아도 돈이 언제 나올런지도 의문입니다.

2009-05-08 13:39

승리님의 댓글

승리 (emkmjidhanna)

그부분 저도 말이 안되네요 계약서는 무조건 2부가 있어야 합니다. 그리고 그것으로 공증을 맞죠.. 그리고 윗분들 말씀처럼 잘 안보인다고 그것이 변할수는 없는법입니다. 잘하기를.. 바래요 아무런 도움도 안되지만요

2009-05-08 14:55

승리님의 댓글

승리 (emkmjidhanna)

그리고 에이전트가 짜증나게 나오면 이부분의 잘못으로 에이전트때문에 손해봤다고 해서.. CASE Trust에 고발한다고 하세요... 에이전트들 자기들 잘못도 어느정도 있으니까요...프린트 했던 어쨌던 그부분이 희미할순 없죠

2009-05-08 14:56

보름달님의 댓글

보름달 ()

1)매달 내는 월세금을 주지 마세요 일단,2) 증빙서류 카피하여 에이젼사 총책임자에게 가서 본인 에이젼이 임무 불이햄 알리고 에이젼 수수료 환불도 요구하세요,30이런 케이스 해결해주는데가 있읍니다 승리님이 언급하신곳요 거의 해결되요 신청 해 놓으세요.

2009-05-08 17:42

희망님의 댓글

희망 (ksvvlee)

diplomatic clause라는 단서는 계약전보다 미리나갈수 있다는 전제이며 그게 이미 1년 6개월이나 사신 지금 숫자자체에 의미는 없읍니다.숫자가 불명확하다면 주인도 24개월을 주장할 근거는 없읍니다.2년중 이미 1년 6개월을 산 사실과 직장관계로 싱을 떠난다는 확증이 있다면 diplomatic clause 조항이 있는것으로 돈을 돌려받을 필요충분조건이 됩니다.주인이 싱가폴인이든 한국인이든 이렇게 세를 놓고 사는 사람들 중에 이기적인 사람들이 있기에 당연히 자신의 이익을 위해 싸우는것이지만 -싱생활님 이미 여기까지 글이 올라온건 합의가 힘드니까 올라오는거고 그런 원론적인 문제는 누구나 다 아는 이야기죠-다음에 입주하시는 사람들을 위해서라도 교훈 삼아야합니다.

2009-05-09 02:27

싱생활님의 댓글

싱생활 (rlxor00)

희망님. 여기 올리신분이 답답하니 올린거 맞습니다. 다 알고있는 원론적인 문제를 잘못 해석하는 경우가 많이 발생하지요. 다음에 입주하는 사람을 위해서 총대매고 싸우라는 소리를 하시니.. 그 분한테 조항을 따지라고 하면 계약서상의 있는 그 안보인다는 숫자를 찾아야지요. 그냥 3자는 조금이라도 당사자분을 위해서 싸워서 이기라 하지 말고 상황 판단에 맞추어 서로 해결하겠금 조언이 좋은것 같지 않습니까?

2009-05-09 02:50

답변등록

[답변]
Case Trust.

anandajee (fantaya)
답변 : 1건
답변채택률 : 0%

2009-05-08 18:42

Case Trust에 고발을 한다면, 양쪽 에이젼트들을 다 고발 할 수 있나요?? 집주인의 에이젼트는 지금 계약서를 분실한 상황이라 계약 내용조차도 파악하지 못하는 상황입니다. 제 에이젼트는 그 당시 데니스 위에서 assistance로 일을 했습니다. 제 계약서상에는 데니스위와 제 에이젼트의 사인이 모두 들어 있지요. 한마디로 제 에이젼트는 당시에도 지금도 실제 부동산 업자가 아니었습니다. 물론 그 당시엔 저는 몰랐지요. 일이 이렇게 되고 나서 제가 책임을 물 기미가 보이니까 자세히 얘기하더군요. 게다가 데니스위는 싱가폴에 없는 상황이고(누구 말로는 사기치고 도망갔다던데...모르겠습니다.), 제 에이젼트도 한국에 이번 주말에 돌아가서 몇달간은 안돌아 오는 상황입니다. 둘다 이제 그 회사에 고용된 상황도 더이상 아니더라구요. 데니스 위 회사자체를 고발하는 것도 가능한지 모르겠네요. 문제는 제가 5월30일에 들어간다는 겁니다. Case 자체도 웃기지도 않게 됐지만, 사실은 시간이 더 문제가 되지 않나 생각듭니다. >저는 지금 HDB에 1년 6개월 가량 살고 있습니다. 계약은 2년 계약이었지만, Diplomatic Clause를 계약서상에 명시하고 있어서 1년 후엔 언제든 이사 갈 수 있다는 생각으로 살고 있었죠. > >5월 말에 이제 한국으로 돌아가게 되서 4월1일에 집주인 에이전트에게 연락을 줬습니다. 처음엔, 계약서상에 Diplomatic Clause가 없다고 우기더군요. 그래서, 스캔해서 이메일로 보여줬죠. 그러더니, 한국으로 아주 들어가는 걸 증명하라 해서, 비행기표와 제 비자상태를 보여줬습니다. > >여기까지 하고나선, 할 말 없겠지 싶었는데,Diplomatic Clause에 명시되어 있는 개월수가 24개월이라고 우기기 시작했습니다. 다시보니, 그 숫자는 확실히 24도 아니고, 사실 뭐라 썼는지 알아볼 수가 없게 되어 있습니다. 사실, 그 숫자는 보통 12개월로 써넣는데, 계약당시 제 에이전트의 부주의로 그부분을 정확히 체크를 안하고 넘어간 듯 보였습니다. >전 계약당시엔 싱가폴에 온지 얼마 안되서 그런 조항이 있는지도 모르고, 에이전트만 믿었죠. 이부분은 제 책임이기도 합니다만...ㅜ.ㅜ > >두달치 deposit이라 저에게는 무시 못할 돈인데, 이 사태를 어찌 풀고 가야 하나 고민이 되네요. 집주인은 안돌려 주려고 맘먹은 판국에 뭘해야 할런저 답답합니다. >　　　　　

댓글 : 7개

추천 : 0

2009-05-12 05:20

[답변]
Case Trust에 대해서

승리 (emkmjidhanna)
답변 : 67건
답변채택률 : 11.94%

2009-05-09 23:20

저도 정확하게는 이것이 어떤거다를 안찾아봐서 잘은 모르지만... 어떤경우에는 사용하면 크게 덕을 봤던것이라 저의 경험에 비추어 설명을 드리겠습니다. 모든 유학생이나 집을 구하시는 분에게는 효력이 있으리라 봐요.. 저는 딱 2번 사용을 했습니다. 1. 학교 유학원을 통해서 학교에 들어갔는데 너무 황당한지라.. 취소를 하고 싶어졌습니다. 그래서 다른 학교로 옮기면서 그쪽 학원에서 케이스를 말해주더군요.. 이러이러하면 된다고.. 그래서 이야기가 시작되었으면서.. 학교고발 건도 들어가게되었지요.. 그리고 영수증조차도 유학원장에게 주면서 저에겐 주지도 않더라구요.. tip : 유학생 여러분 유학원에서 자체적인 영수증을 주면 절대 무언가 때먹고서 합니다. 싱가폴은 정확하게 모~~든 case Trust마크가 있는 곳은 정확한 영수증을 주도록 되어있습니다. 이런경우는 유학원에서 받았을것입니다. 그럼 어떤일에도보호 못받아요.. 꼭꼭 챙기세요 그래서 학교에다가 케이스에 고발할꺼라고 하니까 바로 그날로 돈처리가 되었습니다. 2. 집렌트 집주인이 완전 독한 사람이었습니다. 이경우 저도 데니스위였습니다. 데니스위소속의 에이전트였는데 아에 돈줄 생각이 없더군요.. 또한 주인과 가족관계더군요.. 그럼 안되거든요.. 그돈이 2년치 계약이니 엄청났습니다. 그래서 케이스건으로 고발하겠다고... 습니다 그때는 집의 견적서도 있었거든요.. 그랬더니 바로 이야길 풀자고 나오더군요... tip : 디포짓을 안줄려고 할때는 꼭 왜 안줄려고 하는지에대한 레터를 받아두세요 그 주인들 아무 생각없이 써줍니다. 외국인이 멀 어쩌겠어.. 라는 생각으로 써주는데 그거 확보하고 있으며 완전 좋아요.. 제 경우는 집주인이 견적서를 내보였거든요... 그것도 말이 안되는것이 주인쪽 회사의 견적서인데 당연하죠.. ^^ 근데 그건 뺴도박도 못하는 증거물이라서 마지막에 나올때 좋았어요 ^^　　　　　

댓글 : 0개

추천 : 0

댓글목록

등록된 댓글이 없습니다.

꼭 필요한 질문, 정성스런 답변 부탁드립니다!

링크복사 hankookchon.com/kin/14592
공유

글작성

기타집주인이 deposit을 안주려고 합니다.

답글 : 2
댓글 : 17

답변진행중

anandajee(fantaya) 2009-05-07

추천수 : 10 조회수 : 2,340

저는 지금 HDB에 1년 6개월 가량 살고 있습니다. 계약은 2년 계약이었지만, Diplomatic Clause를 계약서상에 명시하고 있어서 1년 후엔 언제든 이사 갈 수 있다는 생각으로 살고 있었죠. 5월 말에 이제 한국으로 돌아가게 되서 4월1일에 집주인 에이전…

A
Case Trust에 고발을 한다면, 양쪽 에이젼트들을 다 고발 할 수 있나요?? 집주인의 에이젼트는 지금 계약서를 분실한 상황이라 계약 내용조차도 파악하지 못하는 상황입니다. 제 에이젼트는 그 당시 데니스 위에서 assistance로 일을 했습니다. 제 계약서상에는 데니스위와 제 에이젼트의 사인이 모두 들어 있지요. 한마디로 제 에이젼트는 당시에도 지금도 실제 부동산 업자가 아니었습니다. 물론 그 당시엔 저는 몰랐지요. 일이 이렇게 되고 나서 제가 책임을 물 기미가 보이니까 자세히 얘기하더군요. 게다가 데니스위는 싱가폴에 없는 상황이고(누구 말로는 사기치고 도망갔다던데...모르겠습니다.), 제 에이젼트도 한국에 이번 주말에 돌아가서 몇달간은 안돌아 오는 상황입니다. 둘다 이제 그 회사에 고용된 상황도 더이상 아니더라구요. 데니스 위 회사자체를 고발하는 것도 가능한지 모르겠네요. 문제는 제가 5월30일에 들어간다는 겁니다. Case 자체도 웃기지도 않게 됐지만, 사실은 시간이 더 문제가 되지 않나 생각듭니다. >저는 지금 HDB에 1년 6개월 가량 살고 있습니다. 계약은 2년 계약이었지만, Diplomatic Clause를 계약서상에 명시하고 있어서 1년 후엔 언제든 이사 갈 수 있다는 생각으로 살고 있었죠. > >5월 말에 이제 한국으로 돌아가게 되서 4월1일에 집주인 에이전트에게 연락을 줬습니다. 처음엔, 계약서상에 Diplomatic Clause가 없다고 우기더군요. 그래서, 스캔해서 이메일로 보여줬죠. 그러더니, 한국으로 아주 들어가는 걸 증명하라 해서, 비행기표와 제 비자상태를 보여줬습니다. > >여기까지 하고나선, 할 말 없겠지 싶었는데,Diplomatic Clause에 명시되어 있는 개월수가 24개월이라고 우기기 시작했습니다. 다시보니, 그 숫자는 확실히 24도 아니고, 사실 뭐라 썼는지 알아볼 수가 없게 되어 있습니다. 사실, 그 숫자는 보통 12개월로 써넣는데, 계약당시 제 에이전트의 부주의로 그부분을 정확히 체크를 안하고 넘어간 듯 보였습니다. >전 계약당시엔 싱가폴에 온지 얼마 안되서 그런 조항이 있는지도 모르고, 에이전트만 믿었죠. 이부분은 제 책임이기도 합니다만...ㅜ.ㅜ > >두달치 deposit이라 저에게는 무시 못할 돈인데, 이 사태를 어찌 풀고 가야 하나 고민이 되네요. 집주인은 안돌려 주려고 맘먹은 판국에 뭘해야 할런저 답답합니다. >　　　　　
7
A
저도 정확하게는 이것이 어떤거다를 안찾아봐서 잘은 모르지만... 어떤경우에는 사용하면 크게 덕을 봤던것이라 저의 경험에 비추어 설명을 드리겠습니다. 모든 유학생이나 집을 구하시는 분에게는 효력이 있으리라 봐요.. 저는 딱 2번 사용을 했습니다. 1. 학교 유학원을 통해서 학교에 들어갔는데 너무 황당한지라.. 취소를 하고 싶어졌습니다. 그래서 다른 학교로 옮기면서 그쪽 학원에서 케이스를 말해주더군요.. 이러이러하면 된다고.. 그래서 이야기가 시작되었으면서.. 학교고발 건도 들어가게되었지요.. 그리고 영수증조차도 유학원장에게 주면서 저에겐 주지도 않더라구요.. tip : 유학생 여러분 유학원에서 자체적인 영수증을 주면 절대 무언가 때먹고서 합니다. 싱가폴은 정확하게 모~~든 case Trust마크가 있는 곳은 정확한 영수증을 주도록 되어있습니다. 이런경우는 유학원에서 받았을것입니다. 그럼 어떤일에도보호 못받아요.. 꼭꼭 챙기세요 그래서 학교에다가 케이스에 고발할꺼라고 하니까 바로 그날로 돈처리가 되었습니다. 2. 집렌트 집주인이 완전 독한 사람이었습니다. 이경우 저도 데니스위였습니다. 데니스위소속의 에이전트였는데 아에 돈줄 생각이 없더군요.. 또한 주인과 가족관계더군요.. 그럼 안되거든요.. 그돈이 2년치 계약이니 엄청났습니다. 그래서 케이스건으로 고발하겠다고... 습니다 그때는 집의 견적서도 있었거든요.. 그랬더니 바로 이야길 풀자고 나오더군요... tip : 디포짓을 안줄려고 할때는 꼭 왜 안줄려고 하는지에대한 레터를 받아두세요 그 주인들 아무 생각없이 써줍니다. 외국인이 멀 어쩌겠어.. 라는 생각으로 써주는데 그거 확보하고 있으며 완전 좋아요.. 제 경우는 집주인이 견적서를 내보였거든요... 그것도 말이 안되는것이 주인쪽 회사의 견적서인데 당연하죠.. ^^ 근데 그건 뺴도박도 못하는 증거물이라서 마지막에 나올때 좋았어요 ^^

NO.103

기타룸 디포짓 돌려받기.

답글 : 0
댓글 : 4

공지	새로운 질문/답변 등록시 핸드폰 알림받기	2021-07-05	188799 0 0
공지	외환 거래 금지 방침 및 환전 / 송금 FAQ	2013-02-04	329675 54 0
공지	싱가포르 입싱 준비물 FAQ	2012-08-24	313271 18 0
공지	제한되는 게시물 안내 (비방성, 정치성, 광고성, 불법고용 등)	2008-05-06	248110 20 0

통합검색

지식Q&A

댓글목록

댓글목록

댓글목록

인기검색어

기타집주인이 deposit을 안주려고 합니다.

anandajee(fantaya) 2009-05-07

기타룸 디포짓 돌려받기.

삶의향기() 2009-05-07

기타HDB 1+1 구매? 가격은?

과속스캔들★(crikey) 2009-04-28

기타HDB 임대관련 급질문입니다

라임(mjsj) 2009-04-26

기타룸 디포짓에 대한 질문입니다.

삶의향기() 2009-04-22

기타청소도우미 아줌마들

사라(foryou5671) 2009-04-05

기타콘도/HDB 관리비, HDB 재 매입 후 매매 제한 기…

slow(crew) 2009-04-03

기타냉정하게 쓴소리 부탁드릴게요.. ^^;

빨간곰(smart1221) 2009-03-23

기타방 두개짜리 HDB가 월$2500달래내요..

hj(beautifulus) 2009-03-12

기타HDB서브리스에 대해서...

HKC(hankookchonho) 2009-03-05

기타한국에서 오는 소포를 받을때요......

애이불비(hyde1052) 2009-03-04

기타1+1, 2+1이란 정확히 멀 말하는거죠?

singsing(kdh4187) 2009-03-02

기타HDB에서의 인터넷 사용

알아야면장(iggy64) 2009-02-21

기타갑자기 물이 안나오네요 ㅡㅡ

소지섭(sangcho) 2009-02-20

기타HDB 구매

slow(crew) 2009-02-11

기타싱가폴에서 소포는 어떻게 받나요?

애이불비(hyde1052) 2009-01-30

기타만기가 안된 hdb 에 대해서 법률적인 자문을 구합니다…

희동이(coffeetour) 2009-01-22

기타분식점하려는데 hdb승인이있어야...

한국인(embibi4568) 2009-01-20

기타HDB 임대료

흑곰(jaerong96) 2008-12-29

기타안쓰는 가구는 어떻게 버리나요

zero(emnop) 2008-11-18

가장 많이 본 뉴스

싱가포르 특집기사

서비스이용약관

개인정보취급방침

이메일무단수집거부